Maria-Theresialei 5, 2018 Antwerpen
- Appartement van 70 m² in Antwerpen
- 1 slaapkamer en 1 badkamer
- Vraagprijs € 275.500
- EPC B (199 kWh/m²)
- Gebouwd in 1956
Maria-Theresialei 5 - 2018 Antwerpen - Locatie: Dit appartement is gelegen op een absolute toplocatie in Antwerpen, op de Maria-Theresialei 5, vlak bij de Leien. De Meir en de Keyserlei bevinden zich op ongeveer 200 meter wandelafstand, terwijl ook het Centraal Station op slechts vijf minuten wandelen ligt. Daarnaast bevindt het Stadspark zich om de hoek. Dankzij de nabijheid van winkels, horeca, openbaar vervoer, tram-, bus- en metroverbindingen is dit een bijzonder centrale en aantrekkelijke woonlocatie. Beschrijving: Op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw bevindt zich dit prachtig gerenoveerde appartement met een hedendaagse, moderne en luxueuze uitstraling. Het appartement werd stijlvol afgewerkt met mooie kleuren, warme tinten en een designgerichte inrichting, waardoor het meteen een zeer aangename indruk nalaat. Het appartement wordt aangeboden inclusief de aanwezige stijlvolle meubels en decoratieve elementen. Dit omvat onder meer het tv-meubel, dressoir, bureau, tapijt, zetel, tafel, stoelen, bed, ladenkast in de slaapkamer en de muurdecoratie. Ook de tv blijft aanwezig. Hierdoor kan de koper het appartement onmiddellijk betrekken zonder bijkomende inrichting te moeten voorzien. Bij het betreden van het appartement kom je binnen in een centrale inkomhal met decoratieve wandlatjes en toegang tot de verschillende ruimtes. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en geniet van een mooie lichtinval. De ruimte is gezellig ingericht en vormt samen met de gekozen materialen en kleuren een bijzonder sfeervol geheel. De keuken werd vernieuwd en is praktisch ingericht met alle nodige comfort, waaronder een vaatwasmachine, gasfornuis, koelkast en diepvries. Verder beschikt het appartement over een gezellige slaapkamer met ingemaakte kasten. De afwerking, indirecte verlichting en gekozen kleuraccenten sluiten perfect aan bij de rest van het appartement. Aansluitend bevindt zich de vernieuwde badkamer, voorzien van een lavabo en een mooie inloopdouche. Het appartement beschikt bovendien over een kelderberging van ongeveer 3 m² en een gemeenschappelijke fietsenberging. De EPC-score bedraagt 199 kWh/m² per jaar, wat overeenkomt met een gunstig EPC-label B. De elektrische installatie is conform. Er is geen asbest aanwezig in het appartement. Belangrijkste troeven: - Absolute toplocatie vlak bij de Leien, Meir en Keyserlei - Op wandelafstand van Centraal Station, Stadspark en openbaar vervoer - Prachtig gerenoveerd appartement met hedendaagse uitstraling - Luxueuze, moderne en designachtige afwerking - Lichtrijke woonkamer aan de voorzijde - Vernieuwde en volledig uitgeruste keuken - Gezellige slaapkamer met ingemaakte kasten - Vernieuwde badkamer met inloopdouche - EPC-label B met score van 199 kWh/m² per jaar - Elektrische keuring conform - Kelderberging en gemeenschappelijke fietsenberging aanwezig Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag
Kerngegevens van dit pand
Dit appartement in Antwerpen (2018) staat te koop. Het EPC-label is B (199 kWh/m²). De vraagprijs bedraagt € 275.500, ofwel ± € 3.936 per m². Het telt 1 slaapkamer, een bewoonbare oppervlakte van 70 m², 1 badkamer. Het pand dateert uit 1956. Online sinds augustus 2026.
Kenmerken
Eigenaar of bewoner?
- Perceel van het gebouw
- 76 m²
- Gebouw
- 18 eenheden
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Eerder aangeboden op dit adres
| Datum | Aangeboden door | Vraagprijs |
|---|---|---|
| 27/07/2026 | Walls Vastgoedmakelaars | |
| 14/06/2021 | Particulier |
Er zijn meer prijzen gevonden op dit adres. Maak een gratis account aan om ze te bekijken.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Antwerpen? Reken bovenop de vraagprijs van € 275.500 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Maria-Theresialei 5, 2018 Antwerpen
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Biedindicatie
Hoe verhoudt dit pand zich tot vergelijkbare panden in Antwerpen (2018)?
Je richtbod is berekend
De berekening hierboven is klaar. Meld je aan om het richtbod en de marge te zien. Een account is gratis en je hebt het meteen nodig om je berekening later terug te vinden.
Waarom een account? De berekening steunt op onze eigen historiek van vraagprijzen. We geven ze aan mensen die hun zoektocht bij ons voeren, niet aan geautomatiseerde bezoekers die de cijfers wegtrekken.
Betrouwbaarheid van deze indicatie: hoog
Gebaseerd op 29 panden die vandaag te koop staan en 13 panden die de voorbije 18 maanden van de markt gingen in Antwerpen (2018).
Toon waarop dit gebaseerd is
- Prijsverloop van dit pand De vraagprijs staat nog op het startbedrag en het pand staat pas 9 dagen online. Er is weinig ruimte.
- Tijd op de markt Dit pand staat 9 dagen online tegenover 81 dagen voor vergelijkbare panden. Het gaat snel, bied dicht bij de vraagprijs.
- Prijs per vierkante meter € 3.936 per m² tegenover € 4.492 in de buurt. Dit pand is scherp geprijsd, verwacht concurrentie.
- Prijsdaling tot verkoop in de buurt Panden die de voorbije 18 maanden van de markt gingen in Antwerpen (2018), stonden op het einde gemiddeld 3,8 % onder hun startprijs. Bij 85 % van die panden zakte de vraagprijs minstens één keer. Wie zakte, zakte mediaan met 2,2 %.
Deze indicatie komt uit onze eigen historiek van gepubliceerde vraagprijzen en publicatieduur. Het is geen schatting van de waarde, geen advies en geen bod. Wat een verkoper aanvaardt, hangt af van zaken die wij niet zien: de staat van het pand, de reden van de verkoop en de andere kandidaten.
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Maria-Theresialei 5, 2018 Antwerpen
📍 Wonen in deze buurt — Antwerpen (2018) automatisch samengesteld
Dit appartement bevindt zich in Antwerpen 2018, een wijk met een goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De buurt biedt voldoende faciliteiten voor een comfortabel woonleven en trekt zowel starters als gezinnen aan die op zoek zijn naar een praktische woonplek in de stad.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wanneer werd dit pand gebouwd?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Wat is de bewoonbare oppervlakte?
Wat is de vraagprijs van dit pand in Antwerpen?
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Bereikbaarheid en geluid
Openbaar vervoer
tot Antwerpen Opera (De Lijn), 57 vertrekken tussen 7 en 9 uur. Binnen 500 m samen 748 vertrekken.
Dichtstbijzijnde station
tot Anvers-Central
Geluid (officiële kaarten)
Geluidsbelasting matig (Lden). ’s Nachts (23-7 u): 50+ dB door wegverkeer.
Het etmaal in deze buurt
6.024 vertrekken binnen 500 m op een gewone dinsdag, het drukst tussen 16 en 17 uur. Het laatste vertrek is om 01:45, dus een avond in de stad kan zonder auto. Tussen middernacht en 4 uur: 144 vertrekken. Zaterdag 83% en zondag 65% van het aanbod op een werkdag.
Vertrekken geteld op een gewone dinsdag buiten de schoolvakanties (27-10-2026 in de dienstregeling) volgens De Lijn, NMBS, MIVB en TEC. Zaterdag en zondag zijn die van dezelfde week. Alle haltes binnen 500 m worden opgeteld, in beide richtingen: het aantal zegt hoe vaak er íets vertrekt, niet hoe vaak er iets naar één bestemming rijdt. Geluid: strategische geluidsbelastingskaarten uit de Europese richtlijn 2002/49/EG — Vlaamse overheid (kartering 2021) en Waalse overheid (kartering 2022).
Bouwplannen in de buurt
Zware vergunningsdossiers rond dit adres: nieuwbouw binnen 250 meter, verkavelingen, winkels en bedrijven binnen 500 meter.
In de buurt liggen 22 dossiers: 18 zijn vergund, 4 wachten nog op een beslissing. Het dichtste ligt op 55 meter.
En nog 16 andere dossiers in de buurt.
Bron: Omgevingsloket Vlaanderen, bijgewerkt in augustus 2026. Wij tonen dossiers vanaf 1 januari 2024; oudere vergunningen zitten niet in deze gegevens. Geweigerde en stopgezette dossiers laten wij weg. De klasse zegt hoe ruim een inrichting is ingedeeld (1 = de zwaarste categorie), niet dat er hinder is: ook een ziekenhuis valt eronder. Een vergunning betekent niet dat er ook gebouwd wordt.
Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023) en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Prijsevolutie in Antwerpen
Prijsevolutie in Antwerpen – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 12.308 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Antwerpen en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 608.122) en 2026 (€ 693.315) met ongeveer 14%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 216.561) en 2026 (€ 398.486) met ongeveer 84%.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Antwerpen in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (6.498) | € 247.000 | € 194.756 – € 323.400 |
| (2.747) | € 368.844 | € 291.250 – € 468.500 |
| (125) | € 619.518 | € 464.625 – € 1.013.841 |
| (2.872) | € 372.113 | € 293.500 – € 484.125 |
Per kwartaal (appartement)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 9.370 geregistreerde verkopen: 2.872 huizen en 6.498 appartementen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Antwerpen (postcodes 2000, 2018, 2020, 2030, 2040, 2050, 2060, 2099, 2100, 2140, 2150, 2170, 2180, 2600, 2610, 2660), niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Prijsverlagingen in deze regio
Van 2.166 afgeronde aanbiedingen in Antwerpen (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 7,6% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 4,9% (ongeveer € 14.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Vergelijkbare panden te koop in Antwerpen
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.