Hoogstraat 47, 2800 Mechelen
- Appartement van 90 m² in Mechelen
- 2 slaapkamers en 2 badkamers
- Vraagprijs € 299.000
- EPC B (131 kWh/m²)
- Gebouwd in 1992
Hoogstraat 47 - 2800 Mechelen - Ruim en lichtrijk appartement met 2 slaapkamers, 2 badkamers, terras en staanplaats, op een centrale ligging in Mechelen. Op een aantrekkelijke locatie in de Hoogstraat in Mechelen bevindt zich dit ruime en lichtrijke appartement van ca. 90 m², gelegen op de vierde verdieping van een verzorgd gebouw met lift. De ruime leefruimte van 25 m² vormt het hart van het appartement.
Dankzij de grote raampartijen geniet je van veel natuurlijk licht en een aangenaam gevoel van ruimte. De ingerichte keuken (microgolf, oven, inductiekookvuur, vaatwasmachine) sluit aan bij de leefruimte en een grote aparte berging. De berging biedt meer dan voldoende plaats voor een wasmachine, droogkast, voorraadruimte, koelkast/diepvries, ... Vanuit de keuken heb je toegang tot het terras aan de voorzijde, een bijzonder aangename buitenruimte met een mooi en karaktervol uitzicht op de Sint-Romboutstoren en de Brusselse Poort.
Een ideale plek om 's morgens rustig te ontbijten of 's avonds te genieten van het uitzicht over de stad. Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers en twee badkamers, wat het bijzonder praktisch maakt voor een gezin, koppel of wie een extra kamer als bureau of logeerkamer wenst te gebruiken. De eerste badkamer is uitgerust met een ligbad, wastafel en toilet. De tweede badkamer beschikt over een douche en wastafel.
Daarnaast is er in de ruime inkomhal nog een apart gastentoilet. Troeven:
- EPC-label B (131 kWh/ m²jaar)
- ca. 90 m² woonoppervlakte
- 2 slaapkamers (14,2 m² en 10 m²)
- 2 badkamers
- 2 toiletten (inclusief 1 gastentoilet)
- Ruime en lichtrijke leefruimte
- Ingerichte keuken
- Terras met zicht op de Sint-Romboutstoren en Brusselse Poort
- 1 private staanplaats (4,02m x 2,38m) in afgesloten garage
- Lift aanwezig
- Topligging in centrum Mechelen
Een appartement met een mooie combinatie van ruimte, licht, comfort en een prachtig stadszicht, op wandelafstand van het centrum van Mechelen en met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Een ideale woonst voor wie ruim wil wonen in de stad, met het comfort van een terras én een eigen staanplaats.
Benieuwd naar dit appartement en de mooie vergezichten vanuit het terras? Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de ruimte, lichtinval en aangename ligging van deze woning. Dit kan via of (
Kenmerken:
Algemeen:
• Bouwjaar: 1992
• Aantal verdiepingen: 5
• Staat van het gebouw: Goed
• Aantal gevels: 2
Energie:
• Primair energieverbruik: 131 kWh/m²
• EPB/EPC-label: B
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja
Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 90 m²
• Type keuken: Semi uitgerust
• Slaapkamers: 2
• Badkamers: 2
• WC: 2
• Wasplaats: Ja
Buitenkant:
• Oppervlakte terras: 4 m²
• Overdekte parkeerplaatsen: 1
Faciliteiten:
• Lift: Ja
• Parlofoon: Ja
• Internet: Ja
Stedenbouw:
• Bouwvergunning: Ja
• Voorkooprecht: Nee
Contactgegevens van de eigenaar:
Prijsverlagingen in deze gemeente
Van 1.512 afgeronde aanbiedingen in Mechelen (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 10,1% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 8,2% (ongeveer € 22.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Kerngegevens van dit pand
Dit pand (appartement) in Mechelen (2800) staat te koop. De vraagprijs bedraagt € 299.000, ofwel ± € 3.322 per m². Online sinds augustus 2026. Het pand dateert uit 1992. Het EPC-label is B (131 kWh/m²). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.095. Het pand beschikt over 2 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 90 m², 2 badkamers.
Kenmerken
- Perceel van het gebouw
- 473 m²
- Gebouw
- 13 eenheden
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Eerder aangeboden op dit adres
| Datum | Aangeboden door | Vraagprijs |
|---|---|---|
| 21/05/2023 | Heylen Vastgoed | |
| 04/05/2021 | Malines Group |
Er zijn meer prijzen gevonden op dit adres. Maak een gratis account aan om ze te bekijken.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Mechelen? Reken bovenop de vraagprijs van € 299.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Hoogstraat 47, 2800 Mechelen
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Onderhandelingsruimte
Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 68%
Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Hoogstraat 47, 2800 Mechelen
Bereikbaarheid en geluid
Openbaar vervoer
tot Mechelen Ganzendries (De Lijn), 12 vertrekken tussen 7 en 9 uur. Binnen 500 m samen 158 vertrekken.
Dichtstbijzijnde station
tot Mechelen
Geluid (officiële kaarten)
Dit pand ligt buiten elke gekarteerde contour. De kaarten tonen alleen belangrijke wegen en spoorlijnen, dus een drukke straat kan er wel zijn zonder hier te staan.
Het etmaal in deze buurt
1.137 vertrekken binnen 500 m op een gewone dinsdag, het drukst tussen 16 en 17 uur. Het laatste vertrek is om 23:31, dus een avond in de stad kan zonder auto. Zaterdag 54% en zondag 62% van het aanbod op een werkdag.
Vertrekken geteld op een gewone dinsdag buiten de schoolvakanties (03-11-2026 in de dienstregeling) volgens De Lijn, NMBS, MIVB en TEC. Zaterdag en zondag zijn die van dezelfde week. Alle haltes binnen 500 m worden opgeteld, in beide richtingen: het aantal zegt hoe vaak er íets vertrekt, niet hoe vaak er iets naar één bestemming rijdt. Geluid: strategische geluidsbelastingskaarten uit de Europese richtlijn 2002/49/EG — Vlaamse overheid (kartering 2021) en Waalse overheid (kartering 2022).
📍 Wonen in deze buurt — Mechelen (2800) automatisch samengesteld
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Bouwplannen in de buurt
Zware vergunningsdossiers rond dit adres: nieuwbouw binnen 250 meter, verkavelingen, winkels en bedrijven binnen 500 meter.
In de buurt liggen 5 dossiers: 2 zijn vergund, 3 wachten nog op een beslissing. Het dichtste ligt op 124 meter.
Bron: Omgevingsloket Vlaanderen, bijgewerkt in augustus 2026. Wij tonen dossiers vanaf 1 januari 2024; oudere vergunningen zitten niet in deze gegevens. Geweigerde en stopgezette dossiers laten wij weg. De klasse zegt hoe ruim een inrichting is ingedeeld (1 = de zwaarste categorie), niet dat er hinder is: ook een ziekenhuis valt eronder. Een vergunning betekent niet dat er ook gebouwd wordt.
Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023) en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is het kadastraal inkomen?
Uit welk bouwjaar dateert dit pand?
Is er een recht van voorkoop?
Hoeveel badkamers heeft dit pand?
Wat is de EPC waarde?
Hoe groot is de bewoonbare oppervlakte?
Prijsevolutie in Mechelen
Prijsevolutie in Mechelen – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 11.934 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Mechelen en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 413.287) en 2026 (€ 470.350) met ongeveer 14%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 199.857) en 2026 (€ 344.355) met ongeveer 72%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 382/m²) en 2024 (€ 862/m²) met ongeveer 126%.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Mechelen in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (625) | € 277.875 | € 226.500 – € 350.750 |
| (802) | € 359.000 | € 281.875 – € 435.375 |
| (72) | € 533.833 | € 440.000 – € 689.167 |
| (892) | € 366.375 | € 290.875 – € 460.000 |
Per kwartaal (appartement)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 1.517 geregistreerde verkopen: 892 huizen en 625 appartementen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Mechelen (postcodes 2800, 2801, 2811, 2812), niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Vergelijkbare panden te koop in Mechelen
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.