Westendelaan 13 bus 0202, 8430 Middelkerke
- Appartement van 120 m² in Middelkerke
- 3 slaapkamers
- Vraagprijs € 449.000
Westendelaan 13 bus 0202 - 8430 Middelkerke - Dit uitzonderlijk duplexappartement met 3 slaapkamers en 2 ruime zonneterrassen, gelegen in de Westendelaan, pal in het centrum van Middelkerke, combineert hoogwaardig afwerkingsniveau, comfort en luxe. Deze verkoop gebeurt onder registratierechten, mogelijkheid aankoop 2% registratierechten! Bij binnenkomst van het appartement is er een inkomhal(met veiligheidsdeur voorzien van spionkop en dievenklauwen), aansluitend is er een ruime berging met praktische voorzieningen zoals een uitgietbak met koudwaterkraan, aansluitingen voor wasmachine en droogkast, zekeringkast en TV/Internet aansluitingen. Hier is ook een ingebouwde ventilatie-unit aanwezig. De lichtrijke leefruimte met open keuken is voorzien van schuiframen voor- en achteraan met 3-dubbele beglazing en Luxaflex zonweringen met afstandsbediening. Extra comfort door inbouw vloercontactdoos, TV & Internet aansluitingen en een Tado slimme thermostaat; ook is er hier een apart toilet aanwezig op deze verdieping. De moderne open keuken beschikt over een ruim kookeiland met granieten werkblad en een volledig pakket aan hoogwaardige Miele toestellen, waaronder een vaatwasser, combi-stoomoven met warmtelade, koffieapparaat, grote inductieplaat en aangepaste inox dampkap. Onder de dubbele wasbak is een kleine warmwaterboiler geïnstalleerd. Het kookeiland met zitgelegenheid is ideaal om gasten te ontvangen tijdens het koken en beschikt over een ingebouwde wijnkoeler. Beide terrassen zijn voorzien van buitenstopcontacten, ingebouwde led-spotjes, en het achterste terras beschikt bovendien over een led-warmtelamp. De bovenverdieping is bereikbaar via een open trap met ingebouwde led-nachtverlichting en biedt drie ruime slaapkamers met velux ramen, buiten zonneweringen en deels duo-verduisteringsgordijnen. Twee slaapkamers hebben TV/Internet aansluitingen. De prachtige badkamer heeft een dubbele lavabo, groot bad en douche met regenkop en handdouche, handdoekdroger en centrale verwarming. Er is tevens een apart toilet op deze verdieping en een extra berging. Het gebouw biedt een gemeenschappelijke afgesloten fietsenstalling met watertellers en regenwaterpomp en een gemeenschappelijke afvalberging. Als extra troef is er een mogelijkheid om privé staanplaats met mogelijkheid tot plaatsen tot 2 wagens aan te kopen. Dit duplexappartement is een topkans voor wie luxe, comfort en ruimte wil combineren in een van de meest gegeerde straten van Middelkerke.
Prijsverlagingen in deze gemeente
Van 1.803 afgeronde aanbiedingen in Middelkerke (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 16,3% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 6,1% (ongeveer € 14.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Kerngegevens van dit pand
Dit appartement in Middelkerke (8430) staat te koop. De vraagprijs bedraagt € 449.000, ofwel ± € 3.742 per m². Online sinds augustus 2026. Het telt 3 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 120 m².
Kenmerken
- Perceel van het gebouw
- 653 m²
- Gebouw
- 8 eenheden
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Eerder aangeboden op dit adres
| Datum | Aangeboden door | Vraagprijs |
|---|---|---|
| 03/07/2026 | Immo Francois |
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Middelkerke? Reken bovenop de vraagprijs van € 449.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Westendelaan 13 bus 0202, 8430 Middelkerke
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Onderhandelingsruimte
Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 68%
Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Westendelaan 13 bus 0202, 8430 Middelkerke
Bereikbaarheid en geluid
Openbaar vervoer
tot Middelkerke Markt (De Lijn), 5 vertrekken tussen 7 en 9 uur. Binnen 500 m samen 26 vertrekken.
Geluid (officiële kaarten)
Dit pand ligt buiten elke gekarteerde contour. De kaarten tonen alleen belangrijke wegen en spoorlijnen, dus een drukke straat kan er wel zijn zonder hier te staan.
Het etmaal in deze buurt
192 vertrekken binnen 500 m op een gewone dinsdag, het drukst tussen 7 en 8 uur. Het laatste vertrek is om 01:10, dus een avond in de stad kan zonder auto. Tussen middernacht en 4 uur: 3 vertrekken. Zaterdag 91% en zondag 59% van het aanbod op een werkdag.
Vertrekken geteld op een gewone dinsdag buiten de schoolvakanties (03-11-2026 in de dienstregeling) volgens De Lijn, NMBS, MIVB en TEC. Zaterdag en zondag zijn die van dezelfde week. Alle haltes binnen 500 m worden opgeteld, in beide richtingen: het aantal zegt hoe vaak er íets vertrekt, niet hoe vaak er iets naar één bestemming rijdt. Geluid: strategische geluidsbelastingskaarten uit de Europese richtlijn 2002/49/EG — Vlaamse overheid (kartering 2021) en Waalse overheid (kartering 2022).
Klimaat, energie & duurzaamheid
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023). Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de perceeloppervlakte?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Hoeveel m² heeft dit pand?
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Geldt er een voorkooprecht op dit pand?
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
Prijsevolutie in Middelkerke
Prijsevolutie in Middelkerke – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 6.394 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Middelkerke en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 416.443) en 2026 (€ 381.566) met ongeveer 8%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 250.859) en 2026 (€ 314.411) met ongeveer 25%.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Middelkerke in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (749) | € 217.500 | € 146.500 – € 307.875 |
| (142) | € 253.250 | € 178.750 – € 348.625 |
| (93) | € 305.000 | € 202.875 – € 439.500 |
| (235) | € 270.938 | € 190.000 – € 382.250 |
Per kwartaal (appartement)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 984 geregistreerde verkopen: 235 huizen en 749 appartementen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Middelkerke (postcodes 8430, 8431, 8432, 8433, 8434), niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Vergelijkbare panden te koop in Middelkerke
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.