Oostvesten 12 bus 3.1, 8600 Diksmuide
- Duplexappartement met 2 slaapkamers in rustige residentie naast stadspark
- Lichtrijke leefruimte met open keuken en grote terrassen voor en achter
- Hoofdslaapkamer met badkamer en aparte slaapkamer met douche op twee niveaus
- Energiezuinig met dubbele beglazing, geïsoleerd dak en EPC-D zonder renovatieplicht
- Alle voorzieningen en stadscentrum op wandelafstand, bergingruimte in kelder
Oostvesten 12 bus 3.1 - 8600 Diksmuide - Dit uitstekend gelegen duplexappartement met twee slaapkamers bevindt zich in de rustige en verzorgde residentie “Maureen”, vlak naast het groene stadspark. Dankzij deze unieke ligging geniet u van een bijzonder aangename woonomgeving met alle voorzieningen en het stadscentrum op wandelafstand. Het appartement strekt zich uit over de derde en vierde verdieping. Op de derde verdieping bevindt zich een lichtrijke leefruimte met een mooi uitzicht op het stadspark. Aansluitend ligt de open, volledig ingerichte keuken. Op deze verdieping vindt u eveneens een slaapkamer met eigen douche en wastafel, wat deze ruimte ideaal maakt als logeerkamer, bureau of extra privéruimte. Via de nachthal op de vierde verdieping bereikt u de ruime hoofdslaapkamer en de volledig uitgeruste badkamer, voorzien van een ligbad, toilet en wastafel. Zowel aan de voor- als achterzijde zijn er grote terrassen waar u de hele dag door in alle rust kan genieten van de buitenlucht. Er bevindt zich ook nog een ruime berging in de kelderverdieping. Het appartement is uitgerust met dubbele beglazing, een geïsoleerd dak en verwarmd via accumulatiekachels. Daarnaast heeft dit appartement een EPC-D, dus geen renovatieplicht. Dankzij de combinatie van licht, ruimte en een bijzonder groene ligging biedt dit appartement een comfortabele en aangename woonbeleving.
Kerngegevens van dit pand
Dit appartement in Diksmuide (8600) staat te koop. Online sinds juli 2026. De vraagprijs bedraagt € 159.500. Het telt 2 slaapkamers.
Kenmerken
Eigenaar of bewoner?
- Perceel van het gebouw
- 300 m²
- Gebouw
- 20 eenheden
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Diksmuide? Reken bovenop de vraagprijs van € 159.500 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Oostvesten 12 bus 3.1, 8600 Diksmuide
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Biedindicatie
Hoe verhoudt dit pand zich tot vergelijkbare panden in 86xx?
Je richtbod is berekend
De berekening hierboven is klaar. Meld je aan om het richtbod en de marge te zien. Een account is gratis en je hebt het meteen nodig om je berekening later terug te vinden.
Meld je aan met Google? Ga dan langs de gewone aanmeldpagina. Je komt daarna vanzelf terug bij dit pand.
Waarom een account? De berekening steunt op onze eigen historiek van vraagprijzen. We geven ze aan mensen die hun zoektocht bij ons voeren, niet aan geautomatiseerde bezoekers die de cijfers wegtrekken.
Betrouwbaarheid van deze indicatie: gemiddeld
Gebaseerd op 143 panden die vandaag te koop staan en 15 panden die de voorbije 18 maanden van de markt gingen in 86xx.
Toon waarop dit gebaseerd is
- Prijsverloop van dit pand De vraagprijs staat nog op het startbedrag en het pand staat pas 52 dagen online. Er is weinig ruimte.
- Tijd op de markt Dit pand staat 52 dagen online tegenover 218 dagen voor vergelijkbare panden. Het gaat snel, bied dicht bij de vraagprijs.
- Prijsdaling tot verkoop in de buurt Panden die de voorbije 18 maanden van de markt gingen in 86xx, stonden op het einde gemiddeld 6,5 % onder hun startprijs. Bij 80 % van die panden zakte de vraagprijs minstens één keer. Wie zakte, zakte mediaan met 5,6 %.
Deze indicatie komt uit onze eigen historiek van gepubliceerde vraagprijzen en publicatieduur. Het is geen schatting van de waarde, geen advies en geen bod. Wat een verkoper aanvaardt, hangt af van zaken die wij niet zien: de staat van het pand, de reden van de verkoop en de andere kandidaten.
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Oostvesten 12 bus 3.1, 8600 Diksmuide
📍 Wonen in deze buurt — Diksmuide (8600) automatisch samengesteld
Dit appartement in Diksmuide biedt je een thuisbasis in een etableerde woonplek met alle dagdagelijkse voorzieningen binnen bereik. De ligging in deze gemeente zorgt voor een aangenaam woonklimaat, ideaal voor wie rust en bereikbaarheid combineert. Of je nu starter bent, gezin of investeerder — in Diksmuide vind je een stabiel adres voor je toekomst.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de perceeloppervlakte?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Wat is de vraagprijs van dit pand in Diksmuide?
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Geldt er een voorkooprecht op dit pand?
Bereikbaarheid en geluid
Openbaar vervoer
tot Diksmuide Markt (De Lijn), 3 vertrekken tussen 7 en 9 uur. Binnen 500 m samen 78 vertrekken.
Dichtstbijzijnde station
tot Dixmude
Geluid (officiële kaarten)
Dit pand ligt buiten elke gekarteerde contour. De kaarten tonen alleen belangrijke wegen en spoorlijnen, dus een drukke straat kan er wel zijn zonder hier te staan.
Het etmaal in deze buurt
369 vertrekken binnen 500 m op een gewone dinsdag, het drukst tussen 17 en 18 uur. Het laatste vertrek is om 22:49, dus een avond in de stad kan zonder auto. Zaterdag 57% en zondag 41% van het aanbod op een werkdag.
Vertrekken geteld op een gewone dinsdag buiten de schoolvakanties (27-10-2026 in de dienstregeling) volgens De Lijn, NMBS, MIVB en TEC. Zaterdag en zondag zijn die van dezelfde week. Alle haltes binnen 500 m worden opgeteld, in beide richtingen: het aantal zegt hoe vaak er íets vertrekt, niet hoe vaak er iets naar één bestemming rijdt. Geluid: strategische geluidsbelastingskaarten uit de Europese richtlijn 2002/49/EG — Vlaamse overheid (kartering 2021) en Waalse overheid (kartering 2022).
Bouwplannen in de buurt
Zware vergunningsdossiers rond dit adres: nieuwbouw binnen 250 meter, verkavelingen, winkels en bedrijven binnen 500 meter.
In de buurt ligt één dossier, en dat is vergund. Het ligt op 452 meter.
Windturbines: 1 dossier binnen 2 kilometer, op 1.147 meter.
Bron: Omgevingsloket Vlaanderen, bijgewerkt in augustus 2026. Wij tonen dossiers vanaf 1 januari 2024; oudere vergunningen zitten niet in deze gegevens. Geweigerde en stopgezette dossiers laten wij weg. De klasse zegt hoe ruim een inrichting is ingedeeld (1 = de zwaarste categorie), niet dat er hinder is: ook een ziekenhuis valt eronder. Een vergunning betekent niet dat er ook gebouwd wordt.
Klimaat, energie & duurzaamheid
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023). Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Prijsevolutie in Diksmuide
Prijsevolutie in Diksmuide – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 2.521 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Diksmuide en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 269.116) en 2026 (€ 386.630) met ongeveer 44%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 253.191) en 2026 (€ 283.227) met ongeveer 12%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2022 (€ 287/m²) en 2026 (€ 759/m²) met ongeveer 164%.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Diksmuide in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (185) | € 314.625 | € 229.438 – € 389.000 |
| (119) | € 281.063 | € 175.125 – € 340.625 |
| (24) | € 415.000 | € 250.000 – € 615.275 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 185 geregistreerde verkopen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Diksmuide, niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Prijsverlagingen in deze regio
Van 264 afgeronde aanbiedingen in Diksmuide (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 7,6% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 8,6% (ongeveer € 24.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Vergelijkbare panden te koop in Diksmuide
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.