Parnassiuskruidstraat 2 bus 201, 8670 Sint-Idesbald
- Appartement van 97 m² in Sint-Idesbald
- 3 slaapkamers
- Vraagprijs € 350.000
- EPC D (340 kWh/m²)
- Gebouwd in 1982
Parnassiuskruidstraat 2 bus 201 - 8670 Sint-Idesbald - Op enkele stappen van de zee en duinen vinden we dit goed onderhouden appartement (97 m²) met 2 slaapkamers en ingerichte zolderkamer te koop te Sint-Idesbald (Koksijde). Het appartement werd in 2015 gerenoveerd. De 2 zonnige terrassen, de inbegrepen garage en de 2 ruime kelders zijn slechts enkele van de vele troeven. Zoek je immo in Sint-Idesbald (Koksijde)- Lees dan zeker verder! INDELING: > tweede verdieping: - inkomhal; - apart toilet; - vernieuwde badkamer met inloopdouche en lavabo met wasmeubel; - ruime living (30 m²) met toegang tot de 2 zonnige terrassen waarvan één met zicht op de duinen en zee; - vernieuwde keuken voorzien van inductiekookplaat, dampkap, dubbele spoelbak, koelkast, oven, microgolfoven en vaatwasmachine; - slaapkamer 1 (13,5 m²) met ingemaakte kasten; - slaapkamer 2 (6,5 m²) met ingemaakte kasten. > Verder beschikt het appartement over een ingerichte zolderruimte (20 m²) die nu dienst doen als ruime, derde slaapkamer (met ingemaakte kasten en lavabo). Te bereiken via een uitklapbare trap in de hal. > Gelijkvloers - 2 ruime privatieve bergingen (16 m² en 5 m²); - garagebox (2,62m x 5,65m) met lichtpunt en stopcontact; - gemeenschappelijke fietsenberging. ALGEMEEN: - vernieuwd schrijnwerk pvc, HR-glas; - elektrische verwarming; - vernieuwde lift in het gebouw; - tramhalte op wandelafstand. Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Kerngegevens van dit pand
Deze appartement gelegen in Sint-Idesbald (8670) staat te koop. Online sinds juli 2026. Je vindt er 3 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 97 m². Het pand dateert uit 1982. Het EPC-label is D (340 kWh/m²). De vraagprijs bedraagt € 350.000, ofwel ± € 3.608 per m².
Kenmerken
Eigenaar of bewoner?
- Perceel van het gebouw
- 654 m²
- Gebouw
- 12 eenheden
RenovatieRadar
Indicatieve renovatiekosten om dit pand energiezuiniger te maken — bandbreedtes, geen aannemersofferte.
Indicatief (kostentabellen BE 2026), afhankelijk van de staat van het pand. Vraag altijd een offerte bij een vakman; premies en verplichtingen verschillen per gewest.
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Eerder aangeboden op dit adres
| Datum | Aangeboden door | Vraagprijs |
|---|---|---|
| 13/07/2026 | C21 De Vastgoedmakelaar |
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Sint-idesbald? Reken bovenop de vraagprijs van € 350.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Parnassiuskruidstraat 2 bus 201, 8670 Sint-Idesbald
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Biedindicatie
Hoe verhoudt dit pand zich tot vergelijkbare panden in Sint-Idesbald (8670)?
Je richtbod is berekend
De berekening hierboven is klaar. Meld je aan om het richtbod en de marge te zien. Een account is gratis en je hebt het meteen nodig om je berekening later terug te vinden.
Meld je aan met Google? Ga dan langs de gewone aanmeldpagina. Je komt daarna vanzelf terug bij dit pand.
Waarom een account? De berekening steunt op onze eigen historiek van vraagprijzen. We geven ze aan mensen die hun zoektocht bij ons voeren, niet aan geautomatiseerde bezoekers die de cijfers wegtrekken.
Betrouwbaarheid van deze indicatie: hoog
Gebaseerd op 242 panden die vandaag te koop staan en 19 panden die de voorbije 18 maanden van de markt gingen in Sint-Idesbald (8670).
Toon waarop dit gebaseerd is
- Prijsverloop van dit pand De vraagprijs staat nog op het startbedrag en het pand staat pas 42 dagen online. Er is weinig ruimte.
- Tijd op de markt Dit pand staat 42 dagen online tegenover 222 dagen voor vergelijkbare panden. Het gaat snel, bied dicht bij de vraagprijs.
- Prijs per vierkante meter € 3.608 per m² tegenover € 4.481 in de buurt. Dit pand is scherp geprijsd, verwacht concurrentie.
- Prijsdaling tot verkoop in de buurt Panden die de voorbije 18 maanden van de markt gingen in Sint-Idesbald (8670), stonden op het einde gemiddeld 6,0 % onder hun startprijs. Bij 68 % van die panden zakte de vraagprijs minstens één keer. Wie zakte, zakte mediaan met 6,9 %.
Deze indicatie komt uit onze eigen historiek van gepubliceerde vraagprijzen en publicatieduur. Het is geen schatting van de waarde, geen advies en geen bod. Wat een verkoper aanvaardt, hangt af van zaken die wij niet zien: de staat van het pand, de reden van de verkoop en de andere kandidaten.
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Parnassiuskruidstraat 2 bus 201, 8670 Sint-Idesbald
📍 Wonen in deze buurt — Sint-Idesbald (8670) automatisch samengesteld
Dit appartement in Sint-Idesbald biedt je een aangename woonomgeving waar je kunt genieten van wat de buurt te bieden heeft. De ligging in Sint-Idesbald is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige plek met toegang tot de nodige voorzieningen. Dit appartement is geschikt voor starters, gezinnen en iedereen die een fijne woonomgeving zoekt.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat was de laatst gevraagde prijs?
Hoeveel m² heeft dit pand?
Wat is de stedenbouwkundige bestemming?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Hoe groot is het perceel?
Bereikbaarheid en geluid
Openbaar vervoer
tot Koksijde Ster der Zee (De Lijn), 5 vertrekken tussen 7 en 9 uur. Binnen 500 m samen 22 vertrekken.
Geluid (officiële kaarten)
Dit pand ligt buiten elke gekarteerde contour. De kaarten tonen alleen belangrijke wegen en spoorlijnen, dus een drukke straat kan er wel zijn zonder hier te staan.
Het etmaal in deze buurt
188 vertrekken binnen 500 m op een gewone dinsdag, het drukst tussen 16 en 17 uur. Het laatste vertrek is om 00:24, dus een avond in de stad kan zonder auto. Tussen middernacht en 4 uur: 1 vertrekken. Zaterdag 94% en zondag 68% van het aanbod op een werkdag.
Vertrekken geteld op een gewone dinsdag buiten de schoolvakanties (27-10-2026 in de dienstregeling) volgens De Lijn, NMBS, MIVB en TEC. Zaterdag en zondag zijn die van dezelfde week. Alle haltes binnen 500 m worden opgeteld, in beide richtingen: het aantal zegt hoe vaak er íets vertrekt, niet hoe vaak er iets naar één bestemming rijdt. Geluid: strategische geluidsbelastingskaarten uit de Europese richtlijn 2002/49/EG — Vlaamse overheid (kartering 2021) en Waalse overheid (kartering 2022).
Bouwplannen in de buurt
Zware vergunningsdossiers rond dit adres: nieuwbouw binnen 250 meter, verkavelingen, winkels en bedrijven binnen 500 meter.
In de buurt ligt één dossier, en dat is vergund. Het ligt op 241 meter.
Bron: Omgevingsloket Vlaanderen, bijgewerkt in augustus 2026. Wij tonen dossiers vanaf 1 januari 2024; oudere vergunningen zitten niet in deze gegevens. Geweigerde en stopgezette dossiers laten wij weg. Een vergunning betekent niet dat er ook gebouwd wordt.
Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023) en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Prijsevolutie in Sint-Idesbald
Prijsevolutie in Sint-Idesbald – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 10.725 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Sint-Idesbald en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 421.475) en 2026 (€ 545.327) met ongeveer 29%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 309.544) en 2026 (€ 376.815) met ongeveer 22%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 376/m²) en 2024 (€ 455/m²) met ongeveer 21%.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Sint-Idesbald in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (640) | € 261.125 | € 179.750 – € 378.250 |
| (103) | € 361.500 | € 280.969 – € 480.625 |
| (179) | € 530.625 | € 331.625 – € 685.000 |
| (282) | € 459.250 | € 300.000 – € 599.500 |
Per kwartaal (appartement)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 922 geregistreerde verkopen: 282 huizen en 640 appartementen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Koksijde, waar Sint-Idesbald onder valt, niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Prijsverlagingen in deze regio
Van 2.191 afgeronde aanbiedingen in Sint-Idesbald (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 9,8% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 6,3% (ongeveer € 20.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Vergelijkbare panden te koop in Sint-Idesbald
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.