Rue du Gazomètre 9, 6230 Pont-à-Celles
- Appartement van 88 m² met 2 slaapkamers en garage in Pont-à-Celles
- Ideale ligging dicht bij Nivelles, gare van Luttre en rechtstreekse verbinding naar Brussel
- Dicht bij scholen, winkels en dagelijkse voorzieningen
- Bouwjaar 1977, energieverbruik 208 kWh/m²
Rue du Gazomètre 9 - 6230 Pont-à-Celles - Appartement avec garage idéalement situé à Pont-à-Celles, à ± 10 min de Nivelles et à quelques minutes de la gare de Luttre, offrant des liaisons directes vers Bruxelles. À proximité immédiate des écoles, commerces et commodités, il bénéficie d'un emplacement pratique au quotidien.
Kerngegevens van dit pand
Dit appartement in Pont-à-Celles (6230) staat te koop. Het telt een bewoonbare oppervlakte van 88 m², 2 slaapkamers. Het EPC-label is C (208 kWh/m²). De vraagprijs bedraagt € 199.900, ofwel ± € 2.272 per m². Online sinds augustus 2026. Het pand dateert uit 1977.
Kenmerken
Eigenaar of bewoner?
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Wallonië.
Indicatieve raming (Wallonië, 2026). Het verlaagde tarief van 3% geldt enkel voor je eigen en enige woning onder bepaalde voorwaarden. Er geldt geen prijsplafond. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Pont-à-celles? Reken bovenop de vraagprijs van € 199.900 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Rue du Gazomètre 9, 6230 Pont-à-Celles
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Onderhandelingsruimte
Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 68%
Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Rue du Gazomètre 9, 6230 Pont-à-Celles
📍 Wonen in deze buurt — Pont-à-Celles (6230) automatisch samengesteld
Dit appartement in Pont-à-celles (6230) biedt je een woonplek in een buurt met alles wat je dagelijks nodig hebt. De omgeving beschikt over diverse voorzieningen die zorgen voor een comfortabel woonklimaat. Dit is een fijne uitvalsbasis voor wie een praktische ligging zoekt zonder in een grote stad te wonen. Of je nu starter bent, gezin of investeerder — deze woning in Pont-à-celles heeft voor iedereen wat te bieden.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Veelgestelde vragen over dit pand
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Wat was de laatst gevraagde prijs?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Wat is de EPC waarde?
Hoeveel m² heeft dit pand?
Uit welk bouwjaar dateert dit pand?
Bereikbaarheid en geluid
Openbaar vervoer
tot PONT-A-CELLES Traulée (TEC), 7 vertrekken tussen 7 en 9 uur. Binnen 500 m samen 55 vertrekken.
Dichtstbijzijnde station
tot Luttre
Geluid (officiële kaarten)
Geluidsbelasting beperkt (Lden).
Het etmaal in deze buurt
260 vertrekken binnen 500 m op een gewone dinsdag, het drukst tussen 7 en 8 uur. Na 19:37 vertrekt er niets meer. Zaterdag 22% en zondag 22% van het aanbod op een werkdag.
Vertrekken geteld op een gewone dinsdag buiten de schoolvakanties (03-11-2026 in de dienstregeling) volgens De Lijn, NMBS, MIVB en TEC. Zaterdag en zondag zijn die van dezelfde week. Alle haltes binnen 500 m worden opgeteld, in beide richtingen: het aantal zegt hoe vaak er íets vertrekt, niet hoe vaak er iets naar één bestemming rijdt. Geluid: strategische geluidsbelastingskaarten uit de Europese richtlijn 2002/49/EG — Vlaamse overheid (kartering 2021) en Waalse overheid (kartering 2022).
Klimaat, energie & duurzaamheid
In Wallonië geldt er bij aankoop vandaag nog geen verplichte renovatietermijn. Eind 2025 werd wel een kader aangekondigd (aankopen vanaf 2028: label PEB D halen binnen 5 jaar), maar dat is nog niet definitief. Wallonië streeft naar gemiddeld label A voor het volledige woningpark tegen 2050.
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de kaart van het overstromingsgevaar (SPW, overstromingsrichtlijn) en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Prijsevolutie in Pont-à-Celles
Prijsevolutie in Pont-à-Celles – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 762 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Pont-à-Celles en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 247.722) en 2026 (€ 252.412) met ongeveer 2%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2021 (€ 230.290) en 2024 (€ 290.580) met ongeveer 26%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2022 (€ 161/m²) en 2024 (€ 213/m²) met ongeveer 32%.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Pont-à-Celles in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (161) | € 245.000 | € 169.500 – € 323.750 |
| (123) | € 223.750 | € 153.000 – € 290.313 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 161 geregistreerde verkopen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Pont-a-celles, waar Pont-à-Celles onder valt (postcodes 6230, 6238), niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Prijsverlagingen in deze regio
Van 390 afgeronde aanbiedingen in Pont-à-Celles (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 14,6% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 9,2% (ongeveer € 20.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Vergelijkbare panden te koop in Pont-à-Celles
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.