Rue des Vieux Prés 17 bus 3, 6860 Léglise
- Appartement in Léglise
- Vraagprijs € 325.000
Rue des Vieux Prés 17 bus 3 - 6860 Léglise - un lumineux appartement situé au coeur de Léglise! Au 1er étage d'une résidence moderne de 6 appartements, érigée en 2018, cette Pepit' bénéficie d'une localisation privilégiée, à proximité immédiate des commodités et offrant un accès direct à la E411, en direction du Grand-Duché de Luxembourg. Dès l'entrée, un hall accueillant dessert 2 belles chambres, une salle-de-douche moderne, ainsi qu'un généreux séjour de 33m² agrémenté d'une cuisine équipée ouverte. Celle-ci se prolonge vers une terrasse, orientée est, depuis laquelle vous profiterez d'une vue panoramique sur la campagne ardennaise. L'appartement dispose également d'un WC indépendant, d'une buanderie fonctionnelle, d'un jardin commun verdoyant, d'un emplacement de parking privatif en sous-sol, d'une cave privative ainsi que d'une place de parking extérieure. Sur le plan technique: PEB: A!, ascenseur, chauffage sol avec pompe à chaleur géothermique, châssis double vitrage PVC, installation électrique bi-horaire conforme jusqu'en 2043, façade isolante, connexion fibre optique, raccordement au réseau d'égouttage et toiture en ardoises naturelles. À noter qu'il est également possible d'acquérir un des 6 appartements et surtout l'ensemble de la résidence, pour la somme de 1.850.000€! Que vous souhaitiez y établir votre résidence principale ou constituer un investissement locatif rentable, cette Pepit' saura vous séduire par la qualité de ses prestations et l'excellence de son cadre de vie. Ne laissez pas passer cette opportunité! PEB n°: 20181106500519 - PEB: A - Espec: 62 kWh/m².an - Etotale: 7.036 kWh/an
Kerngegevens van dit pand
Deze woning — een appartement in Léglise (6860) — staat te koop. Online sinds september 2026. De vraagprijs bedraagt € 325.000.
Kenmerken
Eigenaar of bewoner?
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Eerder aangeboden op dit adres
| Datum | Aangeboden door | Vraagprijs |
|---|---|---|
| 04/09/2026 | PEPIT-IMMO |
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Wallonië.
Indicatieve raming (Wallonië, 2026). Het verlaagde tarief van 3% geldt enkel voor je eigen en enige woning onder bepaalde voorwaarden. Er geldt geen prijsplafond. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Léglise? Reken bovenop de vraagprijs van € 325.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Rue des Vieux Prés 17 bus 3, 6860 Léglise
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Biedindicatie
Hoe verhoudt dit pand zich tot vergelijkbare panden in Luxemburg?
Je richtbod is berekend
De berekening hierboven is klaar. Meld je aan om het richtbod en de marge te zien. Een account is gratis en je hebt het meteen nodig om je berekening later terug te vinden.
Meld je aan met Google? Ga dan langs . Je komt daarna vanzelf terug bij dit pand.
Waarom een account? De berekening steunt op onze eigen historiek van vraagprijzen. We geven ze aan mensen die hun zoektocht bij ons voeren, niet aan geautomatiseerde bezoekers die de cijfers wegtrekken.
Betrouwbaarheid van deze indicatie: gemiddeld
Gebaseerd op 96 panden die vandaag te koop staan en 35 panden die de voorbije 18 maanden van de markt gingen in Luxemburg.
Toon waarop dit gebaseerd is
- Prijsverloop van dit pand De vraagprijs staat nog op het startbedrag en het pand staat pas 0 dagen online. Er is weinig ruimte.
- Tijd op de markt Dit pand staat 0 dagen online tegenover 58 dagen voor vergelijkbare panden. Het gaat snel, bied dicht bij de vraagprijs.
- Prijsdaling tot verkoop in de buurt Panden die de voorbije 18 maanden van de markt gingen in Luxemburg, stonden op het einde gemiddeld 0,5 % onder hun startprijs. Bij 3 % van die panden zakte de vraagprijs minstens één keer.
Deze indicatie komt uit onze eigen historiek van gepubliceerde vraagprijzen en publicatieduur. Het is geen schatting van de waarde, geen advies en geen bod. Wat een verkoper aanvaardt, hangt af van zaken die wij niet zien: de staat van het pand, de reden van de verkoop en de andere kandidaten.
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Rue des Vieux Prés 17 bus 3, 6860 Léglise
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de stedenbouwkundige bestemming?
Is er een recht van voorkoop?
Hoeveel kost dit pand?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Prijsevolutie in Léglise
Prijsevolutie in Léglise – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 311 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Léglise en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 265.625) en 2026 (€ 273.438) met ongeveer 3%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 215.429) en 2026 (€ 698.362) met ongeveer 224%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 36/m²) en 2023 (€ 54/m²) met ongeveer 50%.
Prijsverlagingen in deze regio
Van 107 afgeronde aanbiedingen in Léglise (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 5,6% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 9,0% (ongeveer € 11.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Vergelijkbare panden te koop in Léglise
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.