Rue l'Apleit 2, 4500 Hoei
Dit pand is niet meer beschikbaar. Dit staat er wél nog te koop in Hoei:
Rue l'Apleit 2 - 4500 Hoei - Situé en dans l'hyper-centre de Huy, découvrez cet immeuble mixte à rénover offrant de nombreuses possibilités d’exploitation, tant professionnelles que résidentielle! Le premier étage offre un très grand espace ouvert de près de 100 m² ainsi que quatre bureaux. Le deuxième étage se compose d’un espace ouvert de 40 m² avec une cuisine et une réserve. L’appartement comprend un lumineux séjour, une cuisine équipée, une salle de bain avec toilette ainsi que trois belles chambres. PEB D, 41.454 kWh/an (n° 20260110006608). Ce bien aux beaux volumes présente un fort potentiel et constitue une opportunité rare, idéale pour un projet professionnel, un investissement ou une combinaison habitation et activité! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Visite virtuelle disponible.
Kerngegevens van dit pand
Dit pand (appartement) in Hoei (4500) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (gearchiveerd). Online sinds juli 2026. Het pand beschikt over 1 badkamer, 3 slaapkamers, een perceel van 192 m², een bewoonbare oppervlakte van 101 m². Het EPC-label is D (333 kWh/m²). Het pand dateert uit 1900. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 275.000, ofwel ± € 2.723 per m².
Kenmerken
- Online gezet
- juli 2026
- Gearchiveerd
- september 2026
- Tijd op de markt
- 60 dagen
- Laatst gevraagde prijs
- € 275.000
Eigenaar of bewoner?
RenovatieRadar
Indicatieve renovatiekosten om dit pand energiezuiniger te maken — bandbreedtes, geen aannemersofferte.
Indicatief (kostentabellen BE 2026), afhankelijk van de staat van het pand. Vraag altijd een offerte bij een vakman; premies en verplichtingen verschillen per gewest.
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Rue l'Apleit 2, 4500 Hoei
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Onderhandelingsruimte
Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 68%
Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Rue l'Apleit 2, 4500 Hoei
📍 Wonen in deze buurt — Hoei (4500) automatisch samengesteld
Dit appartement in Huy ligt op een centrale locatie waar alles binnen handbereik is. De belangrijkste winkelvoorzieningen, apotheek en het Grand-Place bevinden zich allemaal in de onmiddellijke nabijheid, wat het dagelijks boodschappen doen en uitgaan aangenaam maakt. Met deze ligging in het hart van de gemeente ben je snel waar je wezen moet. Deze woning is ideaal voor wie waarde hecht aan een levendig, centraal gelegen adres met volop mogelijkheden op loopafstand.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Over hoeveel badkamers beschikt deze woning?
Hoeveel kost dit pand?
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Bereikbaarheid en geluid
Openbaar vervoer
tot HUY Grand-Place (TEC), 2 vertrekken tussen 7 en 9 uur. Binnen 500 m samen 157 vertrekken.
Dichtstbijzijnde station
tot Huy
Geluid (officiële kaarten)
Geluidsbelasting beperkt (Lden).
Het etmaal in deze buurt
905 vertrekken binnen 500 m op een gewone dinsdag, het drukst tussen 16 en 17 uur. Het laatste vertrek is om 22:34, dus een avond in de stad kan zonder auto. Zaterdag 58% en zondag 13% van het aanbod op een werkdag.
Vertrekken geteld op een gewone dinsdag buiten de schoolvakanties (27-10-2026 in de dienstregeling) volgens De Lijn, NMBS, MIVB en TEC. Zaterdag en zondag zijn die van dezelfde week. Alle haltes binnen 500 m worden opgeteld, in beide richtingen: het aantal zegt hoe vaak er íets vertrekt, niet hoe vaak er iets naar één bestemming rijdt. Geluid: strategische geluidsbelastingskaarten uit de Europese richtlijn 2002/49/EG — Vlaamse overheid (kartering 2021) en Waalse overheid (kartering 2022).
Klimaat, energie & duurzaamheid
In Wallonië geldt er bij aankoop vandaag nog geen verplichte renovatietermijn. Eind 2025 werd wel een kader aangekondigd (aankopen vanaf 2028: label PEB D halen binnen 5 jaar), maar dat is nog niet definitief. Wallonië streeft naar gemiddeld label A voor het volledige woningpark tegen 2050.
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Hoei in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (110) | € 195.438 | € 129.750 – € 249.625 |
| (138) | € 187.625 | € 144.125 – € 256.250 |
| (183) | € 209.000 | € 156.875 – € 291.375 |
Per kwartaal (appartement)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 293 geregistreerde verkopen: 183 huizen en 110 appartementen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Hoei, niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Prijsverlagingen in deze regio
Van 210 afgeronde aanbiedingen in Hoei (september 2021 – september 2026) verlaagde 2,9% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 4,1% (ongeveer € 10.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Hoei.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.