Sportstraat 2, 2610 Wilrijk
- Instapklaar appartement in centraal Wilrijk met uitstekende bereikbaarheid
- Ruime 1-slaapkamer met 16,5 m² slaapkamer, praktische dressing en moderne open keuken
- Stijlvolle badkamer, verwarmde tegelvloer doorheen hele woning, lage maandelijkse kosten
- Dicht bij winkels, supermarkten, scholen en het groene Valaarpark
Sportstraat 2 - 2610 Wilrijk - Instapklaar appartement in hartje Wilrijk
Dit appartement is gelegen in een aangename woonomgeving met een uitstekende bereikbaarheid. Je geniet hier van een centrale ligging nabij winkels, supermarkten, scholen én gezellige horecazaken, maar ook het groene, rustgevende Valaarpark is slechts een steenworp verwijderd.
Kortom, een locatie die perfect inspeelt op al je dagelijkse noden. Je wordt verwelkomd in de inkomhal, voorzien van een tijdloze, onderhoudsvriendelijke tegelvloer die naadloos doorloopt doorheen het volledige appartement. Dit zorgt een mooi en harmonieus geheel. Verder heb je de lichtrijke leefruimte met een open keuken die geniet van een strakke, trendy uitstraling. Deze werd geïnstalleerd volgens het hedendaags comfort met onder andere een inductiekookplaat, vaatwasser, oven, microgolf, dampkap, spoelbak, koelkast en vriezer. Daarnaast beschik je hier over een ruime slaapkamer van maar liefst 16,5 m² die grenst aan een praktische dressing met aansluitingen voor was- en droogmachine. Tot slot is er nog een badkamer die stijlvol werd ingericht met een douche, toilet en lavabo in meubel in een marmeren-look jasje. Deze plek kan zomaar eens het decor van jouw volgende hoofdstuk worden! Maandelijkse kosten: € 37,00 met een jaarlijkse afrekening (inclusief onderhoud, syndicus, elektriciteit, verzekeringen, etc.)
Technische gegevens: Elektriciteit is conform! Centrale verwarming op gas (individueel) via een condenserende ketel, geïsoleerde muren, HR-beglazing in PVC, geïsoleerd dak.
Stedenbouwkundige inlichtingen en bodemattest in aanvraag. Asbestveilig (maar mogelijk niet asbestvrij). Bevindt zich niet in een risicozone voor overstromingen (P- en G-score A).
Renovatieverplichting niet van toepassing.
Kerngegevens van dit pand
Dit pand (appartement) in Wilrijk (2610) staat te koop. Het pand beschikt over 1 badkamer, 1 slaapkamer, een bewoonbare oppervlakte van 68 m². Het EPC-label is B (128 kWh/m²). Online sinds mei 2026. De vraagprijs bedraagt € 199.900, ofwel ± € 2.940 per m².
Kenmerken
Eigenaar of bewoner?
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Wilrijk? Reken bovenop de vraagprijs van € 199.900 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Sportstraat 2, 2610 Wilrijk
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Biedindicatie
Hoe verhoudt dit pand zich tot vergelijkbare panden in Wilrijk (2610)?
Je richtbod is berekend
De berekening hierboven is klaar. Meld je aan om het richtbod en de marge te zien. Een account is gratis en je hebt het meteen nodig om je berekening later terug te vinden.
Waarom een account? De berekening steunt op onze eigen historiek van vraagprijzen. We geven ze aan mensen die hun zoektocht bij ons voeren, niet aan geautomatiseerde bezoekers die de cijfers wegtrekken.
Betrouwbaarheid van deze indicatie: hoog
Gebaseerd op 67 panden die vandaag te koop staan en 12 panden die de voorbije 18 maanden van de markt gingen in Wilrijk (2610).
Toon waarop dit gebaseerd is
- Prijsverloop van dit pand De vraagprijs staat al 114 dagen op hetzelfde bedrag zonder dat er een koper op afkwam. Dat wijst op een startprijs die boven de markt ligt.
- Tijd op de markt Dit pand staat 114 dagen online tegenover 31 dagen voor vergelijkbare panden. Elke week extra vergroot je onderhandelingsruimte.
- Prijs per vierkante meter € 2.940 per m² tegenover € 2.932 in de buurt. Dat zit binnen de normale spreiding.
- Prijsdaling tot verkoop in de buurt Panden die de voorbije 18 maanden van de markt gingen in Wilrijk (2610), stonden op het einde gemiddeld 5,0 % onder hun startprijs. Bij 83 % van die panden zakte de vraagprijs minstens één keer. Wie zakte, zakte mediaan met 5,5 %.
Deze indicatie komt uit onze eigen historiek van gepubliceerde vraagprijzen en publicatieduur. Het is geen schatting van de waarde, geen advies en geen bod. Wat een verkoper aanvaardt, hangt af van zaken die wij niet zien: de staat van het pand, de reden van de verkoop en de andere kandidaten.
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Sportstraat 2, 2610 Wilrijk
📍 Wonen in deze buurt — Wilrijk (2610) automatisch samengesteld
Dit appartement in Wilrijk biedt een fijne woonplek met alles wat je dagelijks nodig hebt binnen handbereik: scholen, winkels, apotheken en sportfaciliteiten zijn allemaal goed vertegenwoordigd in de buurt. De ligging is ideaal voor wie een rustige maar goed voorziene woonumgeving zoekt, zonder in te boeten op bereikbaarheid van voorzieningen. Of je nu starter, gezin of investeerder bent, Wilrijk combineert woongemak met praktisch nabijgelegen faciliteiten.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Veelgestelde vragen over dit pand
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Hoeveel m² heeft dit pand?
Over hoeveel badkamers beschikt deze woning?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Wat was de laatst gevraagde prijs?
Bereikbaarheid en geluid
Openbaar vervoer
tot Wilrijk Sportstraat (De Lijn), 13 vertrekken tussen 7 en 9 uur. Binnen 500 m samen 311 vertrekken.
Dichtstbijzijnde station
tot Anvers-Sud
Geluid (officiële kaarten)
Geluidsbelasting matig (Lden). ’s Nachts (23-7 u): 50+ dB door wegverkeer.
Het etmaal in deze buurt
2.592 vertrekken binnen 500 m op een gewone dinsdag, het drukst tussen 16 en 17 uur. Het laatste vertrek is om 01:28, dus een avond in de stad kan zonder auto. Tussen middernacht en 4 uur: 68 vertrekken. Zaterdag 84% en zondag 68% van het aanbod op een werkdag.
Vertrekken geteld op een gewone dinsdag buiten de schoolvakanties (27-10-2026 in de dienstregeling) volgens De Lijn, NMBS, MIVB en TEC. Zaterdag en zondag zijn die van dezelfde week. Alle haltes binnen 500 m worden opgeteld, in beide richtingen: het aantal zegt hoe vaak er íets vertrekt, niet hoe vaak er iets naar één bestemming rijdt. Geluid: strategische geluidsbelastingskaarten uit de Europese richtlijn 2002/49/EG — Vlaamse overheid (kartering 2021) en Waalse overheid (kartering 2022).
Bouwplannen in de buurt
Zware vergunningsdossiers rond dit adres: nieuwbouw binnen 250 meter, verkavelingen, winkels en bedrijven binnen 500 meter.
In de buurt liggen 2 dossiers: 1 is vergund, 1 wacht nog op een beslissing. Het dichtste ligt op 198 meter.
Bron: Omgevingsloket Vlaanderen, bijgewerkt in augustus 2026. Wij tonen dossiers vanaf 1 januari 2024; oudere vergunningen zitten niet in deze gegevens. Geweigerde en stopgezette dossiers laten wij weg. De klasse zegt hoe ruim een inrichting is ingedeeld (1 = de zwaarste categorie), niet dat er hinder is: ook een ziekenhuis valt eronder. Een vergunning betekent niet dat er ook gebouwd wordt.
Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023) en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Prijsevolutie in Wilrijk
Prijsevolutie in Wilrijk – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 6.513 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Wilrijk en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 415.395) en 2026 (€ 526.276) met ongeveer 27%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 199.158) en 2026 (€ 327.677) met ongeveer 65%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 761/m²) en 2024 (€ 628/m²) met ongeveer 17%.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Wilrijk in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (6.498) | € 247.000 | € 194.756 – € 323.400 |
| (2.747) | € 368.844 | € 291.250 – € 468.500 |
| (125) | € 619.518 | € 464.625 – € 1.013.841 |
| (2.872) | € 372.113 | € 293.500 – € 484.125 |
Per kwartaal (appartement)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 9.370 geregistreerde verkopen: 2.872 huizen en 6.498 appartementen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Antwerpen, waar Wilrijk onder valt (postcodes 2000, 2018, 2020, 2030, 2040, 2050, 2060, 2099, 2100, 2140, 2150, 2170, 2180, 2600, 2610, 2660), niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Prijsverlagingen in deze regio
Van 1.101 afgeronde aanbiedingen in Wilrijk (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 11,8% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 6,1% (ongeveer € 15.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Vergelijkbare panden te koop in Wilrijk
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.