Stormestraat 73, 8790 Waregem
- Lichtrijk appartement met 2 slaapkamers op topligging in centrum Waregem
- Ruime leefruimte met parketvloer en zonnig terras met veel natuurlicht
- Volledig uitgerust met keuken, badkamer en optionele garagebox beschikbaar
- Ideaal voor centrumliefhebbers en investeerders dankzij uitstekende ligging
Stormestraat 73 - 8790 Waregem - Te koop: lichtrijk appartement met 2 slaapkamers en terras op een topligging in Waregem. Dit verzorgde appartement op de 2e verdieping met een bewoonbare oppervlakte van ca. 90 m² geniet van een uitstekende ligging in het centrum van Waregem, op wandelafstand van de Markt, winkels, horeca, openbaar vervoer en alle dagelijkse voorzieningen. Dankzij de grote raampartijen geniet u van veel natuurlijke lichtinval en een aangenaam wooncomfort. Op het zonnige terras komt u volledig tot rust. Indeling: via de inkomhal met inmaakkasten (vestiaire) bereikt u het apart gastentoilet en de ruime, lichtrijke leefruimte (parketvloer) met directe toegang tot het terras. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken en aanpalende bergruimte. Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers en een badkamer. Tevens is er nog een kelder aanwezig op verdieping -1. In de ondergrondse verdieping kan optioneel een garagebox bijgekocht worden met automatische poort (€35.000). Ideaal voor wie centraal wil wonen in Waregem en op zoek is naar een comfortabel appartement met 2 slaapkamers. Ook interessant voor investeerders dankzij de uitstekende centrumligging. Exclusief appartement van 184 m² in het centrum van Waregem!
Prijsverlagingen in deze gemeente
Van 582 afgeronde aanbiedingen in Waregem (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 12,9% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 7,1% (ongeveer € 20.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Kerngegevens van dit pand
Deze woning — een appartement in Waregem (8790) — staat te koop. Het EPC-label is B (183 kWh/m²). Online sinds juli 2026. De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 90 m², 2 slaapkamers. De vraagprijs bedraagt € 419.000, ofwel ± € 4.656 per m². De vraagprijs werd tijdens de looptijd verhoogd van € 285.000 naar € 419.000 (+47%). Het pand dateert uit 1997.
Kenmerken
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Eerder aangeboden op dit adres
| Datum | Aangeboden door | Vraagprijs |
|---|---|---|
| 06/07/2026 | Immo Beguin | |
| 08/09/2021 | Immoburo Termote |
Er zijn meer prijzen gevonden op dit adres. Maak een gratis account aan om ze te bekijken.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Waregem? Reken bovenop de vraagprijs van € 419.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Stormestraat 73, 8790 Waregem
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Onderhandelingsruimte
Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 90%
Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Stormestraat 73, 8790 Waregem
Bereikbaarheid en geluid
Openbaar vervoer
tot Waregem Scholen Westerlaan (De Lijn), 23 vertrekken tussen 7 en 9 uur. Binnen 500 m samen 73 vertrekken.
Dichtstbijzijnde station
tot Waregem
Geluid (officiële kaarten)
Dit pand ligt buiten elke gekarteerde contour. De kaarten tonen alleen belangrijke wegen en spoorlijnen, dus een drukke straat kan er wel zijn zonder hier te staan.
Het etmaal in deze buurt
317 vertrekken binnen 500 m op een gewone dinsdag, het drukst tussen 7 en 8 uur. Het laatste vertrek is om 22:05, dus een avond in de stad kan zonder auto. Zaterdag 55% en zondag 23% van het aanbod op een werkdag.
Vertrekken geteld op een gewone dinsdag buiten de schoolvakanties (03-11-2026 in de dienstregeling) volgens De Lijn, NMBS, MIVB en TEC. Zaterdag en zondag zijn die van dezelfde week. Alle haltes binnen 500 m worden opgeteld, in beide richtingen: het aantal zegt hoe vaak er íets vertrekt, niet hoe vaak er iets naar één bestemming rijdt. Geluid: strategische geluidsbelastingskaarten uit de Europese richtlijn 2002/49/EG — Vlaamse overheid (kartering 2021) en Waalse overheid (kartering 2022).
📍 Wonen in deze buurt — Waregem (8790) automatisch samengesteld
Dit appartement in Waregem biedt je een prima uitgangspositie in een levendige gemeente. De buurt beschikt over de nodige voorzieningen voor een comfortabel dagelijks leven. Deze ligging spreekt zowel starters als gezinnen aan die op zoek zijn naar een praktische woonplek in het hart van Vlaanderen.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Bouwplannen in de buurt
Zware vergunningsdossiers rond dit adres: nieuwbouw binnen 250 meter, verkavelingen, winkels en bedrijven binnen 500 meter.
In de buurt liggen 8 dossiers: 8 zijn vergund. Het dichtste ligt op 47 meter.
En nog 2 andere dossiers in de buurt.
Windturbines: 1 dossier binnen 2 kilometer, op 1.875 meter.
Bron: Omgevingsloket Vlaanderen, bijgewerkt in augustus 2026. Wij tonen dossiers vanaf 1 januari 2024; oudere vergunningen zitten niet in deze gegevens. Geweigerde en stopgezette dossiers laten wij weg. De klasse zegt hoe ruim een inrichting is ingedeeld (1 = de zwaarste categorie), niet dat er hinder is: ook een ziekenhuis valt eronder. Een vergunning betekent niet dat er ook gebouwd wordt.
Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023) en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de vraagprijs van dit pand in Waregem?
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Wat is de bewoonbare oppervlakte?
Prijsevolutie in Waregem
Prijsevolutie in Waregem – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 4.679 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Waregem en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 451.599) en 2026 (€ 470.190) met ongeveer 4%. Voor appartementen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 349.163) en 2026 (€ 348.791) met ongeveer 0%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 251/m²) en 2024 (€ 336/m²) met ongeveer 34%.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Waregem in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (140) | € 251.000 | € 197.125 – € 331.500 |
| (272) | € 285.000 | € 215.000 – € 365.125 |
| (123) | € 408.750 | € 317.500 – € 568.113 |
| (395) | € 317.938 | € 252.000 – € 415.629 |
Per kwartaal (appartement)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 535 geregistreerde verkopen: 395 huizen en 140 appartementen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Waregem (postcodes 8790, 8791, 8792, 8793), niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Vergelijkbare panden te koop in Waregem
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.