Portiekenlaan 26, 8434 Westende-bad
- Volledig gerenoveerd studio aan zee met moderne voorzieningen en comfort.
- Centraal gelegen in Westende-Bad, dicht bij winkels, restaurants en openbaar vervoer.
- Instapklaar met open keuken, terras en lift in het gebouw.
- Ideaal als tweede verblijf of interessante investeringsproperty aan de kust.
Portiekenlaan 26 - 8434 Westende-bad - Au cœur de Westende-Bad, à deux pas de la mer et de la plage, vous trouver ce charmant studio prêt à emménager. Totalement rénové en 2025, prêt à être occupé immédiatement, vous permettant de profiter sans souci de votre séjour à la côte. Grâce à sa situation centrale, les magasins, les restaurants et les transports publics se trouvent à proximité, ce qui rend cet appartement idéal non seulement comme résidence secondaire, mais aussi comme investissement intéressant. Le studio se compose d'un hall d'entrée avec un espace de rangement, d'une pièce à vivre joliment meublé avec deux canapé-lit (140x200cm, sommier à lattes) une table pliante pour gain de place de 2 à 4 personnes, 4 chaises, d'une cuisine ouverte entièrement rénovée avec tout le confort moderne ( four, taque induction, micro-onde, senséo, hotte avec filtre, grand évier), d'une salle de bains avec lavabo et douche et d’une toilette séparée. Terrasse avec table et chaises pour 2 personnes. Châssis PVC et fenêtres double vitrage changés lors de la rénovation 2025 avec volets à double commande électrique. Amenant tout le confort nécessaire. Le bien se trouve en intérieur cours de bâtiment ce qui procure un environnement calme, reposant et ensoleillé. Chauffage central au gaz avec eau chaude sanitaire commun - inspection électrique conforme ! local à vélos commun, ascenseur.
Prijsverlagingen in deze gemeente
Van 1.247 afgeronde aanbiedingen in Westende-bad (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 16,3% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 6,1% (ongeveer € 10.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Kerngegevens van dit pand
Dit appartement in Westende-bad (8434) staat te koop. Het telt een bewoonbare oppervlakte van 28 m², 1 badkamer. Het EPC-label is B (170 kWh/m²). Het pand dateert uit 1965. Online sinds oktober 2025. De vraagprijs bedraagt € 110.000, ofwel ± € 3.929 per m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 463.
Kenmerken
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Eerder aangeboden op dit adres
| Datum | Aangeboden door | Vraagprijs |
|---|---|---|
| 01/07/2026 | Particulier | |
| 11/08/2024 | Vlaemynck |
Er zijn meer prijzen gevonden op dit adres. Maak een gratis account aan om ze te bekijken.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Westende-bad? Reken bovenop de vraagprijs van € 110.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Portiekenlaan 26, 8434 Westende-bad
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Onderhandelingsruimte
Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 68%
Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Portiekenlaan 26, 8434 Westende-bad
Bereikbaarheid en geluid
Openbaar vervoer
tot Westende Bad (De Lijn), 6 vertrekken tussen 7 en 9 uur. Binnen 500 m samen 11 vertrekken.
Geluid (officiële kaarten)
Dit pand ligt buiten elke gekarteerde contour. De kaarten tonen alleen belangrijke wegen en spoorlijnen, dus een drukke straat kan er wel zijn zonder hier te staan.
Vertrekken geteld op een gewone dinsdag buiten de schoolvakanties (27-10-2026 in de dienstregeling) volgens De Lijn, NMBS, MIVB en TEC. Geluid: strategische geluidsbelastingskaarten uit de Europese richtlijn 2002/49/EG — Vlaamse overheid (kartering 2021) en Waalse overheid (kartering 2022).
📍 Wonen in deze buurt — Westende-bad (8434) automatisch samengesteld
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Westende-bad
Prijsevolutie in Westende-bad – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 4.937 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Westende-bad en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 219.240) en 2026 (€ 335.761) met ongeveer 53%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 182.920) en 2026 (€ 273.073) met ongeveer 49%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 298/m²) en 2026 (€ 422/m²) met ongeveer 42%.
Wat werd er in Westende-bad werkelijk betaald?
Wat kopers werkelijk betaalden, volgens de geregistreerde verkoopakten. De vraagprijs van dit pand, elders op deze pagina, is wat de verkoper vroeg — niet wat er betaald werd.
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 · 235 transacties. Gemeentecijfer, geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Omgevingsvergunningen in de buurt
Wat er binnen 500 meter is aangevraagd of vergund, volgens het Vlaamse Omgevingsloket. Handig om te weten wat er in de omgeving staat te gebeuren.
Dossiers uit 2024-2026. De klasse zegt hoe ruim een inrichting is ingedeeld (1 = de zwaarste categorie), niet dat er hinder is: ook een ziekenhuis valt eronder. Bron: Omgevingsloket Vlaanderen. Deze lijst is niet volledig en vervangt geen inzage in het officiële dossier.
Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023) en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
Wanneer werd dit pand gebouwd?
Wat was de laatst gevraagde prijs?
Hoeveel bedraagt het kadastraal inkomen (KI)?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Vergelijkbare panden te koop in Westende-bad
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.