Dendermondsesteenweg 71, 2830 Willebroek
- Volledig gerenoveerd appartement (2022) op bovenste verdieping met 3 slaapkamers
- Ruime leefruimte met grote raampartij, moderne ingerichte keuken met Siemens-apparatuur
- Meerdere terrassen en private garage (28 m²) voor twee wagens
- Lage medische kosten (~€100/jaar) zonder syndicus
- Goed voorzien: wasplaats, gastentoilet, ethernet in alle kamers
Dendermondsesteenweg 71 - 2830 Willebroek - Wij stellen u graag dit in 2022 gerenoveerde appartement voor, gelegen op de bovenste verdieping van een klein gebouw in mede-eigendom zonder syndicus (gelijkvloers + 2 verdiepingen), met bijzonder lage kosten: ongeveer 100 euro per jaar. Een ruime inkomhal van 6 m² geeft toegang tot de hoofdleefruimte: een woon- en eetkamer van 40 m², badend in het licht dankzij een grote raampartij en verlengd door een terras van 3 m². De volledig ingerichte keuken van 12 m² oogt als nieuw en is opgebouwd rond een groot kookeiland met heel wat bergruimte. De toestellen zijn van het merk Siemens (koelkast, diepvriezer, vaatwasser, inductiekookplaat, oven en microgolfoven) en de dampkap van Novy voert de dampen naar buiten af. Een gang van 3 m² leidt naar de badkamer met douche en toilet (6 m²), gekenmerkt door een mooie koepel die natuurlijk licht binnenlaat en door een handdoekradiator. Een tweede afzonderlijk toilet van 1,5 m² doet dienst als gastentoilet. Aan de slaapzijde beschikt de ouderslaapkamer van 15 m² over ingebouwde verlichting aan het hoofdeinde en over een aangenaam terras van 2 m². De tweede slaapkamer van 12 m² heeft eveneens haar eigen terras van 2 m². De derde ruimte van 8 m² past zich aan uw noden aan: extra slaapkamer of bureau. Het geheel wordt vervolledigd door een wasplaats van 8 m², even functioneel als aangenaam, met plaats voor wasmachine, droogkast en technische kasten. Alle kamers zijn bovendien voorzien van een ethernetaansluiting. Het appartement wordt aangeboden met een private garage van 28 m² (10 x 2,8 m), ruim genoeg voor twee grote wagens, voorzien van een elektrische garagepoort en uitgerust met een laadpaal voor elektrische wagens met een vermogen van 7,5 kW. De elektriciteit van het appartement en van het gebouw is conform. Een ideale ligging, op wandelafstand van alles Alle dagelijkse winkels zijn te voet bereikbaar: Albert Heijn, Lidl, Delhaize en Aldi liggen op amper 200 meter, net als een snellaadpaal. Een apotheek en het station van Willebroek vervolledigen de onmiddellijke omgeving, en tal van bushaltes bedienen de buurt. Het centrum van Willebroek ligt vlakbij. Ook de grote verkeersassen liggen binnen handbereik, met een snelle verbinding naar Antwerpen enerzijds en naar Brussel en Mechelen anderzijds.
Prijsverlagingen in deze gemeente
Van 542 afgeronde aanbiedingen in Willebroek (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 9,0% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 5,5% (ongeveer € 15.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Kerngegevens van dit pand
Deze appartement gelegen in Willebroek (2830) staat te koop. De vraagprijs bedraagt € 364.000, ofwel ± € 3.033 per m². Het EPC-label is B (194 kWh/m²). Online sinds augustus 2026. Je vindt er 3 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 120 m².
Kenmerken
- Perceel van het gebouw
- 103 m²
- Gebouw
- 5 eenheden
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Eerder aangeboden op dit adres
| Datum | Aangeboden door | Vraagprijs |
|---|---|---|
| 03/08/2026 | C21 Anders Wonen |
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Willebroek? Reken bovenop de vraagprijs van € 364.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Dendermondsesteenweg 71, 2830 Willebroek
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Onderhandelingsruimte
Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 68%
Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Dendermondsesteenweg 71, 2830 Willebroek
Bereikbaarheid en geluid
Openbaar vervoer
tot Willebroek Van Landeghemplein (De Lijn), 12 vertrekken tussen 7 en 9 uur. Binnen 500 m samen 73 vertrekken.
Dichtstbijzijnde station
tot Willebroek
Geluid (officiële kaarten)
Geluidsbelasting vrij hoog (Lden). ’s Nachts (23-7 u): 55+ dB door wegverkeer.
Het etmaal in deze buurt
434 vertrekken binnen 500 m op een gewone dinsdag, gelijkmatig verdeeld tussen 5 en 24 uur. Het laatste vertrek is om 23:07, dus een avond in de stad kan zonder auto. Zaterdag 56% en zondag 51% van het aanbod op een werkdag.
Vertrekken geteld op een gewone dinsdag buiten de schoolvakanties (03-11-2026 in de dienstregeling) volgens De Lijn, NMBS, MIVB en TEC. Zaterdag en zondag zijn die van dezelfde week. Alle haltes binnen 500 m worden opgeteld, in beide richtingen: het aantal zegt hoe vaak er íets vertrekt, niet hoe vaak er iets naar één bestemming rijdt. Geluid: strategische geluidsbelastingskaarten uit de Europese richtlijn 2002/49/EG — Vlaamse overheid (kartering 2021) en Waalse overheid (kartering 2022).
📍 Wonen in deze buurt — Willebroek (2830) automatisch samengesteld
Dit appartement in Willebroek biedt je een praktische woonplek met goeie bereikbaarheid naar alles wat je dagelijks nodig hebt. De buurt beschikt over alle nodige voorzieningen voor een comfortabel leven. Of je nu starter bent, gezin of belegger, deze ligging in Willebroek spreekt verschillende doelgroepen aan.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Bouwplannen in de buurt
Zware vergunningsdossiers rond dit adres: nieuwbouw binnen 250 meter, verkavelingen, winkels en bedrijven binnen 500 meter.
In de buurt liggen 7 dossiers: 7 zijn vergund. Het dichtste ligt op 38 meter.
En nog 1 ander dossier in de buurt.
Windturbines: 1 dossier binnen 2 kilometer, op 1.589 meter.
Bron: Omgevingsloket Vlaanderen, bijgewerkt in augustus 2026. Wij tonen dossiers vanaf 1 januari 2024; oudere vergunningen zitten niet in deze gegevens. Geweigerde en stopgezette dossiers laten wij weg. De klasse zegt hoe ruim een inrichting is ingedeeld (1 = de zwaarste categorie), niet dat er hinder is: ook een ziekenhuis valt eronder. Een vergunning betekent niet dat er ook gebouwd wordt.
Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023) en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Wat was de laatst gevraagde prijs?
Wat is de perceeloppervlakte?
Hoeveel m² heeft dit pand?
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
Prijsevolutie in Willebroek
Prijsevolutie in Willebroek – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 3.823 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Willebroek en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 331.876) en 2026 (€ 417.092) met ongeveer 26%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 179.669) en 2026 (€ 299.751) met ongeveer 67%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 524/m²) en 2024 (€ 702/m²) met ongeveer 34%.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Willebroek in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (146) | € 256.750 | € 218.750 – € 315.000 |
| (255) | € 311.875 | € 235.750 – € 376.000 |
| (301) | € 333.625 | € 254.450 – € 412.000 |
Per kwartaal (appartement)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 447 geregistreerde verkopen: 301 huizen en 146 appartementen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Willebroek, niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Vergelijkbare panden te koop in Willebroek
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.