Statiestraat 78B 202, 8980 Zonnebeke
- Nieuwbouw appartement (2023) met luxe afwerking in Zonnebeke
- 2 slaapkamers, 121 m² bewoonbare oppervlakte, instapklaar
- Uniek verzicht en gunstige ligging met lift en terras
- Energiezuinig EPC A – zeer lage energieverbruik
- €280.000 + €6.000 voor verplichte staanplaats
Statiestraat 78B 202 - 8980 Zonnebeke - Dankzij de gunstige ligging, het prachtige verzicht en de luxueuze afwerking geniet u hier elke dag van een aangename woonbeleving. Met 2 volwaardige slaapkamers is dit de ideale woonst voor wie op zoek is naar kwaliteit, rust en een appartement waar u meteen uw intrek kunt nemen. Indeling: Inkom, afzonderlijk toilet, woonkamer die naadloos overloopt in de keuken en zithoek, 2 slaapkamers, bergruimte/technische ruimte, badkamer, terras Troeven: - Uniek verzicht - Luxe afwerking - 2 slaapkamers - Gunstige ligging - EPC A - Lift aanwezig Staanplaats verplicht bij te kopen voor €6.000.
Kerngegevens van dit pand
Dit appartement, gelegen in Zonnebeke (8980), staat te koop. De vraagprijs bedraagt € 280.000, ofwel ± € 2.314 per m². Het pand dateert uit 2023. Het omvat 2 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 121 m². Het EPC-label is A (35 kWh/m²). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 645. Online sinds augustus 2026.
Kenmerken
- Perceel van het gebouw
- 558 m²
- Gebouw
- 9 eenheden
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Zonnebeke? Reken bovenop de vraagprijs van € 280.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Statiestraat 78B 202, 8980 Zonnebeke
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Onderhandelingsruimte
Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 68%
Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Statiestraat 78B 202, 8980 Zonnebeke
Bereikbaarheid en geluid
Openbaar vervoer
tot Passendale Wasserij (De Lijn), 6 vertrekken tussen 7 en 9 uur. Binnen 500 m samen 22 vertrekken.
Geluid (officiële kaarten)
Dit pand ligt buiten elke gekarteerde contour. De kaarten tonen alleen belangrijke wegen en spoorlijnen, dus een drukke straat kan er wel zijn zonder hier te staan.
Vertrekken geteld op een gewone dinsdag buiten de schoolvakanties (27-10-2026 in de dienstregeling) volgens De Lijn, NMBS, MIVB en TEC. Geluid: strategische geluidsbelastingskaarten uit de Europese richtlijn 2002/49/EG — Vlaamse overheid (kartering 2021) en Waalse overheid (kartering 2022).
📍 Wonen in deze buurt — Zonnebeke (8980) automatisch samengesteld
Dit appartement bevindt zich in Zonnebeke, een gezellige Vlaamse gemeente waar het dagelijks leven aangenaam en toegankelijk is. De buurt beschikt over een goede voorzieningen, zodat je het nodige dicht bij huis hebt. Of je nu een starter bent, een gezin of een investeerder, deze ligging biedt een prettige balans tussen rust en bereikbaarheid voor iedereen die naar een goed onderkomen zoekt.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Omgevingsvergunningen in de buurt
Wat er binnen 500 meter is aangevraagd of vergund, volgens het Vlaamse Omgevingsloket. Handig om te weten wat er in de omgeving staat te gebeuren.
Dossiers uit 2024-2026. De klasse zegt hoe ruim een inrichting is ingedeeld (1 = de zwaarste categorie), niet dat er hinder is: ook een ziekenhuis valt eronder. Bron: Omgevingsloket Vlaanderen. Deze lijst is niet volledig en vervangt geen inzage in het officiële dossier.
Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023) en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is het kadastraal inkomen?
Is er een recht van voorkoop?
Hoe groot is het perceel?
Wat is de bewoonbare oppervlakte?
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Wat is de vraagprijs van dit pand in Zonnebeke?
Prijsevolutie in Zonnebeke
Prijsevolutie in Zonnebeke – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 2.151 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Zonnebeke en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 266.427) en 2026 (€ 288.916) met ongeveer 8%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 276.735) en 2026 (€ 293.413) met ongeveer 6%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 191/m²) en 2024 (€ 121/m²) met ongeveer 37%.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Zonnebeke in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (123) | € 249.482 | € 190.000 – € 332.500 |
| (59) | € 237.000 | € 178.750 – € 298.667 |
| (17) | € 274.250 | € 217.500 – € 402.500 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 123 geregistreerde verkopen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Zonnebeke, niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Vergelijkbare panden te koop in Zonnebeke
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.