Molenweg 14, 3040 Huldenberg
- Garage van 220 m² in Huldenberg
- 5 slaapkamers en 2 badkamers
- Vraagprijs € 495.000
- EPC C (279 kWh/m²)
Molenweg 14 - 3040 Huldenberg - Rustig gelegen woning met prachtige tuin en 5 slaapkamers. Deze woning ligt op amper 15 min rijden van Brussel of Leuven. Indeling: Inkomhal met vestiare, living met bibliotheek, eetkamer, ingerichte keuken met vaatwas, oven, dubbele wastafel, koelkast, grote veranda met veel lichtinval en prachtig zicht op de tuin, douchekamer met wc, CV-kamer, grote garage, terras, prachtige goed onderhouden tuin. eerste verdieping: badkamer met ligbad, wastafel en wc, 3 ruime slaapkamers en 2 slaapkamers met mezzanine. Deze woning is momenteel verhuurd. Bel gerust voor een vrijblijvend bezoek aan deze prachtige woning.
Kerngegevens van dit pand
Dit garage in Huldenberg (3040) staat te koop. De vraagprijs bedraagt € 495.000, ofwel ± € 2.250 per m². Online sinds mei 2026. Het telt een bewoonbare oppervlakte van 220 m², een perceel van 1 m², 2 badkamers, 5 slaapkamers.
Kenmerken
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Eerder aangeboden op dit adres
| Datum | Aangeboden door | Vraagprijs |
|---|---|---|
| 15/08/2023 | Immo-M |
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Huldenberg? Reken bovenop de vraagprijs van € 495.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Molenweg 14, 3040 Huldenberg
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Onderhandelingsruimte
Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 68%
Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Molenweg 14, 3040 Huldenberg
📍 Wonen in deze buurt — Huldenberg (3040) automatisch samengesteld
Deze garage in Huldenberg biedt een praktische oplossing voor wie behoefte heeft aan extra opslagruimte of werkplek. De ligging is gunstig gelegen nabij verschillende winkelcentra, een apotheek en vrijetijdsvoorzieningen in de buurt. Met het openbaar vervoer en diverse dagelijkse benodigdheden in de nabijheid is deze garage interessant voor eigenwoningbezitters die hun woonervaring willen uitbreiden, maar ook voor beleggers die op zoek zijn naar een aanvullend bezit in een praktische locatie.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Wat is de bewoonbare oppervlakte?
Wat is de vraagprijs van dit pand in Huldenberg?
Over hoeveel badkamers beschikt deze woning?
Geldt er een voorkooprecht op dit pand?
Welke ruimtelijke bestemming heeft dit pand?
Bereikbaarheid en geluid
Openbaar vervoer
tot Huldenberg Van Kildonckstraat (De Lijn), 7 vertrekken tussen 7 en 9 uur. Binnen 500 m samen 18 vertrekken.
Geluid (officiële kaarten)
Dit pand ligt buiten elke gekarteerde contour. De kaarten tonen alleen belangrijke wegen en spoorlijnen, dus een drukke straat kan er wel zijn zonder hier te staan.
Het etmaal in deze buurt
112 vertrekken binnen 500 m op een gewone dinsdag, het drukst tussen 7 en 8 uur. Het laatste vertrek is om 00:04, dus een avond in de stad kan zonder auto. Tussen middernacht en 4 uur: 1 vertrekken. Zaterdag 67% en zondag 43% van het aanbod op een werkdag.
Vertrekken geteld op een gewone dinsdag buiten de schoolvakanties (03-11-2026 in de dienstregeling) volgens De Lijn, NMBS, MIVB en TEC. Zaterdag en zondag zijn die van dezelfde week. Alle haltes binnen 500 m worden opgeteld, in beide richtingen: het aantal zegt hoe vaak er íets vertrekt, niet hoe vaak er iets naar één bestemming rijdt. Geluid: strategische geluidsbelastingskaarten uit de Europese richtlijn 2002/49/EG — Vlaamse overheid (kartering 2021) en Waalse overheid (kartering 2022).
Bouwplannen in de buurt
Zware vergunningsdossiers rond dit adres: nieuwbouw binnen 250 meter, verkavelingen, winkels en bedrijven binnen 500 meter.
In de buurt liggen 3 dossiers: 2 zijn vergund, 1 wacht nog op een beslissing. Het dichtste ligt op 167 meter.
Bron: Omgevingsloket Vlaanderen, bijgewerkt in augustus 2026. Wij tonen dossiers vanaf 1 januari 2024; oudere vergunningen zitten niet in deze gegevens. Geweigerde en stopgezette dossiers laten wij weg. Een vergunning betekent niet dat er ook gebouwd wordt.
Klimaat, energie & duurzaamheid
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023) en zonneopbrengst via PVGIS (EU). Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Prijsevolutie in Huldenberg
Prijsevolutie in Huldenberg – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 637 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Huldenberg en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 411.733) en 2026 (€ 628.833) met ongeveer 53%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2021 (€ 401.920) en 2026 (€ 543.000) met ongeveer 35%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 134/m²) en 2024 (€ 172/m²) met ongeveer 28%.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Huldenberg in het jaar tot en met het vierde kwartaal van 2025?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (105) | € 412.750 | € 315.000 – € 541.750 |
| (21) | € 393.000 | € 350.000 – € 435.000 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q1 t/m 2025Q4 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 105 geregistreerde verkopen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Huldenberg, niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Prijsverlagingen in deze regio
Van 239 afgeronde aanbiedingen in Huldenberg (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 3,3% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 13,2% (ongeveer € 45.500).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Vergelijkbare panden te koop in Huldenberg
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.