Koosterstr. 12, 3570 Alken
- Huis van 205 m² in Alken
- 5 slaapkamers en 2 badkamers
- Vraagprijs € 449.000
- Gebouwd in 1971
Koosterstr. 12 - 3570 Alken - In een rustige, residentiële straat in Alken vindt u deze verrassend ruime halfopen bebouwing, gelegen op Koosterstraat 12. Een woning waar comfort, ruimte en energiezuinigheid naadloos samenkomen. Hier woont u in alle rust, terwijl scholen, winkels en ontspanning zich op wandel- en fietsafstand bevinden. Deze instapklare woning uit 1971 onderging in 2025 een grondige renovatie. Denk aan nieuwe ramen, een moderne keuken en badkamers, een warmtepomp en zonnepanelen. Alles werd vernieuwd met oog voor kwaliteit en hedendaags wooncomfort. U hoeft enkel nog uw meubels te plaatsen. Bij het betreden van de woning voelt u meteen de aangename sfeer. De lichtrijke leefruimte van 31 m² vormt het hart van het huis. Hier geniet u straks van gezellige avonden met familie of vrienden, terwijl het natuurlijke licht rijkelijk binnenvalt. Aansluitend bevindt zich de ruime keuken van 16 m². Deze is praktisch ingericht en biedt voldoende plaats om samen te koken en te tafelen. U ziet zichzelf hier al ontbijten met zicht op de tuin, terwijl de dag rustig op gang komt. De woning beschikt over maar liefst vijf volwaardige slaapkamers. Met oppervlaktes variërend van 14 m² tot 17 m² zijn deze ruimtes bijzonder flexibel. Denk aan extra bureauruimtes, een hobbykamer of een dressing – u richt ze volledig in naar uw eigen wensen. Daarnaast zijn er twee moderne badkamers aanwezig, wat zorgt voor extra comfort voor grotere gezinnen. Geen ochtendrush meer, maar een vlotte start van de dag voor iedereen. Alles werd vernieuwd met een frisse, hedendaagse uitstraling. Ook praktisch scoort deze woning uitstekend. De volledige woning is namelijk voorzien van een kruipkelder, de elektriciteitsinstallaties zijn volledig conform,. Buiten beschikt u over een vrijstaande garage van 24 m² plus ruime bergruimtes en een mooi perceel van 5a 96ca. De zuidoostelijke oriëntatie van de tuin zorgt voor een aangename lichtinval gedurende de dag. Hier geniet u binnenkort van zonnige namiddagen en lange zomeravonden in alle privacy. Een plek waar ontspanning centraal staat. Op vlak van energiezuinigheid zit u hier helemaal goed. Met een EPC-score B (net geen A), een warmtepomp, zonnepanelen en airco in elke kamer, woont u comfortabel én toekomstgericht. Verwarmen en koelen gebeurt efficiënt en duurzaam. Tot slot is de ligging een absolute troef. Met een vlotte verbinding naar de snelweg (5,5 km) en voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer binnen handbereik, combineert u hier rust met bereikbaarheid. Een woning waar u zich meteen thuis zal voelen – en waar uw toekomst begint. Wij van Swevers Real Estate helpen je maar al te graag verder. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC-verslag.
Prijsverlagingen in deze gemeente
Van 184 afgeronde aanbiedingen in Alken (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 7,6% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 5,8% (ongeveer € 25.500).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Kerngegevens van dit pand
Deze huis gelegen in Alken (3570) staat te koop. Het werd gerenoveerd in 2025. Je vindt er 5 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 205 m², 2 badkamers, een perceel van 596 m². Online sinds juli 2026. De vraagprijs bedraagt € 449.000, ofwel ± € 2.190 per m².
Kenmerken
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
RenovatieRadar
Indicatieve renovatiekosten om dit pand energiezuiniger te maken — bandbreedtes, geen aannemersofferte.
Indicatief (kostentabellen BE 2026), afhankelijk van de staat van het pand. Vraag altijd een offerte bij een vakman; premies en verplichtingen verschillen per gewest.
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Alken? Reken bovenop de vraagprijs van € 449.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Koosterstr. 12, 3570 Alken
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Onderhandelingsruimte
Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 68%
Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Koosterstr. 12, 3570 Alken
Bereikbaarheid en geluid
Openbaar vervoer
tot Alken Terkoest (De Lijn), 2 vertrekken tussen 7 en 9 uur.
Dichtstbijzijnde station
tot Alken
Geluid (officiële kaarten)
Dit pand ligt buiten elke gekarteerde contour. De kaarten tonen alleen belangrijke wegen en spoorlijnen, dus een drukke straat kan er wel zijn zonder hier te staan.
Vertrekken geteld op een gewone dinsdag buiten de schoolvakanties (27-10-2026 in de dienstregeling) volgens De Lijn, NMBS, MIVB en TEC. Geluid: strategische geluidsbelastingskaarten uit de Europese richtlijn 2002/49/EG — Vlaamse overheid (kartering 2021) en Waalse overheid (kartering 2022).
📍 Wonen in deze buurt — Alken (3570) automatisch samengesteld
Dit huis bevindt zich in Alken, een aantrekkelijke gemeente waar rust en functionaliteit hand in hand gaan. De buurt beschikt over de nodige voorzieningen voor het dagelijks leven, zodat je comfortabel kunt wonen zonder onnodig ver te moeten zoeken. Met deze ligging ben je als gezin, starter of iemand die op zoek is naar een solide woonplek op het juiste adres.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Alken
Prijsevolutie in Alken – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 1.047 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Alken en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 412.562) en 2026 (€ 441.460) met ongeveer 7%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 220.782) en 2026 (€ 279.800) met ongeveer 27%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 251/m²) en 2024 (€ 203/m²) met ongeveer 19%.
Wat werd er werkelijk betaald voor dit huis - Koosterstr. 12? op 2025Q4
Wat kopers werkelijk betaalden, volgens de geregistreerde verkoopakten. De vraagprijs van dit pand, elders op deze pagina, is wat de verkoper vroeg — niet wat er betaald werd.
Periode 2025Q1 t/m 2025Q4 · 31 transacties. Gemeentecijfer, geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Omgevingsvergunningen in de buurt
Wat er binnen 500 meter is aangevraagd of vergund, volgens het Vlaamse Omgevingsloket. Handig om te weten wat er in de omgeving staat te gebeuren.
Dossiers uit 2024-2026. De klasse zegt hoe ruim een inrichting is ingedeeld (1 = de zwaarste categorie), niet dat er hinder is: ook een ziekenhuis valt eronder. Bron: Omgevingsloket Vlaanderen. Deze lijst is niet volledig en vervangt geen inzage in het officiële dossier.
Klimaat, energie & duurzaamheid
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023) en zonneopbrengst via PVGIS (EU). Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Hoeveel kost dit pand?
Wat is de prijs per m²?
Uit welk bouwjaar dateert dit pand?
Hoeveel badkamers heeft dit pand?
Wat is de stedenbouwkundige bestemming?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Vergelijkbare panden te koop in Alken
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.