Braziliëstraat 4/401, 2000 Antwerpen
- Huis van 254 m² in Antwerpen
- 2 slaapkamers en 2 badkamers
- Vraagprijs € 1.300.000
- Gebouwd in 1962
Braziliëstraat 4/401 - 2000 Antwerpen - In het hart van Antwerpen, vlak bij het Centraal Station, winkelstraten, musea en luxeboetieks, ontdekt u dit unieke appartement. De lift brengt u rechtstreeks naar de zesde verdieping, waar u binnenstapt in een lichtrijk appartement. De woning onderging in 2009 een grondige totaalrenovatie, uitgevoerd in een eigentijdse loftstijl met oog voor hoogwaardige afwerking. De inkomhal met vestiaire en gastentoilet leidt u naar de open keuken, afgewerkt met marmer, inox en kwalitatieve toestellen van Miele. De aansluitende eetkamer met gashaard vormt een uitnodigende leefruimte waar koken en gastvrijheid centraal staan. Verder vindt u een aparte tv-kamer, die eveneens als tweede slaapkamer kan fungeren. Deze ruimte is uitgerust met schuifdeuren, een elektrisch uitschuifbaar bed en een aparte douchekamer. Aan de andere zijde van de inkomhal bevindt zich de master suite met dressing en open badkamer in strak design, die naadloos doorloopt naar de keuken. Grote raampartijen en het terras creëren een harmonieus samenspel van licht en privacy. Alle ruimtes zijn bovendien afsluitbaar met schuifdeuren, waardoor u telkens een gevoel van rust en intimiteit behoudt. Over de volledige lengte van het appartement loopt een aangenaam terras van ca. 39 m², perfect voor een ochtendkoffie in de zon. Een trap brengt u naar de zevende verdieping, waar zich momenteel een bureau, zomerkeuken en extra sanitair bevinden. Deze ruimte kan eenvoudig dienstdoen als derde slaapkamer. Absolute blikvanger is echter de uitzonderlijke daktuin van 172 m², uitgerust met een gasleiding voor barbecue, een automatisch sproeisysteem en een nieuw dak (2021). Hier geniet u zorgeloos van een oase van rust midden in de stad. Extra comfort wordt geboden door Sonos-installatie, warmteluchtverwarming met koeling en bijkomende bergingen achter plafondhoge deuren. Bij dit appartement horen bovendien twee staanplaatsen die aangekocht kunnen worden aan 45.000;-EUR/ plaats en een ruime kelderberging.
Prijsverlagingen in deze gemeente
Van 1.191 afgeronde aanbiedingen in Antwerpen (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 7,1% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 7,0% (ongeveer € 36.500).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Over deze woning
Dit huis in Antwerpen (2000) staat te koop. Online sinds augustus 2026. Het pand dateert uit 1962. De vraagprijs bedraagt € 1.300.000, ofwel ± € 5.118 per m². Het telt 2 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 254 m², 2 badkamers.
Kenmerken
- Perceel van het gebouw
- 1.522 m²
- Gebouw
- 64 eenheden
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
RenovatieRadar
Indicatieve renovatiekosten om dit pand energiezuiniger te maken — bandbreedtes, geen aannemersofferte.
Indicatief (kostentabellen BE 2026), afhankelijk van de staat van het pand. Vraag altijd een offerte bij een vakman; premies en verplichtingen verschillen per gewest.
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Eerder aangeboden op dit adres
| Datum | Aangeboden door | Vraagprijs |
|---|---|---|
| 27/05/2026 | De Meester | |
| 26/05/2026 | De Meester |
Er zijn meer prijzen gevonden op dit adres. Maak een gratis account aan om ze te bekijken.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Antwerpen? Reken bovenop de vraagprijs van € 1.300.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Braziliëstraat 4/401, 2000 Antwerpen
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Onderhandelingsruimte
Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 68%
Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Braziliëstraat 4/401, 2000 Antwerpen
Bereikbaarheid en geluid
Openbaar vervoer
tot Antwerpen MAS (De Lijn), 24 vertrekken tussen 7 en 9 uur. Binnen 500 m samen 72 vertrekken.
Dichtstbijzijnde station
tot Antwerpen-Luchtbal
Geluid (officiële kaarten)
Dit pand ligt buiten elke gekarteerde contour. De kaarten tonen alleen belangrijke wegen en spoorlijnen, dus een drukke straat kan er wel zijn zonder hier te staan.
Het etmaal in deze buurt
612 vertrekken binnen 500 m op een gewone dinsdag, het drukst tussen 9 en 10 uur. Het laatste vertrek is om 01:02, dus een avond in de stad kan zonder auto. Tussen middernacht en 4 uur: 15 vertrekken. Zaterdag 79% en zondag 63% van het aanbod op een werkdag.
Vertrekken geteld op een gewone dinsdag buiten de schoolvakanties (03-11-2026 in de dienstregeling) volgens De Lijn, NMBS, MIVB en TEC. Zaterdag en zondag zijn die van dezelfde week. Alle haltes binnen 500 m worden opgeteld, in beide richtingen: het aantal zegt hoe vaak er íets vertrekt, niet hoe vaak er iets naar één bestemming rijdt. Geluid: strategische geluidsbelastingskaarten uit de Europese richtlijn 2002/49/EG — Vlaamse overheid (kartering 2021) en Waalse overheid (kartering 2022).
Bouwplannen in de buurt
Zware vergunningsdossiers rond dit adres: nieuwbouw binnen 250 meter, verkavelingen, winkels en bedrijven binnen 500 meter.
In de buurt liggen 2 dossiers: 2 zijn vergund. Het dichtste ligt op 104 meter.
Windturbines: 2 dossiers binnen 2 kilometer, het dichtste op 1.701 meter.
Bron: Omgevingsloket Vlaanderen, bijgewerkt in augustus 2026. Wij tonen dossiers vanaf 1 januari 2024; oudere vergunningen zitten niet in deze gegevens. Geweigerde en stopgezette dossiers laten wij weg. De klasse zegt hoe ruim een inrichting is ingedeeld (1 = de zwaarste categorie), niet dat er hinder is: ook een ziekenhuis valt eronder. Een vergunning betekent niet dat er ook gebouwd wordt.
Veelgestelde vragen over dit pand
Hoeveel kost dit pand?
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Geldt er een voorkooprecht op dit pand?
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
Wanneer werd dit pand gebouwd?
Prijsevolutie in Antwerpen
Prijsevolutie in Antwerpen – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 19.935 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Antwerpen en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 660.769) en 2026 (€ 851.130) met ongeveer 29%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 419.083) en 2026 (€ 487.490) met ongeveer 16%.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Antwerpen in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (2.872) | € 372.113 | € 293.500 – € 484.125 |
| (6.498) | € 247.000 | € 194.756 – € 323.400 |
| (2.747) | € 368.844 | € 291.250 – € 468.500 |
| (125) | € 619.518 | € 464.625 – € 1.013.841 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 9.370 geregistreerde verkopen: 2.872 huizen en 6.498 appartementen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Antwerpen (postcodes 2000, 2018, 2020, 2030, 2040, 2050, 2060, 2099, 2100, 2140, 2150, 2170, 2180, 2600, 2610, 2660), niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Vergelijkbare panden te koop in Antwerpen
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.