Jan Van Rijswijcklaan 101, 2018 Antwerpen
- Prachtig herenhuis in Neo-Lodewijk XVI-stijl (1912) met architecturale waarde
- Luxueus gerenoveerd met hoogwaardige materialen en moderne voorzieningen
- Meerdere slaapkamers met ensuites, marmeren badkamers en elegante leefruimtes
- Unieke stadstuin met zicht op Hertogenpark en twee terrassen (totaal ca. 45 m²)
- Voorzien van airconditioning, alarmsysteem en parkeerplaatsmogelijkheden
Jan Van Rijswijcklaan 101 - 2018 Antwerpen - Subliem herenhuis in Neo-Lodewijk XVI-stijl – Architect Edward Van Not, 1912 Unieke kans om te wonen in een stuk geschiedenis aan de Jan van Rijswijcklaan, Antwerpen. Dit statige herenhuis met symmetrische gevel, sierlijke ornamenten en hoge plafonds ademt grandeur en verfijning. De royale leefruimtes met authentieke parketvloeren, marmeren open haard en grote raampartijen creëren een lichte, elegante sfeer. De ruime leefkeuken met natuurstenen vloer is uitgerust met een Lacanche gasfornuis met teppanyaki-plaat, oven, magnetron, afzuigkap, koelkast met vriesvak en ingebouwde koffiemachine. Vanuit de keuken heeft u zicht en toegang tot de uitzonderlijke, onderhoudsvriendelijke stadstuin met uniek zicht op groen (Hertogenpark) Op de tussenverdieping bevindt zich een cosy tv-ruimte met bar en toegang tot een groot betegeld terras (ca. 45 m²). Het huis telt meerdere slaapkamers, waaronder 2 master ensuites met dressing en luxe marmeren badkamers. Daarnaast zijn er 4 extra slaapkamers, waarvan twee met eigen badkamer, en nog een extra terras. Bijzonderheden: - Terrassen en ramen achtergevel vernieuwd in 2023 - Overal airconditioning - Alarmsysteem verbonden met de politie - Volledig onderkelderd met wijnkelder - Luxueuze renovatie met topmaterialen - Blanco elektriciteitskeuring - Mogelijkheid tot huren van autostaanplaats en garagebox Gelegen nabij centrum, winkels, scholen en invalswegen – perfecte combinatie van historische charme en modern comfort.
Prijsverlagingen in deze gemeente
Van 1.269 afgeronde aanbiedingen in Antwerpen (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 7,1% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 5,7% (ongeveer € 26.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Kerngegevens van dit pand
Deze huis gelegen in Antwerpen (2018) staat te koop. De vraagprijs bedraagt € 1.690.000. Online sinds augustus 2026.
Kenmerken
- Perceel
- 271 m²
- Bebouwd
- 148 m²
- Tuin
- 123 m²
- Bebouwingsgraad
- 55 %
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Eerder aangeboden op dit adres
| Datum | Aangeboden door | Vraagprijs |
|---|---|---|
| 29/06/2026 | Verlat Immobiliën |
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Antwerpen? Reken bovenop de vraagprijs van € 1.690.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Jan Van Rijswijcklaan 101, 2018 Antwerpen
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Jan Van Rijswijcklaan 101, 2018 Antwerpen
Bereikbaarheid en geluid
Openbaar vervoer
tot Antwerpen deSingel (De Lijn), 8 vertrekken tussen 7 en 9 uur. Binnen 500 m samen 250 vertrekken.
Dichtstbijzijnde station
tot Antwerpen-Zuid
Geluid (officiële kaarten)
Geluidsbelasting hoog (Lden). ’s Nachts (23-7 u): 60+ dB door wegverkeer.
Het etmaal in deze buurt
2.010 vertrekken binnen 500 m op een gewone dinsdag, het drukst tussen 17 en 18 uur. Het laatste vertrek is om 01:19, dus een avond in de stad kan zonder auto. Tussen middernacht en 4 uur: 47 vertrekken. Zaterdag 82% en zondag 71% van het aanbod op een werkdag.
Vertrekken geteld op een gewone dinsdag buiten de schoolvakanties (03-11-2026 in de dienstregeling) volgens De Lijn, NMBS, MIVB en TEC. Zaterdag en zondag zijn die van dezelfde week. Alle haltes binnen 500 m worden opgeteld, in beide richtingen: het aantal zegt hoe vaak er íets vertrekt, niet hoe vaak er iets naar één bestemming rijdt. Geluid: strategische geluidsbelastingskaarten uit de Europese richtlijn 2002/49/EG — Vlaamse overheid (kartering 2021) en Waalse overheid (kartering 2022).
📍 Wonen in deze buurt — Antwerpen (2018) automatisch samengesteld
Dit huis in Antwerpen biedt je een fijne woonomgeving met alles wat je dagelijks nodig hebt binnen handbereik. De buurt beschikt over diverse voorzieningen die het dagelijks leven aangenaam maken. Het is een woonplek waar je goed uit de voeten kunt, of je nu starter, gezin of investeerder bent.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Bouwplannen in de buurt
Zware vergunningsdossiers rond dit adres: nieuwbouw binnen 250 meter, verkavelingen, winkels en bedrijven binnen 500 meter.
In de buurt liggen 3 dossiers: 2 zijn vergund, 1 wacht nog op een beslissing. Het dichtste ligt op 170 meter.
Bron: Omgevingsloket Vlaanderen, bijgewerkt in augustus 2026. Wij tonen dossiers vanaf 1 januari 2024; oudere vergunningen zitten niet in deze gegevens. Geweigerde en stopgezette dossiers laten wij weg. De klasse zegt hoe ruim een inrichting is ingedeeld (1 = de zwaarste categorie), niet dat er hinder is: ook een ziekenhuis valt eronder. Een vergunning betekent niet dat er ook gebouwd wordt.
Klimaat, energie & duurzaamheid
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023) en zonneopbrengst via PVGIS (EU). Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Hoe groot is de tuin?
Welke ruimtelijke bestemming heeft dit pand?
Wat is de perceeloppervlakte?
Geldt er een voorkooprecht op dit pand?
Wat is de vraagprijs van dit pand in Antwerpen?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Prijsevolutie in Antwerpen
Prijsevolutie in Antwerpen – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 12.303 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Antwerpen en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 608.122) en 2026 (€ 691.402) met ongeveer 14%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 216.561) en 2026 (€ 398.859) met ongeveer 84%.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Antwerpen in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (2.872) | € 372.113 | € 293.500 – € 484.125 |
| (6.498) | € 247.000 | € 194.756 – € 323.400 |
| (2.747) | € 368.844 | € 291.250 – € 468.500 |
| (125) | € 619.518 | € 464.625 – € 1.013.841 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 9.370 geregistreerde verkopen: 2.872 huizen en 6.498 appartementen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Antwerpen (postcodes 2000, 2018, 2020, 2030, 2040, 2050, 2060, 2099, 2100, 2140, 2150, 2170, 2180, 2600, 2610, 2660), niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Vergelijkbare panden te koop in Antwerpen
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.