Hubert d'ydewallestraat 13, 8730 Beernem
- Huis van 276 m² in Beernem
- 4 slaapkamers en 1 badkamer
- Vraagprijs € 529.000
- EPC B (190 kWh/m²)
Hubert d'ydewallestraat 13 - 8730 Beernem - Gelegen in het centrum van Wingene, winkels, scholen en het zwembad bevinden zich op wandel- en fietsafstand. Bijzonder interessant voor mensen die vaak van thuis uit werken of een praktijkruimte zoeken op een super goede zichtlocatie. Grote parking op eigen terrein maakt het plaatje af. Binnen Inkomhal met gastentoilet en toegang tot de praktijkruimte (21m2), deze beschikt tevens over een eigen aparte ingang. Dit maakt de woning uitermate geschikt voor zelfstandigen, vrije beroepen of wie professioneel van thuis uit werkt en werk en privé graag gescheiden houdt. De leefruimte is gezellig ingedeeld, met een aparte speelkamer van 17 m² (of slaapkamer op het gelijkvloers) voorzien van inbouwkasten, een knusse tv-hoek met houtcassette en een lichtrijke eetplaats die aansluit op een volledig ingerichte keuken (gloednieuwe toestellen) met zicht op de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie hele ruime slaapkamers, én een afzonderlijke en strijk-/wasruimte, een apart toilet en een stijlvolle gloednieuwe badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele lavabo. Er is ook een discrete ruimte voor wasmachine en droogkast. De bergzolder is bereikbaar via een schuiftrap. Deze werd vroeger nog gebruikt als knusse speelhoek voor de kindjes. Troeven + Ingebouwde kasten en maatgordijnen inbegrepen + Elektriciteit conform (met drijfkracht), ideaal voor snelladen aan een laadpaal + Zonnepanelen (28 stuks, ca. 10.000 kWh) + Energiezuinig met EPC-label B + Warmtepomp voor verwarming en koeling (woonkamer en kantoor) + Aluminium ramen (2020) met vliegenramen en automatische zonwering + Nieuwe badkamer (2022) + Regenwaterput van 10.000 liter (gescheiden DWA/RWA) Berging Zowel een open als een gesloten carport én een ruime garage met toegang tot de tuin. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt veel privacy. De tuin is gericht naar het zuiden en is voorzien van een groot terras.
Prijsverlagingen in deze gemeente
Van 369 afgeronde aanbiedingen in Beernem (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 7,9% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 4,8% (ongeveer € 20.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Kerngegevens van dit pand
Deze huis gelegen in Beernem (8730) staat te koop. Je vindt er 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 276 m², 4 slaapkamers, een perceel van 633 m². Online sinds augustus 2026. Het werd gerenoveerd in 2022. Het EPC-label is B (190 kWh/m²). De vraagprijs bedraagt € 529.000, ofwel ± € 1.917 per m².
Kenmerken
- Perceel van het gebouw
- 460 m²
- Gebouw
- 5 eenheden
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Eerder aangeboden op dit adres
| Datum | Aangeboden door | Vraagprijs |
|---|---|---|
| 14/06/2026 | Vastgoed Wanneyn | |
| 06/06/2026 | Vastgoed Wanneyn |
Er zijn meer prijzen gevonden op dit adres. Maak een gratis account aan om ze te bekijken.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Beernem? Reken bovenop de vraagprijs van € 529.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Hubert d'ydewallestraat 13, 8730 Beernem
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Onderhandelingsruimte
Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 68%
Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Hubert d'ydewallestraat 13, 8730 Beernem
Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Geldt er een voorkooprecht op dit pand?
Over hoeveel badkamers beschikt deze woning?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Welke ruimtelijke bestemming heeft dit pand?
Hoeveel kost dit pand?
Wat is de perceeloppervlakte?
Prijsevolutie in Beernem
Prijsevolutie in Beernem – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 2.498 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Beernem en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 393.929) en 2026 (€ 444.790) met ongeveer 13%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 259.622) en 2026 (€ 301.333) met ongeveer 16%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 7.200/m²) en 2026 (€ 350/m²) met ongeveer 95%.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Beernem in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (119) | € 365.653 | € 287.625 – € 455.625 |
| (45) | € 313.357 | € 266.000 – € 384.000 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 119 geregistreerde verkopen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Beernem, niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Vergelijkbare panden te koop in Beernem
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.