Ga naar inhoud

Stalsesteenweg 71, 3580 Beringen

Huis Te Koop in Beringen
187 m² wonen
753 m² perceel
3 slaapkamers
€ 269.000
In het kort
  • Charmante gezinswoning met drie slaapkamers en ruime tuin in rustige omgeving
  • Centrale ligging nabij beide centrum Heusden-Zolder en Beringen
  • Praktische indeling met gezellige leefruimte, keuken en badkamer op gelijkvloers
  • Veel potentieel voor personalisering en uitbreiding naar eigen wensen
gezinswoningdrie slaapkamersruime tuincentrumliggingrustige omgevingte renoverenpraktische indeling

Stalsesteenweg 71 - 3580 Beringen - Welkom in deze charmante gezinswoning, rustig gelegen aan de Stalsesteenweg 71 te Beringen. Dankzij de centrale ligging bevindt u zich op korte afstand van zowel het centrum van Heusden-Zolder als het centrum van Beringen, waardoor u geniet van een uitstekende bereikbaarheid en alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Met drie volwaardige slaapkamers, een ruime tuin en een praktische indeling vormt deze woning de ideale thuisbasis voor gezinnen die op zoek zijn naar rust, ruimte en tal van mogelijkheden. Bij het betreden van de woning komt u terecht in de inkomhal, die toegang biedt tot de verschillende leefruimtes van de woning. De gezellige leefruimte geniet van een aangename lichtinval en biedt voldoende plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een ruime eethoek. Dankzij de praktische indeling ontstaat er een aangename woonbeleving waar u zich onmiddellijk thuis voelt. Aansluitend bevindt zich de keuken, die beschikt over voldoende opbergmogelijkheden en werkruimte. Verder beschikt het gelijkvloers over een praktische badkamer. De badkamer werd functioneel ingericht en biedt het nodige comfort voor het dagelijkse gezinsleven. Daarnaast is er nog voldoende ruimte aanwezig om de woning verder naar eigen smaak en wensen in te richten. Op de bovenverdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers. Elke kamer geniet van een mooie lichtinval en biedt voldoende ruimte om naar wens in te richten als slaapkamer, kinderkamer, logeerkamer of bureau. Buiten beschikt deze woning over een grote tuin waar u in alle rust kunt genieten van de buitenlucht. Bovendien bevindt de woning zich in een groene omgeving met verschillende fiets- en wandelroutes in de nabije omgeving, ideaal voor wie graag actief ontspant in de natuur. Dankzij de rustige ligging en de centrale verbinding combineert deze woning een aangename woonomgeving met een uitstekende bereikbaarheid. De woning beschikt momenteel over een EPC-label E, waardoor renovatie en energetische optimalisatie een mooie kans bieden om deze woning volledig naar de hedendaagse normen en eigen wensen te moderniseren.

Prijsverlagingen in deze gemeente

Periode:

Van 503 afgeronde aanbiedingen in Beringen (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 5,6% ooit de vraagprijs.

Mediane verlaging: 4,0% (ongeveer € 15.000).

Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.

Kerngegevens van dit pand

Dit pand (huis) in Beringen (3580) staat te koop. Het EPC-label is E (435 kWh/m²). Online sinds augustus 2026. De vraagprijs bedraagt € 269.000, ofwel ± € 1.439 per m². Het pand dateert uit 1955. Het pand beschikt over een perceel van 753 m², een bewoonbare oppervlakte van 187 m², 3 slaapkamers.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 269.000
Type
Huis
Bewoonbaar
187 m²
Grond
753 m²
Bouwjaar
1955
Prijs/m²
€ 1.439
EPC
435 kWh/m² E
Deel dit pand
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.

RenovatieRadar

Indicatieve renovatiekosten om dit pand energiezuiniger te maken — bandbreedtes, geen aannemersofferte.

Minimaal
€ 8.049 → € 12.854
Economisch optimaal
€ 22.261 → € 34.920
Ambitieus
€ 33.761 → € 57.920
DakisolatieMuurisolatieHoogrendementsglasCondensatieketel
Totale instapkost incl. economische renovatie€ 300.868 → € 313.527

Indicatief (kostentabellen BE 2026), afhankelijk van de staat van het pand. Vraag altijd een offerte bij een vakman; premies en verplichtingen verschillen per gewest.

Aanvullende details
Referentie
3I7EWCUM94WM
EPC Certificaat
E
Ruimtelijke Ordening
Stedenbouwkundige vergunning
jamakelaar
Dagvaarding uitgebracht
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, Neemakelaar
Rechterlijke beslissing
Neemakelaar
Voorkooprecht
Neemakelaar
Verkavelingsvergunning
neemakelaar
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karaktermakelaar
Prijs Geschiedenis
07 Aug 2026
€269.000 / ImmoFusion

Eerder aangeboden op dit adres

DatumAangeboden doorVraagprijs
24/06/2026 ImmoFusion €280.000
Meld u GRATIS aan om deze prijzen te vergelijken met de rest van de straat en de gemeente, en om ze te exporteren.
Er zijn meer prijzen gevonden op dit adres. Maak een gratis account aan om meer prijzen van dit adres te bekijken

Wat kost de aankoop?

Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.

Aankoopprijs€ --
Registratierechten (2%)€ --
Notaris-ereloon (incl. 21% btw)€ --
Akte- & dossierkosten (raming)€ --
Geschat totaal€ --
Kosten bovenop de prijs€ --

Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.

Koop je deze woning in Beringen? Reken bovenop de vraagprijs van € 269.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.

Wat kost deze woning per maand?

Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.

€ --
geschatte maandlast · te lenen: -- · totaal terug te betalen: --

Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.

Onderhandelingsruimte

Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 68%

Beperkt
Normaal
Verhoogd
Recent online geplaatstScherp geprijsd t.o.v. de buurt

Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?

Krijg jouw persoonlijke koopscore

Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.

Ligging & buurt

Stalsesteenweg 71, 3580 Beringen

Bereikbaarheid en geluid

Openbaar vervoer

312 m

tot Korspel Eggestraat (De Lijn), 2 vertrekken tussen 7 en 9 uur. Binnen 500 m samen 4 vertrekken.

Dichtstbijzijnde station

1,0 km

tot Beverlo

Geluid (officiële kaarten)

Dit pand ligt buiten elke gekarteerde contour. De kaarten tonen alleen belangrijke wegen en spoorlijnen, dus een drukke straat kan er wel zijn zonder hier te staan.

Vertrekken geteld op een gewone dinsdag buiten de schoolvakanties (27-10-2026 in de dienstregeling) volgens De Lijn, NMBS, MIVB en TEC. Geluid: strategische geluidsbelastingskaarten uit de Europese richtlijn 2002/49/EG — Vlaamse overheid (kartering 2021) en Waalse overheid (kartering 2022).

📍 Wonen in deze buurt — Beringen (3580) automatisch samengesteld

In de buurt
🚂 Openbaar vervoer
Korspel Eggestraat314 m
Korspel Basisschool452 m
Stal Korspelheidestraat948 m
🛒 Winkels & dagelijks
Apotheek Roekaerts De Schrijver418 m
Bakkerij Bosbroek510 m

ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.

📈 Vastgoedprijzen in Beringen (3580)
Bekijk de gemiddelde prijzen, de prijsevolutie en het actuele aanbod in jouw stad of gemeente.

Prijsevolutie in Beringen

Prijsevolutie in Beringen – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief

Deze cijfers zijn gebaseerd op 2.386 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Beringen en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 331.636) en 2026 (€ 394.218) met ongeveer 19%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 203.548) en 2026 (€ 323.033) met ongeveer 59%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 212/m²) en 2024 (€ 259/m²) met ongeveer 22%.

HuizenAppartementenGronden
2018
2020
2021
2022
2023
2024
2025
2026
Periode: tot Tip: beweeg over (of tik op) een balk voor het exacte bedrag.
Nog meer historische vastgoedprijzen? KLIK HIER

Wat werd er werkelijk betaald voor dit huis - Stalsesteenweg 71? op 2026Q1

Wat kopers werkelijk betaalden, volgens de geregistreerde verkoopakten. De vraagprijs van dit pand, elders op deze pagina, is wat de verkoper vroeg — niet wat er betaald werd.

Huis met 2 of 3 gevels (149)€ 279.375
Huis met 4 of meer gevels (227)€ 337.077

Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 · 376 transacties. Gemeentecijfer, geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).

Omgevingsvergunningen in de buurt

Wat er binnen 500 meter is aangevraagd of vergund, volgens het Vlaamse Omgevingsloket. Handig om te weten wat er in de omgeving staat te gebeuren.

In behandeling (in eerste aanleg) · op 60 m · ingediend 13-07-2026 · Beringen
In behandeling (in eerste aanleg) · op 91 m · ingediend 26-02-2026 · Beringen
Vergunning · op 102 m · ingediend 17-11-2025 · Beringen
In behandeling (in eerste aanleg) · op 116 m · ingediend 26-02-2026 · Beringen
Stopgezet · op 218 m · ingediend 09-09-2024 · klasse 3 · Beringen
Aktename · op 218 m · ingediend 16-09-2024 · klasse 3 · Beringen

Dossiers uit 2024-2026. De klasse zegt hoe ruim een inrichting is ingedeeld (1 = de zwaarste categorie), niet dat er hinder is: ook een ziekenhuis valt eronder. Bron: Omgevingsloket Vlaanderen. Deze lijst is niet volledig en vervangt geen inzage in het officiële dossier.

Klimaat, energie & duurzaamheid

💧 Overstromingsrisico
Geen overstroming gemodelleerd
Op dit adres is geen noemenswaardig overstromingsrisico gemodelleerd in de officiële watertoetskaarten (2023).
Energie & renovatie
EPC-label E
Indicatief energieverbruik: ± 81.345 kWh/jaar (ruw ± € 8.135/jaar).
⚠️ Renovatieverplichting: in Vlaanderen moet een residentieel gebouw met label E of F binnen 6 jaar na aankoop gerenoveerd worden tot minstens label D.
Ruwe raming om label D te halen: € 22.440 – € 46.750. Typische maatregelen:
  • Dak- of zoldervloerisolatie
  • Hoogrendementsbeglazing
  • Muur- en/of vloerisolatie
  • Zuinige verwarming (warmtepomp of condensatieketel)
☀️ Zonnepotentieel op het dak
± 4.144 kWh/jaar
Geschatte opbrengst van een doorsnee installatie van 4 kWp (± 10 zonnepanelen), goed voor ± € 1.243/jaar aan elektriciteit. Berekend met PVGIS (EU) voor een zuidgericht hellend dak.

ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU) en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.

Veelgestelde vragen over dit pand

Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
De woning telt 3 slaapkamers.
Geldt er een voorkooprecht op dit pand?
Recht van voorkoop: Nee.
Wat is de vraagprijs van dit pand in Beringen?
Dit pand wordt aangeboden voor 269.000 euro.
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
De prijs bedraagt ongeveer 1.439 euro per m².
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Het pand heeft een EPC-waarde van 435 kWh/m².
Welke ruimtelijke bestemming heeft dit pand?
De stedenbouwkundige bestemming is Woongebied met landelijk karakter.

Vergelijkbare panden te koop in Beringen

Mis geen enkel vergelijkbaar pandOntvang gratis een e-mail zodra er nieuwe panden te koop bijkomen in Beringen.
Waardecheck Ontvang een gratis, vrijblijvende waardebepaling van: Stalsesteenweg 71, 3580 Beringen Gratis waardecheck →
Door het invullen van dit formulier gaat u akkoord met de gebruiksvoorwaarden en privacy van Immospeurder.com

Ga verder met…