Verbindingsstraat 2, 3740 Bilzen-hoeselt
- Nieuwbouw gezinswoning (2026) met 4 slaapkamers en veel flexibiliteit op zolder
- Open leefruimte met lichtinval, praktische indeling met gastentoilet en berging
- Zolderverdieping biedt ruimte voor extra slaapkamers of multifunctionele ruimtes
- Aangelegde tuin met praktische tuinberging inbegrepen in de prijs
- Volledige keuzevrijheid in afwerking (keuken, sanitair, vloeren, deuren)
Verbindingsstraat 2 - 3740 Bilzen-hoeselt - INDELING & AFWERKING De woning verwelkomt u via een inkomhal met apart gastentoilet. Van hieruit bereikt u de aangename leefruimte, waar grote raampartijen zorgen voor een mooie lichtinval. De open keuken sluit aan op de woonkamer en creëert een gezellige leefomgeving. Verder beschikt het gelijkvloers over een praktische berging naast de keuken en een bijkomende opbergruimte onder de trap. Op de eerste verdieping vindt u twee comfortabele slaapkamers, een badkamer met dubbele wastafel, een inloopdouche en een toilet. De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt tal van mogelijkheden. Dankzij deze opppervalkte kan de verdieping worden ingericht als derde en vierde slaapkamer, maar ook als bureau, hobbyruimte, speelkamer of een andere multifunctionele ruimte. Daarnaast bevindt zich hier de technische berging, waar onder meer de technische installaties zijn ondergebracht. De aangelegde tuin beschikt bovendien over een praktische tuinberging, die inbegrepen is in de aankoopprijs. Wat de afwerking betreft, geniet u van volledige keuzevrijheid binnen de mogelijkheden van het lastenboek. Keuken, sanitair, vloerbekleding en binnendeuren kunnen volledig afgestemd worden op uw persoonlijke smaak, zodat u uw woning een eigen karakter geeft.
Prijsverlagingen in deze gemeente
Van 335 afgeronde aanbiedingen in Bilzen-hoeselt (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 6,6% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 7,6% (ongeveer € 20.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Kerngegevens van dit pand
Dit pand (huis) in Bilzen-hoeselt (3740) staat te koop. Online sinds augustus 2026. Het pand beschikt over 4 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 152 m², 1 badkamer, een perceel van 192 m². De vraagprijs bedraagt € 395.824, ofwel ± € 2.604 per m². Het pand dateert uit 2026.
Kenmerken
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Bilzen-hoeselt? Reken bovenop de vraagprijs van € 395.824 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Verbindingsstraat 2, 3740 Bilzen-hoeselt
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Onderhandelingsruimte
Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 68%
Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Verbindingsstraat 2, 3740 Bilzen-hoeselt
Bereikbaarheid en geluid
Openbaar vervoer
tot Waltwilder Sint-Remigiusstraat (De Lijn), 7 vertrekken tussen 7 en 9 uur. Binnen 500 m samen 18 vertrekken.
Geluid (officiële kaarten)
Dit pand ligt buiten elke gekarteerde contour. De kaarten tonen alleen belangrijke wegen en spoorlijnen, dus een drukke straat kan er wel zijn zonder hier te staan.
Vertrekken geteld op een gewone dinsdag buiten de schoolvakanties (27-10-2026 in de dienstregeling) volgens De Lijn, NMBS, MIVB en TEC. Geluid: strategische geluidsbelastingskaarten uit de Europese richtlijn 2002/49/EG — Vlaamse overheid (kartering 2021) en Waalse overheid (kartering 2022).
📍 Wonen in deze buurt — Bilzen-hoeselt (3740) automatisch samengesteld
Dit huis in Bilzen-Hoeselt biedt je een woonplek in een buurt met alles wat je dagelijks nodig hebt. De lokale voorzieningen zijn goed geregeld en zorgen voor een praktisch en aangenaam woonklimaat. Het zijn ideale omstandigheden voor wie op zoek is naar een stabiele woonomgeving zonder gedoe. Of je nu starter bent, gezin of gewoon op het scherpst van de snee wil wonen: deze ligging spreekt voor zich.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Bilzen-hoeselt
Prijsevolutie in Bilzen-hoeselt – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 3.199 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Bilzen-hoeselt en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 267.971) en 2026 (€ 424.030) met ongeveer 58%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 190.345) en 2026 (€ 325.397) met ongeveer 71%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 177/m²) en 2024 (€ 232/m²) met ongeveer 31%.
Wat werd er werkelijk betaald voor dit huis - Verbindingsstraat 2? op 2026Q1
Wat kopers werkelijk betaalden, volgens de geregistreerde verkoopakten. De vraagprijs van dit pand, elders op deze pagina, is wat de verkoper vroeg — niet wat er betaald werd.
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 · 327 transacties. Gemeentecijfer, geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Omgevingsvergunningen in de buurt
Wat er binnen 500 meter is aangevraagd of vergund, volgens het Vlaamse Omgevingsloket. Handig om te weten wat er in de omgeving staat te gebeuren.
Dossiers uit 2024-2025. De klasse zegt hoe ruim een inrichting is ingedeeld (1 = de zwaarste categorie), niet dat er hinder is: ook een ziekenhuis valt eronder. Bron: Omgevingsloket Vlaanderen. Deze lijst is niet volledig en vervangt geen inzage in het officiële dossier.
Klimaat, energie & duurzaamheid
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023) en zonneopbrengst via PVGIS (EU). Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat was de laatst gevraagde prijs?
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Uit welk bouwjaar dateert dit pand?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Is er een recht van voorkoop?
Wat is de prijs per m²?
Vergelijkbare panden te koop in Bilzen-hoeselt
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.