Corthoutslaan 17, 3212 Lubbeek Pellenberg
- Huis van 163 m² in Lubbeek Pellenberg
- 3 slaapkamers
- Vraagprijs € 495.000
- EPC B (133 kWh/m²)
Corthoutslaan 17 - 3212 Lubbeek Pellenberg - Deze gerenoveerde woning is rustig gelegen in een doodlopende straat, op een aangename locatie vlak bij het centrum van Pellenberg. Openbaar vervoer, scholen, winkels en sportvoorzieningen bevinden zich allemaal in de nabije omgeving. Bij het binnenkomen valt meteen de lichtrijke, open leefruimte met bureauruimte op, die naadloos aansluit op de volledig ingerichte keuken. Vanuit de keuken geniet je van een prachtig uitzicht op de tuin met terras en de achterliggende velden – een heerlijke plek om in alle rust te ontspannen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een apart toilet en een ruime badkamer, uitgerust met een ligbad, inloopdouche en dubbele lavabo. De tweede verdieping biedt een praktische bergzolder, ideaal voor extra opslagruimte. De woning beschikt bovendien over zonnepanelen en biedt voldoende parkeergelegenheid (het EPC-certificaat dateert van voor de zonnepanelen). De wagen kan comfortabel worden geparkeerd in de inpandige garage of op de oprit. Een instapklare woning die rust, ruimte en comfort combineert met een gunstige ligging nabij alle nodige voorzieningen.
Kerngegevens van dit pand
Dit huis in Lubbeek Pellenberg (3212) staat te koop. Het EPC-label is B (133 kWh/m²). Online sinds augustus 2026. Het telt een bewoonbare oppervlakte van 163 m², 3 slaapkamers. De vraagprijs bedraagt € 495.000, ofwel ± € 3.037 per m².
Kenmerken
Eigenaar of bewoner?
- Perceel
- 208 m²
- Bebouwd
- 93 m²
- Tuin
- 115 m²
- Bebouwingsgraad
- 45 %
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Eerder aangeboden op dit adres
| Datum | Aangeboden door | Vraagprijs |
|---|---|---|
| 22/02/2022 | C21 Connect |
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Lubbeek Pellenberg? Reken bovenop de vraagprijs van € 495.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Corthoutslaan 17, 3212 Lubbeek Pellenberg
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Biedindicatie
Hoe verhoudt dit pand zich tot vergelijkbare panden in Vlaams-Brabant?
Je richtbod is berekend
De berekening hierboven is klaar. Meld je aan om het richtbod en de marge te zien. Een account is gratis en je hebt het meteen nodig om je berekening later terug te vinden.
Meld je aan met Google? Ga dan langs de gewone aanmeldpagina. Je komt daarna vanzelf terug bij dit pand.
Waarom een account? De berekening steunt op onze eigen historiek van vraagprijzen. We geven ze aan mensen die hun zoektocht bij ons voeren, niet aan geautomatiseerde bezoekers die de cijfers wegtrekken.
Betrouwbaarheid van deze indicatie: hoog
Gebaseerd op 529 panden die vandaag te koop staan en 26 panden die de voorbije 18 maanden van de markt gingen in Vlaams-Brabant.
Toon waarop dit gebaseerd is
- Prijsverloop van dit pand De vraagprijs staat nog op het startbedrag en het pand staat pas 0 dagen online. Er is weinig ruimte.
- Tijd op de markt Dit pand staat 0 dagen online tegenover 21 dagen voor vergelijkbare panden. Het gaat snel, bied dicht bij de vraagprijs.
- Prijs per vierkante meter € 3.037 per m² tegenover € 2.385 in de buurt, dat is +27,3 % boven de mediaan.
- Prijsdaling tot verkoop in de buurt Panden die de voorbije 18 maanden van de markt gingen in Vlaams-Brabant, stonden op het einde gemiddeld 5,9 % onder hun startprijs. Bij 96 % van die panden zakte de vraagprijs minstens één keer. Wie zakte, zakte mediaan met 5,6 %.
Deze indicatie komt uit onze eigen historiek van gepubliceerde vraagprijzen en publicatieduur. Het is geen schatting van de waarde, geen advies en geen bod. Wat een verkoper aanvaardt, hangt af van zaken die wij niet zien: de staat van het pand, de reden van de verkoop en de andere kandidaten.
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Corthoutslaan 17, 3212 Lubbeek Pellenberg
📍 Wonen in deze buurt — Lubbeek Pellenberg (3212) automatisch samengesteld
Dit huis in Lubbeek Pellenberg biedt je een rustige woonplek met goede bereikbaarheid naar de nodige voorzieningen in de buurt. De ligging is ideaal voor wie op zoek is naar een aangename leefomgeving buiten de drukke stadscentra. Deze woning komt in aanmerking voor gezinnen, starters en iedereen die waarde hecht aan een fijne woonomgeving met praktische toegang tot alles wat je dagelijks nodig hebt.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Veelgestelde vragen over dit pand
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Hoe groot is de bewoonbare oppervlakte?
Wat is de perceeloppervlakte?
Hoeveel kost dit pand?
Hoe groot is de tuin?
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Bereikbaarheid en geluid
Openbaar vervoer
tot Pellenberg Fonteinstraat (De Lijn), 4 vertrekken tussen 7 en 9 uur. Binnen 500 m samen 27 vertrekken.
Geluid (officiële kaarten)
Dit pand ligt buiten elke gekarteerde contour. De kaarten tonen alleen belangrijke wegen en spoorlijnen, dus een drukke straat kan er wel zijn zonder hier te staan.
Het etmaal in deze buurt
227 vertrekken binnen 500 m op een gewone dinsdag, het drukst tussen 7 en 8 uur. Het laatste vertrek is om 23:50, dus een avond in de stad kan zonder auto. Zaterdag 63% en zondag 42% van het aanbod op een werkdag.
Vertrekken geteld op een gewone dinsdag buiten de schoolvakanties (27-10-2026 in de dienstregeling) volgens De Lijn, NMBS, MIVB en TEC. Zaterdag en zondag zijn die van dezelfde week. Alle haltes binnen 500 m worden opgeteld, in beide richtingen: het aantal zegt hoe vaak er íets vertrekt, niet hoe vaak er iets naar één bestemming rijdt. Geluid: strategische geluidsbelastingskaarten uit de Europese richtlijn 2002/49/EG — Vlaamse overheid (kartering 2021) en Waalse overheid (kartering 2022).
Bouwplannen in de buurt
Zware vergunningsdossiers rond dit adres: nieuwbouw binnen 250 meter, verkavelingen, winkels en bedrijven binnen 500 meter.
In de buurt liggen 4 dossiers: 2 zijn vergund, 2 wachten nog op een beslissing. Het dichtste ligt op 208 meter.
Bron: Omgevingsloket Vlaanderen, bijgewerkt in augustus 2026. Wij tonen dossiers vanaf 1 januari 2024; oudere vergunningen zitten niet in deze gegevens. Geweigerde en stopgezette dossiers laten wij weg. De klasse zegt hoe ruim een inrichting is ingedeeld (1 = de zwaarste categorie), niet dat er hinder is: ook een ziekenhuis valt eronder. Een vergunning betekent niet dat er ook gebouwd wordt.
Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU) en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Prijsevolutie in Lubbeek Pellenberg
Prijsevolutie in Lubbeek Pellenberg – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 173 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Lubbeek Pellenberg en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 290.000) en 2026 (€ 576.429) met ongeveer 99%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2023 (€ 631/m²) en 2024 (€ 340/m²) met ongeveer 46%.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Lubbeek Pellenberg in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (146) | € 450.625 | € 360.000 – € 585.563 |
| (28) | € 453.500 | € 405.000 – € 515.725 |
| (71) | € 497.500 | € 386.667 – € 645.000 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 146 geregistreerde verkopen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Lubbeek, waar Lubbeek Pellenberg onder valt (postcodes 3210, 3211, 3212), niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Vergelijkbare panden te koop in Lubbeek Pellenberg
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.