Rue du Nord 130, 6180 Courcelles
- Huis in Courcelles
- Vraagprijs € 445.000
Rue du Nord 130 - 6180 Courcelles - Découvrez cette remarquable propriété nommée le Petit Château du Petit Courcelles, une demeure de charme qui a été restaurée depuis 2005 tout en conservant son caractère d'époque et située dans un cadre verdoyant exceptionnel. Ses nombreuses pièces et ses magnifiques volumes offrent une multitude de possibilités, notamment, de pouvoir y exercer une profession libérale ou de pouvoir avoir des chambres supplémentaires au rez-de-chaussée ou dans le grenier. La maison a une superficie totale de 420m², dont une superficie au sol de près de 200m² et une superficie habitable de 280m²! Elle comprend actuellement: - 1° au rez: magnifique hall d'entrée central, plusieurs bureaux, grandes pièces de réception, cuisine complétée par un espace buanderie, verrière / jardin d'hiver donnant sur la superbe terrasse en pierres bleues, dégagement avec cage d'escalier, WC - 2° à l'étage: deux belles chambres, un studio indépendant avec dressing et chambre en mezzanine, une ancienne chambre transformée en spacieux coin salon, salle de bains avec baignoire et douche, WC séparé - 3° dans les combles: grenier d'environ 50m² aménageable - 4° au sous-sol: une grande cave à vin voutée. Les sols et plafonds sont quasiment tous parfaitement conservés et des vitraux subsistent à certaines fenêtres. Un bien idéal pour amateur d'Art Nouveau! Le jardin paysager constitue un atout supplémentaire avec des zones d'ornement soigneusement entretenues et des arbres matures remarquables. Coup de coeur assuré!
Kerngegevens van dit pand
Dit huis in Courcelles (6180) staat te koop. De vraagprijs bedraagt € 445.000. Online sinds augustus 2026.
Kenmerken
Eigenaar of bewoner?
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Eerder aangeboden op dit adres
| Datum | Aangeboden door | Vraagprijs |
|---|---|---|
| 04/05/2024 | C21 Immo Dewaele | |
| 15/02/2024 | C21 Immo Dewaele |
Er zijn meer prijzen gevonden op dit adres. Maak een gratis account aan om ze te bekijken.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Wallonië.
Indicatieve raming (Wallonië, 2026). Het verlaagde tarief van 3% geldt enkel voor je eigen en enige woning onder bepaalde voorwaarden. Er geldt geen prijsplafond. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Courcelles? Reken bovenop de vraagprijs van € 445.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Rue du Nord 130, 6180 Courcelles
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Rue du Nord 130, 6180 Courcelles
📍 Wonen in deze buurt — Courcelles (6180) automatisch samengesteld
Dit huis in Courcelles biedt je een woonlocatie met diverse voorzieningen in de buurt, zoals Courcelles Cité Confort, Rue de Viesville en Corbeau. Je hebt alles wat je nodig hebt binnen handbereik voor je dagelijkse boodschappen en activiteiten. Deze rustige plek is ideaal voor iedereen die een goed bereikbare ligging zoekt zonder de druk van het grote stadscentrum.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de stedenbouwkundige bestemming?
Wat was de laatst gevraagde prijs?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Is er een recht van voorkoop?
Bereikbaarheid en geluid
Openbaar vervoer
tot COURCELLES Rue de Binche (TEC), 3 vertrekken tussen 7 en 9 uur.
Dichtstbijzijnde station
tot Roux
Geluid (officiële kaarten)
Geluidsbelasting beperkt (Lden).
Vertrekken geteld op een gewone dinsdag buiten de schoolvakanties (03-11-2026 in de dienstregeling) volgens De Lijn, NMBS, MIVB en TEC. Geluid: strategische geluidsbelastingskaarten uit de Europese richtlijn 2002/49/EG — Vlaamse overheid (kartering 2021) en Waalse overheid (kartering 2022).
Klimaat, energie & duurzaamheid
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de kaart van het overstromingsgevaar (SPW, overstromingsrichtlijn) en zonneopbrengst via PVGIS (EU). Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Prijsevolutie in Courcelles
Prijsevolutie in Courcelles – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 841 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Courcelles en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 149.468) en 2026 (€ 222.077) met ongeveer 49%. Voor appartementen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 234.167) en 2026 (€ 164.613) met ongeveer 30%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 95/m²) en 2024 (€ 161/m²) met ongeveer 69%.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Courcelles in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (350) | € 173.125 | € 123.125 – € 235.375 |
| (302) | € 162.750 | € 117.500 – € 214.125 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 350 geregistreerde verkopen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Courcelles (postcodes 6180, 6181, 6182, 6183), niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Prijsverlagingen in deze regio
Van 321 afgeronde aanbiedingen in Courcelles (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 11,2% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 8,8% (ongeveer € 20.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Vergelijkbare panden te koop in Courcelles
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.