De Stip 16, 8530 Harelbeke
- Huis van 182 m² in Harelbeke
- 3 slaapkamers
- Vraagprijs € 580.000
- Gebouwd in 2023
De Stip 16 - 8530 Harelbeke - Combineer wonen en werken op KMO-zone De Stip, het nieuwe bedrijventerrein van Brocap langs de Deerlijksesteenweg in Harelbeke. Op het einde van het project bevindt zich deze casco woning met gekoppelde, volledig operationele loods. De woning (182 m²) kan volledig naar eigen smaak ingericht worden en is ook perfect geschikt als kantoorruimte. De loods (333 m²) is meteen gebruiksklaar en voorzien van alle nodige aansluitingen (water, elektriciteit (400V-40A),..). Bij de woning en loods zijn 2 parkeerplaatsen voorzien. Oppervlakte: Loods: 333m² Woning: 182m² Terras + tuin + dakterras: 50m² + 30m² + 8m² Troeven: Woning kan ook perfect dienstdoen als kantoorruimte Klimaatneutraal dankzij warmtenet en slimme waterbuffering Goede bereikbaarheid: nabij E17, fiets-o-strade Nabij vele winkels, faciliteiten en recreatie (Gavers,..) Wonen en werken worden hier naadloos gecombineerd, met uw woonst letterlijk verbonden aan uw loods. Bedenk hoeveel tijd u daarmee wint! De foto's zijn sfeerbeelden van de modelwoning en dienen enkel ter illustratie. Verkoop onder btw
Kerngegevens van dit pand
Deze huis gelegen in Harelbeke (8530) staat te koop. De vraagprijs bedraagt € 580.000, ofwel ± € 3.187 per m². Het pand dateert uit 2023. Je vindt er een bewoonbare oppervlakte van 182 m², een perceel van 515 m², 3 slaapkamers. Online sinds juli 2026.
Kenmerken
Eigenaar of bewoner?
- Perceel van het gebouw
- 589 m²
- Gebouw
- 5 eenheden
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Harelbeke? Reken bovenop de vraagprijs van € 580.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
De Stip 16, 8530 Harelbeke
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Biedindicatie
Hoe verhoudt dit pand zich tot vergelijkbare panden in Harelbeke (8530)?
Je richtbod is berekend
De berekening hierboven is klaar. Meld je aan om het richtbod en de marge te zien. Een account is gratis en je hebt het meteen nodig om je berekening later terug te vinden.
Meld je aan met Google? Ga dan langs de gewone aanmeldpagina. Je komt daarna vanzelf terug bij dit pand.
Waarom een account? De berekening steunt op onze eigen historiek van vraagprijzen. We geven ze aan mensen die hun zoektocht bij ons voeren, niet aan geautomatiseerde bezoekers die de cijfers wegtrekken.
Betrouwbaarheid van deze indicatie: hoog
Gebaseerd op 85 panden die vandaag te koop staan en 29 panden die de voorbije 18 maanden van de markt gingen in Harelbeke (8530).
Toon waarop dit gebaseerd is
- Prijsverloop van dit pand De vraagprijs staat al 48 dagen op hetzelfde bedrag zonder dat er een koper op afkwam. Dat wijst op een startprijs die boven de markt ligt.
- Tijd op de markt Dit pand staat 48 dagen online tegenover 7 dagen voor vergelijkbare panden. Elke week extra vergroot je onderhandelingsruimte.
- Prijs per vierkante meter € 3.187 per m² tegenover € 2.284 in de buurt, dat is +39,6 % boven de mediaan.
- Prijsdaling tot verkoop in de buurt Panden die de voorbije 18 maanden van de markt gingen in Harelbeke (8530), stonden op het einde gemiddeld 9,9 % onder hun startprijs. Bij 97 % van die panden zakte de vraagprijs minstens één keer. Wie zakte, zakte mediaan met 10,3 %.
Deze indicatie komt uit onze eigen historiek van gepubliceerde vraagprijzen en publicatieduur. Het is geen schatting van de waarde, geen advies en geen bod. Wat een verkoper aanvaardt, hangt af van zaken die wij niet zien: de staat van het pand, de reden van de verkoop en de andere kandidaten.
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
De Stip 16, 8530 Harelbeke
📍 Wonen in deze buurt — Harelbeke (8530) automatisch samengesteld
Dit kantoor in Harelbeke ligt op een centrale locatie waar je alle nodige voorzieningen in de buurt vindt. De gemeente biedt een goede bereikbaarheid en een zakelijke omgeving die geschikt is voor verschillende soorten bedrijfsactiviteiten. Deze locatie is ideaal voor ondernemers en bedrijven die op zoek zijn naar een praktische en goed gelegen kantoorruimte.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Veelgestelde vragen over dit pand
Hoe groot is het perceel?
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Is er een recht van voorkoop?
Wat is de prijs per m²?
Wat is de stedenbouwkundige bestemming?
Wat is de vraagprijs van dit pand in Harelbeke?
Bereikbaarheid en geluid
Openbaar vervoer
tot Harelbeke Groot-Brittanniëlaan (De Lijn), 6 vertrekken tussen 7 en 9 uur. Binnen 500 m samen 37 vertrekken.
Dichtstbijzijnde station
tot Harelbeke
Geluid (officiële kaarten)
Geluidsbelasting matig (Lden). ’s Nachts (23-7 u): 50+ dB door spoorverkeer.
Het etmaal in deze buurt
229 vertrekken binnen 500 m op een gewone dinsdag, het drukst tussen 7 en 8 uur. Het laatste vertrek is om 22:10, dus een avond in de stad kan zonder auto. Zaterdag 48% en zondag 37% van het aanbod op een werkdag.
Vertrekken geteld op een gewone dinsdag buiten de schoolvakanties (27-10-2026 in de dienstregeling) volgens De Lijn, NMBS, MIVB en TEC. Zaterdag en zondag zijn die van dezelfde week. Alle haltes binnen 500 m worden opgeteld, in beide richtingen: het aantal zegt hoe vaak er íets vertrekt, niet hoe vaak er iets naar één bestemming rijdt. Geluid: strategische geluidsbelastingskaarten uit de Europese richtlijn 2002/49/EG — Vlaamse overheid (kartering 2021) en Waalse overheid (kartering 2022).
Bouwplannen in de buurt
Zware vergunningsdossiers rond dit adres: nieuwbouw binnen 250 meter, verkavelingen, winkels en bedrijven binnen 500 meter.
In de buurt liggen 9 dossiers: 7 zijn vergund, 2 wachten nog op een beslissing. Het dichtste ligt op 67 meter.
En nog 3 andere dossiers in de buurt.
Windturbines: 1 dossier binnen 2 kilometer, op 1.180 meter.
Bron: Omgevingsloket Vlaanderen, bijgewerkt in augustus 2026. Wij tonen dossiers vanaf 1 januari 2024; oudere vergunningen zitten niet in deze gegevens. Geweigerde en stopgezette dossiers laten wij weg. De klasse zegt hoe ruim een inrichting is ingedeeld (1 = de zwaarste categorie), niet dat er hinder is: ook een ziekenhuis valt eronder. Een vergunning betekent niet dat er ook gebouwd wordt.
Klimaat, energie & duurzaamheid
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023) en zonneopbrengst via PVGIS (EU). Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Prijsevolutie in Harelbeke
Prijsevolutie in Harelbeke – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 3.777 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Harelbeke en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 237.171) en 2026 (€ 309.441) met ongeveer 30%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 253.217) en 2026 (€ 308.405) met ongeveer 22%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 2.287/m²) en 2024 (€ 622/m²) met ongeveer 73%.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Harelbeke in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (337) | € 246.750 | € 180.938 – € 347.560 |
| (69) | € 231.167 | € 174.500 – € 291.583 |
| (278) | € 227.402 | € 173.125 – € 308.750 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 406 geregistreerde verkopen: 337 huizen en 69 appartementen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Harelbeke (postcodes 8530, 8531), niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Prijsverlagingen in deze regio
Van 813 afgeronde aanbiedingen in Harelbeke (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 12,3% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 8,0% (ongeveer € 16.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Vergelijkbare panden te koop in Harelbeke
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.