Bredestraat 46, 2180 Ekeren
- Deels gerenoveerde woning met 3 slaapkamers en 2 badkamers in Ekeren
- Ruime tuin en terras, leidingen vernieuwd, driedubbel glas
- EPC verbetert naar label D na plaatsing radiatoren
- Vlotte bereikbaarheid autosnelweg A12/E19 en Antwerpen
Bredestraat 46 - 2180 Ekeren - Deels te renoveren woning met 3 slaapkamers en ruime tuin Ligging: De woning is nabijgelegen op- en afritten van de autosnelweg (A12/E19), heeft een vlotte verbinding naar Antwerpen en is in de buurt van het centrum. Omschrijving: Radiatoren worden nog geplaatst - resultaat: EPC label D (368 kWh/m²/j) Bij het betreden van de woning komt u terecht in de inkomhal. Op het gelijkvloers bevindt zich een woonkamer met eetplaats, gevolgd door een volledig geïnstalleerde keuken. Daarnaast is er een eerste, vernieuwde badkamer aanwezig, uitgerust met een inloopdouche, toilet en wastafel. Op de eerste verdieping vindt u de eerste slaapkamer en een extra ruimte die perfect kan worden ingericht als tweede woonkamer. Ook op deze verdieping bevindt zich een tweede vernieuwde badkamer. Oorspronkelijk was het de bedoeling om hier een tweede keuken te installeren. Alle nodige aansluitingen zijn reeds voorzien, maar de keuken zelf dient nog geplaatst te worden. Vanuit deze verdieping heeft u bovendien toegang tot een aangenaam terras met een trap naar de tuin. Op de tweede verdieping bevinden zich de twee overige slaapkamers en een apart toilet. Een absolute troef van deze woning is de zeer diepe tuin. Tot slot dient vermeld te worden dat de woning momenteel een halfopen bebouwing is, aangezien de naastgelegen bouwgrond inmiddels verkocht is en bebouwd zal worden, zal de woning na realisatie van de aanpalende bebouwing een gesloten bebouwing vormen. Bijzonderheden: -Ruime woning met grote tuin -Leidingen vernieuwd -Twee badkamers -Deels gerenoveerd -Oprit -Driedubbel glas (PVC) -CV gas (Vaillant) Bestuursmaatregelenregister in aanvraag. P-score: D en G-score: A. Alle opgegeven oppervlakten zijn indicatief. EPC label F (705 kWh/m²/j). Renovatieverplichting residentiële gebouwen van toepassing.
Prijsverlagingen in deze gemeente
Van 863 afgeronde aanbiedingen in Ekeren (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 10,3% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 5,2% (ongeveer € 19.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Kerngegevens van dit pand
Deze huis gelegen in Ekeren (2180) staat te koop. Het EPC-label is F (705 kWh/m²). Het pand dateert uit 1960. Online sinds augustus 2026. De vraagprijs bedraagt € 375.000, ofwel ± € 2.344 per m². Je vindt er 3 slaapkamers, een perceel van 421 m², 2 badkamers, een bewoonbare oppervlakte van 160 m².
Kenmerken
- Perceel
- 421 m²
- Bebouwd
- 67 m²
- Tuin
- 354 m²
- Bebouwingsgraad
- 16 %
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
RenovatieRadar
Indicatieve renovatiekosten om dit pand energiezuiniger te maken — bandbreedtes, geen aannemersofferte.
Indicatief (kostentabellen BE 2026), afhankelijk van de staat van het pand. Vraag altijd een offerte bij een vakman; premies en verplichtingen verschillen per gewest.
Aanvullende details
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Eerder aangeboden op dit adres
| Datum | Aangeboden door | Vraagprijs |
|---|---|---|
| 15/04/2021 | Heylen Vastgoed | |
| 27/05/2011 | -- |
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Ekeren? Reken bovenop de vraagprijs van € 375.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Bredestraat 46, 2180 Ekeren
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Onderhandelingsruimte
Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 68%
Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Bredestraat 46, 2180 Ekeren
📍 Wonen in deze buurt — Ekeren (2180) automatisch samengesteld
Dit huis in Ekeren biedt je een woonplek in een buurt met alles wat je dagelijks nodig hebt. De omgeving beschikt over handige voorzieningen voor een comfortabel wonen. Of je nu starter bent, gezin of op zoek naar een veilige investering, Ekeren is een aantrekkelijke keuze voor iedereen die zonder gedoe wil wonen.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Bereikbaarheid en geluid
Openbaar vervoer
tot Ekeren Klein Heiken (De Lijn), 10 vertrekken tussen 7 en 9 uur. Binnen 500 m samen 48 vertrekken.
Dichtstbijzijnde station
tot Sint-Mariaburg
Geluid (officiële kaarten)
Dit pand ligt buiten elke gekarteerde contour. De kaarten tonen alleen belangrijke wegen en spoorlijnen, dus een drukke straat kan er wel zijn zonder hier te staan.
Het etmaal in deze buurt
312 vertrekken binnen 500 m op een gewone dinsdag, het drukst tussen 7 en 8 uur. Het laatste vertrek is om 00:56, dus een avond in de stad kan zonder auto. Tussen middernacht en 4 uur: 6 vertrekken. Zaterdag 72% en zondag 46% van het aanbod op een werkdag.
Vertrekken geteld op een gewone dinsdag buiten de schoolvakanties (03-11-2026 in de dienstregeling) volgens De Lijn, NMBS, MIVB en TEC. Zaterdag en zondag zijn die van dezelfde week. Alle haltes binnen 500 m worden opgeteld, in beide richtingen: het aantal zegt hoe vaak er íets vertrekt, niet hoe vaak er iets naar één bestemming rijdt. Geluid: strategische geluidsbelastingskaarten uit de Europese richtlijn 2002/49/EG — Vlaamse overheid (kartering 2021) en Waalse overheid (kartering 2022).
Bouwplannen in de buurt
Zware vergunningsdossiers rond dit adres: nieuwbouw binnen 250 meter, verkavelingen, winkels en bedrijven binnen 500 meter.
In de buurt liggen 7 dossiers: 4 zijn vergund, 3 wachten nog op een beslissing. Het dichtste ligt op 18 meter.
En nog 1 ander dossier in de buurt.
Bron: Omgevingsloket Vlaanderen, bijgewerkt in augustus 2026. Wij tonen dossiers vanaf 1 januari 2024; oudere vergunningen zitten niet in deze gegevens. Geweigerde en stopgezette dossiers laten wij weg. De klasse zegt hoe ruim een inrichting is ingedeeld (1 = de zwaarste categorie), niet dat er hinder is: ook een ziekenhuis valt eronder. Een vergunning betekent niet dat er ook gebouwd wordt.
Klimaat, energie & duurzaamheid
⚠️ Renovatieverplichting: in Vlaanderen moet een residentieel gebouw met label E of F binnen 6 jaar na aankoop gerenoveerd worden tot minstens label D.
- Dak- of zoldervloerisolatie
- Hoogrendementsbeglazing
- Muur- en/of vloerisolatie
- Zuinige verwarming (warmtepomp of condensatieketel)
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU) en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is het referentienummer van dit pand?
Is er een recht van voorkoop?
Wat was de laatst gevraagde prijs?
Wat is de stedenbouwkundige bestemming?
Uit welk bouwjaar dateert dit pand?
Hoeveel tuin heeft dit pand?
Prijsevolutie in Ekeren
Prijsevolutie in Ekeren – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 3.269 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Ekeren en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 298.853) en 2026 (€ 449.371) met ongeveer 50%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 206.688) en 2026 (€ 283.303) met ongeveer 37%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 288/m²) en 2023 (€ 670/m²) met ongeveer 133%.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Ekeren in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (2.872) | € 372.113 | € 293.500 – € 484.125 |
| (6.498) | € 247.000 | € 194.756 – € 323.400 |
| (2.747) | € 368.844 | € 291.250 – € 468.500 |
| (125) | € 619.518 | € 464.625 – € 1.013.841 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 9.370 geregistreerde verkopen: 2.872 huizen en 6.498 appartementen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Antwerpen, waar Ekeren onder valt (postcodes 2000, 2018, 2020, 2030, 2040, 2050, 2060, 2099, 2100, 2140, 2150, 2170, 2180, 2600, 2610, 2660), niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Vergelijkbare panden te koop in Ekeren
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.