Kleine Wervikstraat 48, 8940 Geluwe
- Ruime woning met 3 slaapkamers en mogelijkheid tot 4de kamer op zolder
- Volledig naar eigen smaak te renoveren met veel potentieel
- Garage, ruime tuin met tuinhuis en rustige ligging in Geluwe
- Ideaal project voor wie graag zelf aan de slag gaat
Kleine Wervikstraat 48 - 8940 Geluwe - Ruime woning met 3 slaapkamers en garage te koop in Geluwe. Op zoek naar een gezellige woning die u nog volledig kan renoveren naar eigen smaak? Dan is dit een unieke kans. Indeling: Gelijkvloers: ruime inkomhal, apart toilet, leefruimte, keuken, berging, garage, tuin en tuinhuis 1ste verdiep: 3 slaapkamers en de badkamer Zolder: extra slaapkamer mogelijk Troeven: - Rustige ligging - Veel potentieel - Mogelijkheid tot 4 slaapkamers - Ruime tuin - Garage Renovatieplicht
Kerngegevens van dit pand
Dit huis in Geluwe (8940) staat te koop. Online sinds juli 2026. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 466. Het pand dateert uit 1961. De vraagprijs bedraagt € 200.000, ofwel ± € 1.250 per m². Het EPC-label is F (659 kWh/m²). Het telt een bewoonbare oppervlakte van 160 m², 3 slaapkamers.
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Geluwe? Reken bovenop de vraagprijs van € 200.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Kleine Wervikstraat 48, 8940 Geluwe
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Kleine Wervikstraat 48, 8940 Geluwe
📍 Wonen in deze buurt — Geluwe (8940) automatisch samengesteld
Dit huis in Geluwe biedt je een aangenaam woonklimaat met alles wat je dagelijks nodig hebt binnen handbereik. De buurt beschikt over scholen, een speelplein en speeltuin, bakkerij en apotheek, evenals tramhaltes voor goed openbaar vervoer. Of je nu gezin bent, starter of gewoon op zoek naar een rustige woonplek dicht bij voorzieningen – deze ligging in Geluwe spreekt voor zich.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Geluwe – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 3.901 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Geluwe en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 203.633) en 2026 (€ 242.921) met ongeveer 19%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 176.478) en 2026 (€ 193.746) met ongeveer 10%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 172/m²) en 2024 (€ 195/m²) met ongeveer 13%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
⚠️ Renovatieverplichting: in Vlaanderen moet een residentieel gebouw met label E of F binnen 6 jaar na aankoop gerenoveerd worden tot minstens label D.
- Dak- of zoldervloerisolatie
- Hoogrendementsbeglazing
- Muur- en/of vloerisolatie
- Zuinige verwarming (warmtepomp of condensatieketel)
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Uit welk bouwjaar dateert dit pand?
Is er een recht van voorkoop?
Wat is de EPC waarde?
Wat is de prijs per m²?
Wat is het kadastraal inkomen?
Wat is de stedenbouwkundige bestemming?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.