Grote Roost 24, 3500 Hasselt
- Huis van 406 m² in Hasselt
- 2 slaapkamers en 2 badkamers
- Vraagprijs € 649.000
Grote Roost 24 - 3500 Hasselt - Authentieke hoeve op een perceel van ong. 47a te Sint-Lambrechts-Herk Authentieke hoeve op een perceel van ong. 47a te Sint-Lambrechts-Herk, gekend als voormalig brasserie 'De Bourgondiër'. Het oude woonhuis ligt langs de straatkant. De oude vakwerkkern zit nog gevat in de bakstenen muren. De schuur heeft nog steeds zijn vakwerkvorm behouden. Deze schuur werd omgebouwd tot gelagzaal. De Hoeve is gelegen nabij het centrum van Stevoort, op 5 minuten van de grote ring van Hasselt, winkels, scholen en andere faciliteiten. Bewoonbare oppervlakte van 406m², volgens EPC attest d.d. 25/06/2026. De hoeve beschikt over 2 leefruimtes, 2 keukens, badkamer, 2 slaapkamers, 2 bergruimtes, en een gezellige binnenkoer. TECHNISCHE INFO: CV op mazout. Warmtepomp aanwezig (lucht/lucht). Deels HR-beglazing, deels enkel beglazing. Deels PVC, deels hout. E-Label F - renovatieverplichting van toepassing. Niet-asbestveilig.
Prijsverlagingen in deze gemeente
Van 1.763 afgeronde aanbiedingen in Hasselt (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 5,5% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 7,2% (ongeveer € 25.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Kerngegevens van dit pand
Deze huis gelegen in Hasselt (3500) staat te koop. Online sinds augustus 2026. Je vindt er 2 badkamers, 2 slaapkamers, een perceel van 1 m², een bewoonbare oppervlakte van 406 m². De vraagprijs bedraagt € 649.000, ofwel ± € 1.599 per m².
Kenmerken
- Perceel
- 1.907 m²
- Bebouwd
- 385 m²
- Tuin
- 1.522 m²
- Bebouwingsgraad
- 20 %
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Hasselt? Reken bovenop de vraagprijs van € 649.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Grote Roost 24, 3500 Hasselt
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Onderhandelingsruimte
Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 68%
Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Grote Roost 24, 3500 Hasselt
Bereikbaarheid en geluid
Openbaar vervoer
tot Stevoort Kleine Roost (De Lijn), 8 vertrekken tussen 7 en 9 uur.
Dichtstbijzijnde station
tot Alken
Geluid (officiële kaarten)
Dit pand ligt buiten elke gekarteerde contour. De kaarten tonen alleen belangrijke wegen en spoorlijnen, dus een drukke straat kan er wel zijn zonder hier te staan.
Vertrekken geteld op een gewone dinsdag buiten de schoolvakanties (03-11-2026 in de dienstregeling) volgens De Lijn, NMBS, MIVB en TEC. Geluid: strategische geluidsbelastingskaarten uit de Europese richtlijn 2002/49/EG — Vlaamse overheid (kartering 2021) en Waalse overheid (kartering 2022).
📍 Wonen in deze buurt — Hasselt (3500) automatisch samengesteld
Dit huis in Hasselt ligt in een buurt met fijne voorzieningen binnen handbereik, zoals het Vuurdoorn en het voetbalveld van Sint-Lambrechts-Herk, ideaal voor wie graag buiten actief is. De ligging biedt een prettige mix van groen en toegankelijkheid, perfect voor gezinnen die waarde hechten aan een leefbare omgeving. Of je nu op zoek bent naar rust dichtbij je huis of naar ruimte voor je hobby's, deze Hasseltse buurt biedt een aangename basis voor het dagelijks leven.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Klimaat, energie & duurzaamheid
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023) en zonneopbrengst via PVGIS (EU). Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Hoeveel badkamers heeft dit pand?
Wat is de bewoonbare oppervlakte?
Hoeveel tuin heeft dit pand?
Is er een recht van voorkoop?
Wat is de prijs per m²?
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Prijsevolutie in Hasselt
Prijsevolutie in Hasselt – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 13.053 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Hasselt en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 308.701) en 2026 (€ 513.483) met ongeveer 66%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 310.799) en 2026 (€ 373.322) met ongeveer 20%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 205/m²) en 2024 (€ 370/m²) met ongeveer 80%.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Hasselt in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (692) | € 355.875 | € 281.250 – € 453.750 |
| (687) | € 263.188 | € 210.688 – € 330.375 |
| (440) | € 343.250 | € 265.125 – € 437.225 |
| (252) | € 388.625 | € 301.625 – € 511.026 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 1.379 geregistreerde verkopen: 692 huizen en 687 appartementen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Hasselt (postcodes 3500, 3501, 3510, 3511, 3512, 3720, 3721, 3722, 3723, 3724), niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Vergelijkbare panden te koop in Hasselt
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.