Celestijnenlaan 15 02.01, 3001 Heverlee
- Appartement van 85 m² met 2 slaapkamers in Heverlee, vrijstaand bij akte.
- Goed onderhouden gebouw met vervangen lift en extra dakisolatie.
- Ruime leefruimte, terras en berging, plus optionele garagebox.
- Energieklasse B (186 kWh/m²) en instapklaar.
Celestijnenlaan 15 02.01 - 3001 Heverlee - Dit leuke appartement is gelegen op de tweede verdieping van een gebouw dat reeds een aantal belangrijke renovaties onderging waaronder het vervangen van de lift en het extra isoleren van het dak. Het appartement is momenteel niet bewoond en is vrij bij akte. Bestaande uit een inkomhal met een apart toilet en een ingebouwde vestiaire, een ruime leefruimte met een zit- en een eetplaats, een keuken met aansluitend een terras, 2 slaapkamers, een badkamer en een berging. Het appartement beschikt bovendien over een private garagebox gelegen achter het gebouw dewelke bij aangekocht kan worden voor €25.000. EPC 186kWh(B-label)! U kan mij rechtstreeks contacteren op of op. Bijkomende info (EPC, bodemattest, stedenbouwkundige inlichtingen,.) vindt U onder de sectie "downloads".
Prijsverlagingen in deze gemeente
Van 260 afgeronde aanbiedingen in Heverlee (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 11,5% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 3,7% (ongeveer € 10.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Kerngegevens van dit pand
Deze appartement gelegen in Heverlee (3001) staat te koop. De vraagprijs bedraagt € 273.000, ofwel ± € 3.212 per m². Je vindt er 2 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 85 m², 1 badkamer. Het EPC-label is B (186 kWh/m²). Online sinds augustus 2026. Het pand dateert uit 1970.
Kenmerken
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Heverlee? Reken bovenop de vraagprijs van € 273.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Celestijnenlaan 15 02.01, 3001 Heverlee
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Onderhandelingsruimte
Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 68%
Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Celestijnenlaan 15 02.01, 3001 Heverlee
Bereikbaarheid en geluid
Openbaar vervoer
tot Heverlee Henri Geeraertlaan (De Lijn), 7 vertrekken tussen 7 en 9 uur. Binnen 500 m samen 151 vertrekken.
Dichtstbijzijnde station
tot Heverlee
Geluid (officiële kaarten)
Geluidsbelasting beperkt (Lden).
Het etmaal in deze buurt
1.087 vertrekken binnen 500 m op een gewone dinsdag, het drukst tussen 7 en 8 uur. Het laatste vertrek is om 23:48, dus een avond in de stad kan zonder auto. Zaterdag 72% en zondag 32% van het aanbod op een werkdag.
Vertrekken geteld op een gewone dinsdag buiten de schoolvakanties (03-11-2026 in de dienstregeling) volgens De Lijn, NMBS, MIVB en TEC. Zaterdag en zondag zijn die van dezelfde week. Alle haltes binnen 500 m worden opgeteld, in beide richtingen: het aantal zegt hoe vaak er íets vertrekt, niet hoe vaak er iets naar één bestemming rijdt. Geluid: strategische geluidsbelastingskaarten uit de Europese richtlijn 2002/49/EG — Vlaamse overheid (kartering 2021) en Waalse overheid (kartering 2022).
📍 Wonen in deze buurt — Heverlee (3001) automatisch samengesteld
Dit appartement bevindt zich in Heverlee, een levendige gemeente waar alledaagse voorzieningen goed bereikbaar zijn. De buurt biedt een fijne balans tussen een residentieel karakter en praktische nabijheid van winkels en diensten. Wonen in Heverlee is ideaal voor wie een rustige leefomgeving waardeert zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Dit adres spreekt zowel starters als gezinnen aan die op zoek zijn naar een praktische woonplek.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023) en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Uit welk bouwjaar dateert dit pand?
Wat is de bewoonbare oppervlakte?
Hoeveel badkamers heeft dit pand?
Is er een recht van voorkoop?
Wat is de vraagprijs van dit pand in Heverlee?
Wat is de EPC waarde?
Prijsevolutie in Heverlee
Prijsevolutie in Heverlee – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 2.564 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Heverlee en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 422.794) en 2026 (€ 616.865) met ongeveer 46%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 272.920) en 2026 (€ 314.650) met ongeveer 15%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 718/m²) en 2024 (€ 1.678/m²) met ongeveer 134%.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Heverlee in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (1.202) | € 296.125 | € 222.375 – € 375.900 |
| (655) | € 462.750 | € 363.875 – € 577.063 |
| (132) | € 554.063 | € 420.250 – € 689.125 |
| (787) | € 471.577 | € 370.750 – € 598.000 |
Per kwartaal (appartement)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 1.989 geregistreerde verkopen: 787 huizen en 1.202 appartementen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Leuven, waar Heverlee onder valt (postcodes 3000, 3001, 3010, 3012, 3018), niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Vergelijkbare panden te koop in Heverlee
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.