Sint-Jansstraat 43A, 3320 Hoegaarden
- Elegante gezinswoning met 4 slaapkamers en moderne duurzame technieken
- Open leefruimte met keuken en meerdere terrassen aan zijde en achterkant
- Energiezuinig dankzij warmtepomp, zonnepanelen en E-peil -20
- Twee badkamers, afwerkbare zolder (38 m²) en extra bureauruimte
Sint-Jansstraat 43A - 3320 Hoegaarden - Via de statige dubbele houten voordeur betreed je de elegante inkomhal met vestiaire, gastentoilet en trap naar de verdieping. De royale leefruimte met open keuken baadt in het licht en combineert openheid met gezelligheid dankzij een doordachte indeling. De zithoek vormt een sfeervolle aparte zone, terwijl de eethoek via een dubbele glazen deur uitgeeft op het terras aan de zijkant. Vanuit de keuken bereik je via een groot schuifraam het achterliggende terras. Aansluitend bevindt zich een ruime berging/wasruimte met directe toegang langs buiten. Op de eerste verdieping zijn er drie volwaardige slaapkamers en een bureauruimte die ook als extra slaapkamer kan dienen. Verder zijn er twee badkamers en een apart toilet. De zolder (38 m²), bereikbaar via vaste trap, biedt extra mogelijkheden. De woning wordt afgewerkt met duurzame materialen en behaalt een E-peil - 20. Voorzien van warmtepomp (verwarmen/koelen via vloerverwarming), zonnepanelen, ventilatiesysteem D met warmterecuperatie, regenwaterput (7.500 l) en aansluiting voor laadpaal.
Kerngegevens van dit pand
Dit pand (huis) in Hoegaarden (3320) staat te koop. Het pand beschikt over 4 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 262 m². De vraagprijs bedraagt € 710.000, ofwel ± € 2.710 per m². Online sinds juni 2026.
Kenmerken
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Hoegaarden? Reken bovenop de vraagprijs van € 710.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Sint-Jansstraat 43A, 3320 Hoegaarden
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Onderhandelingsruimte
Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 68%
Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Sint-Jansstraat 43A, 3320 Hoegaarden
📍 Wonen in deze buurt — Hoegaarden (3320) automatisch samengesteld
Dit huis in Hoegaarden biedt je een rustige woonomgeving met goede toegang tot lokale voorzieningen zoals een kerk, natuurgebied en speeltuin in de buurt. De ligging maakt het een aangenaam adres voor wie wil genieten van het dorpse karakter van deze gemeente. Of je nu een starter bent, een gezin wilt stichten of als belegger actief bent, deze plek combineert leefbaarheid met praktisch gemak.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Veelgestelde vragen over dit pand
Hoeveel kost dit pand?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Wat is de prijs per m²?
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Is er een recht van voorkoop?
Hoe groot is de bewoonbare oppervlakte?
Bereikbaarheid en geluid
Openbaar vervoer
tot Hoegaarden Hoksem Kerk (De Lijn). Binnen 500 m samen 1 vertrekken.
Geluid (officiële kaarten)
Dit pand ligt buiten elke gekarteerde contour. De kaarten tonen alleen belangrijke wegen en spoorlijnen, dus een drukke straat kan er wel zijn zonder hier te staan.
Het etmaal in deze buurt
3 vertrekken binnen 500 m op een gewone dinsdag, het drukst tussen 16 en 17 uur. Na 16:54 vertrekt er niets meer. Zaterdag 0% en zondag 0% van het aanbod op een werkdag.
Vertrekken geteld op een gewone dinsdag buiten de schoolvakanties (03-11-2026 in de dienstregeling) volgens De Lijn, NMBS, MIVB en TEC. Zaterdag en zondag zijn die van dezelfde week. Alle haltes binnen 500 m worden opgeteld, in beide richtingen: het aantal zegt hoe vaak er íets vertrekt, niet hoe vaak er iets naar één bestemming rijdt. Geluid: strategische geluidsbelastingskaarten uit de Europese richtlijn 2002/49/EG — Vlaamse overheid (kartering 2021) en Waalse overheid (kartering 2022).
Bouwplannen in de buurt
Zware vergunningsdossiers rond dit adres: nieuwbouw binnen 250 meter, verkavelingen, winkels en bedrijven binnen 500 meter.
In de buurt liggen 3 dossiers: 3 zijn vergund. Het dichtste ligt op 6 meter.
Bron: Omgevingsloket Vlaanderen, bijgewerkt in augustus 2026. Wij tonen dossiers vanaf 1 januari 2024; oudere vergunningen zitten niet in deze gegevens. Geweigerde en stopgezette dossiers laten wij weg. Een vergunning betekent niet dat er ook gebouwd wordt.
Klimaat, energie & duurzaamheid
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023) en zonneopbrengst via PVGIS (EU). Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Prijsevolutie in Hoegaarden
Prijsevolutie in Hoegaarden – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 711 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Hoegaarden en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 291.688) en 2026 (€ 428.184) met ongeveer 47%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 236.000) en 2026 (€ 389.750) met ongeveer 65%.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Hoegaarden in het jaar tot en met het vierde kwartaal van 2025?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (83) | € 328.250 | € 243.750 – € 521.750 |
| (40) | € 322.000 | € 230.000 – € 395.000 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q1 t/m 2025Q4 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 83 geregistreerde verkopen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Hoegaarden (postcodes 3320, 3321), niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Prijsverlagingen in deze regio
Van 196 afgeronde aanbiedingen in Hoegaarden (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 10,7% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 9,2% (ongeveer € 28.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Vergelijkbare panden te koop in Hoegaarden
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.