Jezus-Eiksesteenweg 61A, 1560 Hoeilaart
- Villa van 161 m² in Hoeilaart
- 4 slaapkamers en 2 badkamers
- Vraagprijs € 556.900
Jezus-Eiksesteenweg 61A - 1560 Hoeilaart - Op minder dan 1 km van het commerciële centrum van Hoeilaart, NIEUWBOUW halfopen VILLA (EPC = A) van +/- 160 m² op een perceel van 4a09, georiënteerd op het zuidwesten. L-vormige leefruimte, open volledig uitgeruste keuken, 3 slaapkamers op de 1e verdieping + badkamer met ligbad en inloopdouche, hoofdslaapkamer met dressing en ingerichte douchekamer op de 2e verdieping met raam en velux. Technische ruimte, verwarming via warmtepomp (vloerverwarming op het gelijkvloers, radiatoren op de verdiepingen), fotovoltaïsche panelen, mechanische ventilatie, regenwaterput, privéparking voor de woning. Gelijkvloers: Inkomhal, gastentoilet, trap naar de verdiepingen Technische ruimte: water- en elektriciteitsmeters L-vormige leefruimte met houtimitatie tegelvloer, dubbele terrasdeuren naar terras en tuin Volledig uitgeruste Smeg-keuken (kasten en laden, koelkast-diepvries combinatie, inductiekookplaat, oven, dampkap, vaatwasser, werkblad in melamine), raam aan voorzijde en linkerzijde van de woning 1e verdieping: Vinyl vloer met houtlook Nachthal Toilet op de overloop Slaapkamers: schakelaars en aansluitingen (elektriciteit + RJ45 en TV) voorzien => I, 16 m², dubbele draai-kiepdeur, plaats voor groot bed + kast + bureau => II, 12,6 m², raam oost => III, 10,6 m², raam west Badkamer I: bamboe vloer, ligbad 170/75, inloopdouche 120/90, dubbel lavabo meubel + spiegel 2e verdieping: Overloop (bergruimte, toegangsluik voor ventilatiemotor en omvormer) Slaapkamer IV, 17,6 m², 2 velux ramen + raam, extra ruimte voor bureau of opslag Badkamer II: tegelvloer, ligbad 180/80, inloopdouche 160/90, dubbel lavabo meubel + spiegel, hangtoilet Technieken: Warmtepomp voor verwarming en warm water 10 fotovoltaïsche panelen: min. 4.290 Wp Regenwaterput van 5.000 liter Aansluiting op riolering Afwerking: Vensterbanken in blauwe hardsteen en composiet (leefruimte) Terrasverlichting Binnendeuren “steel look” Buitenschrijnwerk antracietgrijs buiten, wit binnen Bijkomende kosten (zie tabel in bijlage): Nutsvoorzieningen Verkavelingsakte BTW op het constructie-aandeel Registratierechten op het grondaandeel
Kerngegevens van dit pand
Deze woning — een villa in Hoeilaart (1560) — staat te koop. Online sinds augustus 2026. De vraagprijs bedraagt € 556.900, ofwel ± € 3.459 per m². De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 161 m², 4 slaapkamers, 2 badkamers, een perceel van 409 m².
Kenmerken
Eigenaar of bewoner?
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Hoeilaart? Reken bovenop de vraagprijs van € 556.900 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Jezus-Eiksesteenweg 61A, 1560 Hoeilaart
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Biedindicatie
Hoe verhoudt dit pand zich tot vergelijkbare panden in Vlaams-Brabant?
Je richtbod is berekend
De berekening hierboven is klaar. Meld je aan om het richtbod en de marge te zien. Een account is gratis en je hebt het meteen nodig om je berekening later terug te vinden.
Meld je aan met Google? Ga dan langs de gewone aanmeldpagina. Je komt daarna vanzelf terug bij dit pand.
Waarom een account? De berekening steunt op onze eigen historiek van vraagprijzen. We geven ze aan mensen die hun zoektocht bij ons voeren, niet aan geautomatiseerde bezoekers die de cijfers wegtrekken.
Betrouwbaarheid van deze indicatie: hoog
Gebaseerd op 529 panden die vandaag te koop staan en 26 panden die de voorbije 18 maanden van de markt gingen in Vlaams-Brabant.
Toon waarop dit gebaseerd is
- Prijsverloop van dit pand De vraagprijs staat nog op het startbedrag en het pand staat pas 6 dagen online. Er is weinig ruimte.
- Tijd op de markt Dit pand staat 6 dagen online tegenover 21 dagen voor vergelijkbare panden. Het gaat snel, bied dicht bij de vraagprijs.
- Prijs per vierkante meter € 3.459 per m² tegenover € 2.832 in de buurt, dat is +22,1 % boven de mediaan.
- Prijsdaling tot verkoop in de buurt Panden die de voorbije 18 maanden van de markt gingen in Vlaams-Brabant, stonden op het einde gemiddeld 5,9 % onder hun startprijs. Bij 96 % van die panden zakte de vraagprijs minstens één keer. Wie zakte, zakte mediaan met 5,6 %.
Deze indicatie komt uit onze eigen historiek van gepubliceerde vraagprijzen en publicatieduur. Het is geen schatting van de waarde, geen advies en geen bod. Wat een verkoper aanvaardt, hangt af van zaken die wij niet zien: de staat van het pand, de reden van de verkoop en de andere kandidaten.
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Jezus-Eiksesteenweg 61A, 1560 Hoeilaart
📍 Wonen in deze buurt — Hoeilaart (1560) automatisch samengesteld
Deze villa in Hoeilaart biedt je een woonplek in een rustige gemeente waar je optimaal kunt genieten van een aangename leefomgeving. De buurt beschikt over diverse voorzieningen die het dagelijks leven aangenaam maken. Met deze villa heb je een perfecte basis voor een gezinsleven of voor wie op zoek is naar meer ruimte en comfort in een groene omgeving.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Veelgestelde vragen over dit pand
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Welke ruimtelijke bestemming heeft dit pand?
Hoe groot is de bewoonbare oppervlakte?
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
Over hoeveel badkamers beschikt deze woning?
Hoeveel kost dit pand?
Bereikbaarheid en geluid
Openbaar vervoer
tot Hoeilaart E.Sohiestraat (De Lijn), 4 vertrekken tussen 7 en 9 uur. Binnen 500 m samen 20 vertrekken.
Dichtstbijzijnde station
tot Hoeilaart
Geluid (officiële kaarten)
Dit pand ligt buiten elke gekarteerde contour. De kaarten tonen alleen belangrijke wegen en spoorlijnen, dus een drukke straat kan er wel zijn zonder hier te staan.
Het etmaal in deze buurt
160 vertrekken binnen 500 m op een gewone dinsdag, het drukst tussen 7 en 8 uur. Het laatste vertrek is om 00:08, dus een avond in de stad kan zonder auto. Tussen middernacht en 4 uur: 2 vertrekken. Zaterdag 43% en zondag 35% van het aanbod op een werkdag.
Vertrekken geteld op een gewone dinsdag buiten de schoolvakanties (27-10-2026 in de dienstregeling) volgens De Lijn, NMBS, MIVB en TEC. Zaterdag en zondag zijn die van dezelfde week. Alle haltes binnen 500 m worden opgeteld, in beide richtingen: het aantal zegt hoe vaak er íets vertrekt, niet hoe vaak er iets naar één bestemming rijdt. Geluid: strategische geluidsbelastingskaarten uit de Europese richtlijn 2002/49/EG — Vlaamse overheid (kartering 2021) en Waalse overheid (kartering 2022).
Klimaat, energie & duurzaamheid
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023) en zonneopbrengst via PVGIS (EU). Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Prijsevolutie in Hoeilaart
Prijsevolutie in Hoeilaart – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 678 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Hoeilaart en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 459.833) en 2026 (€ 732.209) met ongeveer 59%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 251.913) en 2026 (€ 686.667) met ongeveer 173%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 352/m²) en 2024 (€ 373/m²) met ongeveer 6%.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Hoeilaart in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (42) | € 536.500 | € 437.500 – € 736.250 |
| (122) | € 498.125 | € 391.815 – € 696.250 |
Per kwartaal (huis met 4 of meer gevels)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 122 geregistreerde verkopen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Hoeilaart, niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Vergelijkbare panden te koop in Hoeilaart
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.