Jozef Nellenslei 17, 2100 Deurne
- Volledig gerenoveerde gezinswoning (2020) met 4 mogelijke slaapkamers
- Energiezuinig: vloerverwarming, dakisolatie, EPC B en zonnepanelen mogelijk
- Ruime leefkeuken (36m²) met toegang tot westgerichte tuin (84m²)
- Centrale ligging in Deurne-Noord met scholen en Ring van Antwerpen dichtbij
- Oprit, moderne badkamer met inloopdouche en veel lichtinval
Jozef Nellenslei 17 - 2100 Deurne - Bent u op zoek naar een ruime en energiezuinige woning? Dan is deze woning zeker iets voor u! De woning werd volledig gerenoveerd in 2020 en is gelegen in een rustige straat te Deurne-Noord. Het betreft een gezinswoning met mogelijkheid tot 4 slaapkamers, ruime tuin en oprit voor de wagen. Omwille van de centrale ligging heb je alles binnen handbereik: winkels, scholen en het openbaar vervoer, in de nabijheid van verschillende invalswegen zoals de Ring van Antwerpen. Grootste troeven: - Gevel-en dakisolatie - Vloerverwarming - Conforme elektriciteit - EPC B - Zonnige westgerichte tuin (84m²) - 4 slaapkamers mogelijk (op heden als 3 slpk ingedeeld) - Ruime leefkeuken met veel lichtinval Indeling: - GVL: Via de inkomhal betreden we de living en de grote volledig geïnstalleerde keuken (36m²). Vanuit deze ruimte hebben we toegang tot de ruime westgerichte tuin (84m²). Tevens is er een apart toilet aanwezig (3m²). - V1: 2 slaapkamers van respectievelijk 14m² en 9m² en moderne badkamer (10m²) met inloopdouche, wc en dubbele lavabo. - V2: Slaapkamer 3 en 4 (12m² en 13m²)
Kerngegevens van dit pand
Deze huis gelegen in Deurne (2100) staat te koop. De vraagprijs werd tijdens de looptijd verlaagd van € 469.000 naar € 399.000 (-15%). De vraagprijs bedraagt € 399.000. Online sinds augustus 2026.
Kenmerken
Eigenaar of bewoner?
- Perceel
- 193 m²
- Bebouwd
- 84 m²
- Tuin
- 109 m²
- Bebouwingsgraad
- 44 %
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Deurne? Reken bovenop de vraagprijs van € 399.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Jozef Nellenslei 17, 2100 Deurne
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Biedindicatie
Hoe verhoudt dit pand zich tot vergelijkbare panden in DEURNE (2100)?
Je richtbod is berekend
De berekening hierboven is klaar. Meld je aan om het richtbod en de marge te zien. Een account is gratis en je hebt het meteen nodig om je berekening later terug te vinden.
Meld je aan met Google? Ga dan langs de gewone aanmeldpagina. Je komt daarna vanzelf terug bij dit pand.
Waarom een account? De berekening steunt op onze eigen historiek van vraagprijzen. We geven ze aan mensen die hun zoektocht bij ons voeren, niet aan geautomatiseerde bezoekers die de cijfers wegtrekken.
Betrouwbaarheid van deze indicatie: gemiddeld
Gebaseerd op 115 panden die vandaag te koop staan en 18 panden die de voorbije 18 maanden van de markt gingen in DEURNE (2100).
Toon waarop dit gebaseerd is
- Prijsverloop van dit pand De vraagprijs zakte al met 14,9 % sinds de start, in één stap. De verkoper beweegt. De prijs zakte 2 dagen geleden nog. Vlak na een verlaging houdt een verkoper meestal even voet bij stuk.
- Tijd op de markt Dit pand staat 27 dagen online, ongeveer even lang als vergelijkbare panden (40 dagen).
- Prijsdaling tot verkoop in de buurt Panden die de voorbije 18 maanden van de markt gingen in DEURNE (2100), stonden op het einde gemiddeld 4,3 % onder hun startprijs. Bij 78 % van die panden zakte de vraagprijs minstens één keer. Wie zakte, zakte mediaan met 5,6 %. Dit pand zakte al meer dan wat in deze buurt gebruikelijk is, dus langs die weg is er weinig ruimte meer over.
Deze indicatie komt uit onze eigen historiek van gepubliceerde vraagprijzen en publicatieduur. Het is geen schatting van de waarde, geen advies en geen bod. Wat een verkoper aanvaardt, hangt af van zaken die wij niet zien: de staat van het pand, de reden van de verkoop en de andere kandidaten.
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Jozef Nellenslei 17, 2100 Deurne
📍 Wonen in deze buurt — Deurne (2100) automatisch samengesteld
Dit huis in Deurne biedt je een fijne leefomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen bereik. De buurt heeft een aangename mix van woonruimte en praktische faciliteiten die het leven aangenaam maken. Voor wie op zoek is naar een goed bereikbare ligging zonder gedoe, is Deurne een prima keuze. Dit adres spreekt zowel starters als gezinnen aan die waarde hechten aan een stabiele en toegankelijke woonomgeving.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Veelgestelde vragen over dit pand
Hoe groot is het perceel?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Wat is de stedenbouwkundige bestemming?
Wat was de laatst gevraagde prijs?
Hoeveel tuin heeft dit pand?
Is er een recht van voorkoop?
Bereikbaarheid en geluid
Openbaar vervoer
tot Deurne Ten Eekhove (De Lijn), 13 vertrekken tussen 7 en 9 uur. Binnen 500 m samen 97 vertrekken.
Dichtstbijzijnde station
tot Anvers-Central
Geluid (officiële kaarten)
Geluidsbelasting beperkt (Lden). ’s Nachts (23-7 u): 50+ dB door wegverkeer.
Het etmaal in deze buurt
778 vertrekken binnen 500 m op een gewone dinsdag, het drukst tussen 17 en 18 uur. Het laatste vertrek is om 01:30, dus een avond in de stad kan zonder auto. Tussen middernacht en 4 uur: 11 vertrekken. Zaterdag 82% en zondag 66% van het aanbod op een werkdag.
Vertrekken geteld op een gewone dinsdag buiten de schoolvakanties (27-10-2026 in de dienstregeling) volgens De Lijn, NMBS, MIVB en TEC. Zaterdag en zondag zijn die van dezelfde week. Alle haltes binnen 500 m worden opgeteld, in beide richtingen: het aantal zegt hoe vaak er íets vertrekt, niet hoe vaak er iets naar één bestemming rijdt. Geluid: strategische geluidsbelastingskaarten uit de Europese richtlijn 2002/49/EG — Vlaamse overheid (kartering 2021) en Waalse overheid (kartering 2022).
Bouwplannen in de buurt
Zware vergunningsdossiers rond dit adres: nieuwbouw binnen 250 meter, verkavelingen, winkels en bedrijven binnen 500 meter.
In de buurt liggen 7 dossiers: 6 zijn vergund, 1 wacht nog op een beslissing. Het dichtste ligt op 181 meter.
En nog 1 ander dossier in de buurt.
Bron: Omgevingsloket Vlaanderen, bijgewerkt in augustus 2026. Wij tonen dossiers vanaf 1 januari 2024; oudere vergunningen zitten niet in deze gegevens. Geweigerde en stopgezette dossiers laten wij weg. De klasse zegt hoe ruim een inrichting is ingedeeld (1 = de zwaarste categorie), niet dat er hinder is: ook een ziekenhuis valt eronder. Een vergunning betekent niet dat er ook gebouwd wordt.
Klimaat, energie & duurzaamheid
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023) en zonneopbrengst via PVGIS (EU). Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Prijsevolutie in Deurne
Prijsevolutie in Deurne – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 11.377 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Deurne en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 243.330) en 2026 (€ 368.857) met ongeveer 52%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 174.706) en 2026 (€ 249.500) met ongeveer 43%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2022 (€ 732/m²) en 2024 (€ 878/m²) met ongeveer 20%.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Deurne in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (2.872) | € 372.113 | € 293.500 – € 484.125 |
| (6.498) | € 247.000 | € 194.756 – € 323.400 |
| (2.747) | € 368.844 | € 291.250 – € 468.500 |
| (125) | € 619.518 | € 464.625 – € 1.013.841 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 9.370 geregistreerde verkopen: 2.872 huizen en 6.498 appartementen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Antwerpen, waar Deurne onder valt (postcodes 2000, 2018, 2020, 2030, 2040, 2050, 2060, 2099, 2100, 2140, 2150, 2170, 2180, 2600, 2610, 2660), niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Prijsverlagingen in deze regio
Van 1.639 afgeronde aanbiedingen in Deurne (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 10,7% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 5,4% (ongeveer € 18.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Vergelijkbare panden te koop in Deurne
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.