Mechelseweg 256, 1880 Kapelle-op-den-Bos
- Ruime halfopen woning (250 m²) uit 1963 met veel renovatiepotentieel op groen perceel.
- Vergunde loods (450 m²) en atelier (65 m²) ideaal voor bedrijf, hobby of opslag.
- 3 slaapkamers, 2 badkamers, grote zolder en droge kelder op 100m van de Vaart.
- Solide betonnen structuur nabij centrum Kapelle-op-den-Bos op 1058 m² terrein.
Mechelseweg 256 - 1880 Kapelle-op-den-Bos - In de Mechelseweg, op 100 meter van de Vaart en op wandelafstand van het centrum van Kapelle-op-den-Bos, bevindt zich deze ruime en solide halfopen bebouwing met vergunde loods van 450 m2 op een perceel van 10a 58ca. De woning werd gebouwd in 1963 en beschikt over een royale bewoonbare oppervlakte van 250 m². De betonnen gewelven verzekeren een uitstekende structurele basis voor renovatie. De huidige indeling omvat een inkomhal, een lichtrijke leefruimte en een afzonderlijke eetplaats, beide met toegang tot de keuken en veranda. Daarnaast zijn er een toilet en douche op het gelijkvloers. Op de eerste verdieping bevinden zich twee zeer ruime slaapkamers en een derde kamer met berging/dressing die doorloopt naar de badkamer. Een vaste trap leidt naar de grote zolder, perfect in te richten als extra kamers of bergruimte. De woning beschikt tevens over een droge kelder. Een belangrijke troef is de vergunde loods van maar liefst 450 m2 alsook het achterliggende atelier van 65 m², ideaal als hobbyruimte of bijkomende stockage. Dit is de perfecte opportuniteit voor wie op zoek is naar een ruime woning met atelier/stockageruimte, op een rustige en groene locatie nabij het water. Attesten (asbest, EPC, stookolie, elektriciteit) beschikbaar via
Prijsverlagingen in deze gemeente
Van 103 afgeronde aanbiedingen in Kapelle-op-den-Bos (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 7,8% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 9,8% (ongeveer € 30.500).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Kerngegevens van dit pand
Deze huis gelegen in Kapelle-op-den-Bos (1880) staat te koop. Het EPC-label is F (563 kWh/m²). Online sinds juli 2026. Het pand dateert uit 1963. De vraagprijs bedraagt € 499.000, ofwel ± € 1.996 per m². Je vindt er een bewoonbare oppervlakte van 250 m², 3 slaapkamers, 2 badkamers, een perceel van 1.058 m².
Kenmerken
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
RenovatieRadar
Indicatieve renovatiekosten om dit pand energiezuiniger te maken — bandbreedtes, geen aannemersofferte.
Indicatief (kostentabellen BE 2026), afhankelijk van de staat van het pand. Vraag altijd een offerte bij een vakman; premies en verplichtingen verschillen per gewest.
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Kapelle-op-den-bos? Reken bovenop de vraagprijs van € 499.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Mechelseweg 256, 1880 Kapelle-op-den-Bos
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Onderhandelingsruimte
Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 68%
Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Mechelseweg 256, 1880 Kapelle-op-den-Bos
Bereikbaarheid en geluid
Openbaar vervoer
tot Kapelle-op-den-Bos Larockstraat (De Lijn), 3 vertrekken tussen 7 en 9 uur. Binnen 500 m samen 25 vertrekken.
Dichtstbijzijnde station
tot Kapelle-op-den-Bos
Geluid (officiële kaarten)
Dit pand ligt buiten elke gekarteerde contour. De kaarten tonen alleen belangrijke wegen en spoorlijnen, dus een drukke straat kan er wel zijn zonder hier te staan.
Het etmaal in deze buurt
143 vertrekken binnen 500 m op een gewone dinsdag, het drukst tussen 16 en 17 uur. Het laatste vertrek is om 23:03, dus een avond in de stad kan zonder auto. Zaterdag 64% en zondag 17% van het aanbod op een werkdag.
Vertrekken geteld op een gewone dinsdag buiten de schoolvakanties (03-11-2026 in de dienstregeling) volgens De Lijn, NMBS, MIVB en TEC. Zaterdag en zondag zijn die van dezelfde week. Alle haltes binnen 500 m worden opgeteld, in beide richtingen: het aantal zegt hoe vaak er íets vertrekt, niet hoe vaak er iets naar één bestemming rijdt. Geluid: strategische geluidsbelastingskaarten uit de Europese richtlijn 2002/49/EG — Vlaamse overheid (kartering 2021) en Waalse overheid (kartering 2022).
📍 Wonen in deze buurt — Kapelle-op-den-Bos (1880) automatisch samengesteld
Dit huis ligt in Kapelle-op-den-bos, een rustige gemeente waar je alle nodige voorzieningen binnen bereik hebt. Je woont hier in een aangename omgeving die zowel geschikt is voor gezinnen als voor iedereen die op zoek is naar een fijne woonplek met karakter. Ideaal voor wie zich thuis voelt in een groene, landelijke setting zonder in te leveren op bereikbaarheid.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Bouwplannen in de buurt
Zware vergunningsdossiers rond dit adres: nieuwbouw binnen 250 meter, verkavelingen, winkels en bedrijven binnen 500 meter.
In de buurt liggen 3 dossiers: 2 zijn vergund, 1 wacht nog op een beslissing. Het dichtste ligt op 115 meter.
Bron: Omgevingsloket Vlaanderen, bijgewerkt in augustus 2026. Wij tonen dossiers vanaf 1 januari 2024; oudere vergunningen zitten niet in deze gegevens. Geweigerde en stopgezette dossiers laten wij weg. Een vergunning betekent niet dat er ook gebouwd wordt.
Klimaat, energie & duurzaamheid
⚠️ Renovatieverplichting: in Vlaanderen moet een residentieel gebouw met label E of F binnen 6 jaar na aankoop gerenoveerd worden tot minstens label D.
- Dak- of zoldervloerisolatie
- Hoogrendementsbeglazing
- Muur- en/of vloerisolatie
- Zuinige verwarming (warmtepomp of condensatieketel)
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU) en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Geldt er een voorkooprecht op dit pand?
Wat is de vraagprijs van dit pand in Kapelle-op-den-Bos?
Wanneer werd dit pand gebouwd?
Wat is de bewoonbare oppervlakte?
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Prijsevolutie in Kapelle-op-den-Bos
Prijsevolutie in Kapelle-op-den-Bos – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 691 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Kapelle-op-den-Bos en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 367.338) en 2026 (€ 384.732) met ongeveer 5%. Voor appartementen daalde de gemiddelde prijs tussen 2022 (€ 391.600) en 2024 (€ 190.800) met ongeveer 51%.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Kapelle-op-den-Bos in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (86) | € 422.917 | € 344.917 – € 527.250 |
| (21) | € 362.500 | € 294.000 – € 475.000 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 86 geregistreerde verkopen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Kapelle-op-den-bos, niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Vergelijkbare panden te koop in Kapelle-op-den-Bos
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.