Kattenberg 71, 2180 Ekeren
- Charmante woning van 195 m² nabij centrum Ekeren met uitbreidingspotentieel
- 4 slaapkamers, grote achtertuin met schuur en aparte zij-ingang
- Zijgevel recent geïsoleerd, dakisolatie en cv-ketel nog nodig
- Ruime mogelijkheden voor renovatie met beperkte bijkomende investeringen
Kattenberg 71 - 2180 Ekeren - Welkom bij deze charmante, op te frissen woning gelegen nabij het centrum van Ekeren. Dit pand biedt een totale woonoppervlakte van 195 vierkante meter en wordt gekenmerkt door zijn authenticiteit en ruimtelijke mogelijkheden. De voorgevel toont een mooi verzorgde baksteenarchitectuur met moderne accenten, de zijgevel werd recentelijk bezet en geïsoleerd. Het huis beschikt over een elegante hoofdinkom en een aparte zij-ingang. De benedenverdieping bestaat uit een woonkamer en salon met aansluitend een eetplaats, veranda en een basiskeuken met achtergelegen toilet en doucheruimte. Opwaarts biedt de woning meerdere kamers op de bovenverdiepingen, in totaal 4 slaapkamers met houten vloering en een badkamer met ligbad, wastafel en toilet. De tuin aan de achterzijde is een groot pluspunt, met een aangename lengte, omheind en voorzien van een praktische houten schuur. Renovatieverplichting is van toepassing, mits isolatie van de daken, vervangen van de oude cv-ketel en het plaatsen van enkele zonnepanelen voldoet deze woning ruimschoots een de norm.
Kerngegevens van dit pand
Deze huis gelegen in Ekeren (2180) wordt te huur aangeboden. Online sinds juli 2026. De vraagprijs bedraagt € 298.000.
Kenmerken
Eigenaar of bewoner?
- Perceel
- 264 m²
- Bebouwd
- 118 m²
- Tuin
- 146 m²
- Bebouwingsgraad
- 45 %
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Kattenberg 71, 2180 Ekeren
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Biedindicatie
Hoe verhoudt dit pand zich tot vergelijkbare panden in Ekeren (2180)?
Je richtbod is berekend
De berekening hierboven is klaar. Meld je aan om het richtbod en de marge te zien. Een account is gratis en je hebt het meteen nodig om je berekening later terug te vinden.
Meld je aan met Google? Ga dan langs de gewone aanmeldpagina. Je komt daarna vanzelf terug bij dit pand.
Waarom een account? De berekening steunt op onze eigen historiek van vraagprijzen. We geven ze aan mensen die hun zoektocht bij ons voeren, niet aan geautomatiseerde bezoekers die de cijfers wegtrekken.
Betrouwbaarheid van deze indicatie: gemiddeld
Gebaseerd op 41 panden die vandaag te koop staan en 13 panden die de voorbije 18 maanden van de markt gingen in Ekeren (2180).
Toon waarop dit gebaseerd is
- Prijsverloop van dit pand De vraagprijs staat al 33 dagen op hetzelfde bedrag zonder dat er een koper op afkwam. Dat wijst op een startprijs die boven de markt ligt.
- Tijd op de markt Dit pand staat 33 dagen online, ongeveer even lang als vergelijkbare panden (40 dagen).
- Prijsdaling tot verkoop in de buurt Panden die de voorbije 18 maanden van de markt gingen in Ekeren (2180), stonden op het einde gemiddeld 4,3 % onder hun startprijs. Bij 92 % van die panden zakte de vraagprijs minstens één keer. Wie zakte, zakte mediaan met 3,9 %.
Deze indicatie komt uit onze eigen historiek van gepubliceerde vraagprijzen en publicatieduur. Het is geen schatting van de waarde, geen advies en geen bod. Wat een verkoper aanvaardt, hangt af van zaken die wij niet zien: de staat van het pand, de reden van de verkoop en de andere kandidaten.
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Kattenberg 71, 2180 Ekeren
📍 Wonen in deze buurt — Ekeren (2180) automatisch samengesteld
Dit huis in Ekeren biedt je een woonplek in een buurt met alles wat je dagelijks nodig hebt. De gemeente beschikt over diverse voorzieningen die het wonen aangenaam maken. Of je nu startend bent, met een gezin woont of op zoek bent naar een solide investeringspand, deze ligging is zeker een overweging waard.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Veelgestelde vragen over dit pand
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Wat is de vraagprijs van dit pand in Ekeren?
Hoe groot is de tuin?
Wat is de perceeloppervlakte?
Geldt er een voorkooprecht op dit pand?
Bereikbaarheid en geluid
Openbaar vervoer
tot Ekeren Blarenstraat (De Lijn), 14 vertrekken tussen 7 en 9 uur. Binnen 500 m samen 112 vertrekken.
Dichtstbijzijnde station
tot Ekeren
Geluid (officiële kaarten)
Geluidsbelasting beperkt (Lden).
Het etmaal in deze buurt
797 vertrekken binnen 500 m op een gewone dinsdag, het drukst tussen 16 en 17 uur. Het laatste vertrek is om 00:51, dus een avond in de stad kan zonder auto. Tussen middernacht en 4 uur: 14 vertrekken. Zaterdag 75% en zondag 48% van het aanbod op een werkdag.
Vertrekken geteld op een gewone dinsdag buiten de schoolvakanties (27-10-2026 in de dienstregeling) volgens De Lijn, NMBS, MIVB en TEC. Zaterdag en zondag zijn die van dezelfde week. Alle haltes binnen 500 m worden opgeteld, in beide richtingen: het aantal zegt hoe vaak er íets vertrekt, niet hoe vaak er iets naar één bestemming rijdt. Geluid: strategische geluidsbelastingskaarten uit de Europese richtlijn 2002/49/EG — Vlaamse overheid (kartering 2021) en Waalse overheid (kartering 2022).
Bouwplannen in de buurt
Zware vergunningsdossiers rond dit adres: nieuwbouw binnen 250 meter, verkavelingen, winkels en bedrijven binnen 500 meter.
In de buurt liggen 10 dossiers: 8 zijn vergund, 2 wachten nog op een beslissing. Het dichtste ligt op 167 meter.
En nog 4 andere dossiers in de buurt.
Windturbines: 4 dossiers binnen 2 kilometer, het dichtste op 1.377 meter.
Bron: Omgevingsloket Vlaanderen, bijgewerkt in augustus 2026. Wij tonen dossiers vanaf 1 januari 2024; oudere vergunningen zitten niet in deze gegevens. Geweigerde en stopgezette dossiers laten wij weg. De klasse zegt hoe ruim een inrichting is ingedeeld (1 = de zwaarste categorie), niet dat er hinder is: ook een ziekenhuis valt eronder. Een vergunning betekent niet dat er ook gebouwd wordt.
Klimaat, energie & duurzaamheid
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023) en zonneopbrengst via PVGIS (EU). Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Huurprijsevolutie in Ekeren
Huurprijsevolutie in Ekeren – historische huurprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers tonen de gemiddelde gevraagde huurprijs per maand in Ekeren, gebaseerd op zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief en dagelijks bijgewerkt. Voor huizen steeg de gemiddelde huurprijs per maand tussen 2021 (€ 1.193 /maand) en 2026 (€ 1.386 /maand) met ongeveer 16%. Voor appartementen daalde de gemiddelde huurprijs per maand tussen 2020 (€ 1.026 /maand) en 2026 (€ 982 /maand) met ongeveer 4%.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Ekeren in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (2.872) | € 372.113 | € 293.500 – € 484.125 |
| (6.498) | € 247.000 | € 194.756 – € 323.400 |
| (2.747) | € 368.844 | € 291.250 – € 468.500 |
| (125) | € 619.518 | € 464.625 – € 1.013.841 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 9.370 geregistreerde verkopen: 2.872 huizen en 6.498 appartementen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Antwerpen, waar Ekeren onder valt (postcodes 2000, 2018, 2020, 2030, 2040, 2050, 2060, 2099, 2100, 2140, 2150, 2170, 2180, 2600, 2610, 2660), niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Vergelijkbare panden te huur in Ekeren
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.