Arcadelaan 26, 8301 Knokke-Heist
- Karaktervolle woning in rustige, residentiële omgeving te Knokke met vlotte bereikbaarheid.
- 151 m² met 3 slaapkamers, recent vernieuwde badkamer en functionele keuken.
- Energiebesparende upgrades: nieuw dak, gevel, 12 zonnepanelen en verwarmingsketel (2025).
- Garage met laadpaal en ruime zolder met mogelijkheden voor extra slaapkamer.
Arcadelaan 26 - 8301 Knokke-Heist - Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen. Gelegen in een rustige, residentiële omgeving te Knokke bevindt zich deze karaktervolle woning. De ligging combineert woonrust met een vlotte bereikbaarheid naar het centrum, winkels, scholen en de kust, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt als permanente woonst of tweede verblijf. De woning charmeert met haar authentieke uitstraling en warme sfeer. De leefruimte met sierhaard geniet van aangename lichtinval en vormt een gezellige plek om te wonen en te ontspannen. Aansluitend bevindt zich de functioneel ingerichte keuken met keramische kookplaat, dubbele spoelbak, oven, koelkast en diepvriezer, aangevuld met een praktische berging. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één uitgerust met ingemaakte kasten en airconditioning. De badkamer werd recent vernieuwd en beschikt over een ligbad, toilet, wastafelmeubel en sierradiator. De ruime zolderverdieping biedt bijkomende mogelijkheden, zoals het creëren van een extra slaapkamer met dressing. De woning werd de voorbije jaren verder geoptimaliseerd met onder meer een vernieuwd dak, vernieuwde gevel, 12 zonnepanelen en een recente verwarmingsketel (2025). Daarnaast beschikt de eigendom over een garage met laadpaal. Een bijzonder interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een verzorgde woning met karakter op een gegeerde locatie in Knokke. Schrijf u in en ontvang als eerste ons meest recente aanbod.
Prijsverlagingen in deze gemeente
Van 201 afgeronde aanbiedingen in Knokke-Heist (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 13,9% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 6,3% (ongeveer € 30.500).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Kerngegevens van dit pand
Dit pand (huis) in Knokke-Heist (8301) staat te koop. Online sinds augustus 2026. De vraagprijs bedraagt € 1.750.000, ofwel ± € 11.589 per m². Het pand dateert uit 1933. Het pand beschikt over 3 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 151 m². Het EPC-label is D (395 kWh/m²).
Kenmerken
- Perceel
- 672 m²
- Bebouwd
- 99 m²
- Tuin
- 573 m²
- Bebouwingsgraad
- 15 %
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
RenovatieRadar
Indicatieve renovatiekosten om dit pand energiezuiniger te maken — bandbreedtes, geen aannemersofferte.
Indicatief (kostentabellen BE 2026), afhankelijk van de staat van het pand. Vraag altijd een offerte bij een vakman; premies en verplichtingen verschillen per gewest.
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Eerder aangeboden op dit adres
| Datum | Aangeboden door | Vraagprijs |
|---|---|---|
| 28/06/2026 | I-moov |
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Knokke-heist? Reken bovenop de vraagprijs van € 1.750.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Arcadelaan 26, 8301 Knokke-Heist
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Onderhandelingsruimte
Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 68%
Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Arcadelaan 26, 8301 Knokke-Heist
Bereikbaarheid en geluid
Openbaar vervoer
tot Duinbergen Kerk (De Lijn), 6 vertrekken tussen 7 en 9 uur. Binnen 500 m samen 21 vertrekken.
Dichtstbijzijnde station
tot Duinbergen
Geluid (officiële kaarten)
Dit pand ligt buiten elke gekarteerde contour. De kaarten tonen alleen belangrijke wegen en spoorlijnen, dus een drukke straat kan er wel zijn zonder hier te staan.
Het etmaal in deze buurt
167 vertrekken binnen 500 m op een gewone dinsdag, het drukst tussen 16 en 17 uur. Het laatste vertrek is om 00:31, dus een avond in de stad kan zonder auto. Tussen middernacht en 4 uur: 1 vertrekken. Zaterdag 98% en zondag 90% van het aanbod op een werkdag.
Vertrekken geteld op een gewone dinsdag buiten de schoolvakanties (03-11-2026 in de dienstregeling) volgens De Lijn, NMBS, MIVB en TEC. Zaterdag en zondag zijn die van dezelfde week. Alle haltes binnen 500 m worden opgeteld, in beide richtingen: het aantal zegt hoe vaak er íets vertrekt, niet hoe vaak er iets naar één bestemming rijdt. Geluid: strategische geluidsbelastingskaarten uit de Europese richtlijn 2002/49/EG — Vlaamse overheid (kartering 2021) en Waalse overheid (kartering 2022).
📍 Wonen in deze buurt — Knokke-Heist (8301) automatisch samengesteld
Dit huis in Knokke-Heist biedt je een aangename woonlocatie met goeie bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen zoals bakkerijen, supermarkten en restaurants in de buurt. Je vindt hier ook speeltuinen en kerkelijke instellingen dichtbij, wat zorgt voor een fijne mix van ontspanning en gemeenschapsleven. De ligging is ideaal voor wie graag in een goed voorziene omgeving woont zonder in drukte te willen zitten.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Bouwplannen in de buurt
Zware vergunningsdossiers rond dit adres: nieuwbouw binnen 250 meter, verkavelingen, winkels en bedrijven binnen 500 meter.
In de buurt liggen 3 dossiers: 3 zijn vergund. Het dichtste ligt op 185 meter.
Bron: Omgevingsloket Vlaanderen, bijgewerkt in augustus 2026. Wij tonen dossiers vanaf 1 januari 2024; oudere vergunningen zitten niet in deze gegevens. Geweigerde en stopgezette dossiers laten wij weg. De klasse zegt hoe ruim een inrichting is ingedeeld (1 = de zwaarste categorie), niet dat er hinder is: ook een ziekenhuis valt eronder. Een vergunning betekent niet dat er ook gebouwd wordt.
Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU) en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Hoeveel tuin heeft dit pand?
Uit welk bouwjaar dateert dit pand?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Wat is de prijs per m²?
Wat is de EPC waarde?
Is er een recht van voorkoop?
Prijsevolutie in Knokke-Heist
Prijsevolutie in Knokke-Heist – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 3.688 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Knokke-Heist en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 425.293) en 2026 (€ 617.193) met ongeveer 45%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 456.675) en 2026 (€ 528.661) met ongeveer 16%.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Knokke-Heist in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (305) | € 728.750 | € 449.514 – € 1.444.375 |
| (1.116) | € 596.188 | € 367.500 – € 906.250 |
| (192) | € 541.458 | € 353.125 – € 850.503 |
| (96) | € 1.448.333 | € 836.417 – € 2.568.333 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 1.421 geregistreerde verkopen: 305 huizen en 1.116 appartementen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Knokke-heist (postcodes 8300, 8301), niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Vergelijkbare panden te koop in Knokke-Heist
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.