Laaglandweg 74, 2610 Antwerpen
- Huis van 246 m² in Antwerpen
- 4 slaapkamers en 1 badkamer
- Vraagprijs € 675.000
- EPC B (189 kWh/m²)
- Gebouwd in 1992
Laaglandweg 74 - 2610 Antwerpen - Unieke gezinswoning met veel mogelijkheden, garage en tuin We vinden deze bijzondere woning in de Neerlandwijk, vlakbij diverse invalswegen en op wandelafstand van het Park Van Eeden. Origineel was er een praktijk voorzien op de 1e verdieping. Deze ruimte is toegankelijk door een trap, apart van het woongedeelte. Verder is de woning is zeer goed onderhouden en geniet u van al het dagdagelijke comfort. Algemeen: - Energiezuinige woning - Bewoonbare oppervlakte ca. 246 m² - Hoogwaardige afwerking - 3 volwaardige slaapkamers - Multifunctionele kamer van ca. 25m² als praktijk of 4e slaapkamer - Inpandige garage - Gevelbreedte van 10m - Zuidwestgerichte tuin met groenzicht en zonnig terras Ligging: - Vlotte verbinding naar Antwerpen en Brussel, nabij Wilrijk, Edegem en Aartselaar - Scholen, winkels en openbaar vervoer vlakbij - Natuurgebieden op wandel- en fietsafstand (Park Van Eeden) Technische kenmerken: - Bouwjaar 1992, gerenoveerd in 2020 - EPC B: 189 kWh/m²/jaar - Droge kelder (ca. 21 m²) en kruipkelder - 25 zonnepanelen met thuisbatterij - Gascondensatieketel (2023) - Vernieuwde radiatoren - Rolluiken, parketvloeren - Laadpaal, airco, alarm en camerabewaking Indeling Gelijkvloers (ca. 133 m²) - Inkomhal met gastentoilet - Lichtrijke leefruimte met toegang tot tuin en terras - Bureauruimte/speelkamer - Ingerichte keuken met Miele toestellen - Berging met keldertoegang - Inpandige garage (ca. 20 m²) met automatische poort Verdieping (ca. 113 m²): - Nachthal met apart toilet - Badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbel wasmeubel; stalen deur van VIDA DOORS - 3 slaapkamers (ca. 10m², 10m² en 17m²) - Extra kamer van ca. 25m² met wateraansluiting en aparte toegang, ideaal voor praktijk of 4e slaapkamer. Op de overloop is ruimte voor een tweede badkamer of wachtruimte. Stedenbouw. inlichtingen in aanvraag
Kerngegevens van dit pand
Deze woning — een huis in Antwerpen (2610) — staat te koop. Online sinds augustus 2026. Het EPC-label is B (189 kWh/m²). Het pand dateert uit 1992. De woning biedt 4 slaapkamers, een perceel van 25 m², een bewoonbare oppervlakte van 246 m², 1 badkamer. De vraagprijs bedraagt € 675.000, ofwel ± € 2.744 per m².
Kenmerken
Eigenaar of bewoner?
- Perceel van het gebouw
- 493 m²
- Gebouw
- 3 eenheden
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Antwerpen? Reken bovenop de vraagprijs van € 675.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Laaglandweg 74, 2610 Antwerpen
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Biedindicatie
Hoe verhoudt dit pand zich tot vergelijkbare panden in 26xx?
Je richtbod is berekend
De berekening hierboven is klaar. Meld je aan om het richtbod en de marge te zien. Een account is gratis en je hebt het meteen nodig om je berekening later terug te vinden.
Waarom een account? De berekening steunt op onze eigen historiek van vraagprijzen. We geven ze aan mensen die hun zoektocht bij ons voeren, niet aan geautomatiseerde bezoekers die de cijfers wegtrekken.
Betrouwbaarheid van deze indicatie: élevée
Gebaseerd op 345 panden die vandaag te koop staan en 56 panden die de voorbije 18 maanden van de markt gingen in 26xx.
Toon waarop dit gebaseerd is
- Évolution du prix de ce bien Le prix demandé est toujours au montant de départ et le bien n'est en ligne que depuis 6 jours. La marge est faible.
- Durée sur le marché Ce bien est en ligne depuis 6 jours contre 37 jours pour des biens comparables. Cela va vite, faites une offre proche du prix demandé.
- Prix au mètre carré € 2.744 par m² contre € 2.607 dans le quartier, soit +5,2 % au-dessus de la médiane.
- Baisse de prix jusqu'à la vente dans le quartier Les biens retirés du marché ces 18 derniers mois à 26xx affichaient en fin de parcours en moyenne 4,7 % sous leur prix de départ. Pour 89 % de ces biens, le prix demandé a baissé au moins une fois. Ceux qui ont baissé l'ont fait d'une médiane de 4,3 %.
Deze indicatie komt uit onze eigen historiek van gepubliceerde vraagprijzen en publicatieduur. Het is geen schatting van de waarde, geen advies en geen bod. Wat een verkoper aanvaardt, hangt af van zaken die wij niet zien: de staat van het pand, de reden van de verkoop en de andere kandidaten.
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Laaglandweg 74, 2610 Antwerpen
📍 Wonen in deze buurt — Antwerpen (2610) automatisch samengesteld
Dit huis in Antwerpen biedt je een fijne woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen in de buurt. De ligging is ideaal voor wie gezelligheid en stedelijke faciliteiten waardeert. Dit pand spreekt zowel starters, gezinnen als investeerders aan die op zoek zijn naar een solide basis in een levendige stad.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Veelgestelde vragen over dit pand
Geldt er een voorkooprecht op dit pand?
Welke ruimtelijke bestemming heeft dit pand?
Wat is de vraagprijs van dit pand in Antwerpen?
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
Over hoeveel badkamers beschikt deze woning?
Wanneer werd dit pand gebouwd?
Bereikbaarheid en geluid
Openbaar vervoer
tot Wilrijk Folklorelaan (De Lijn), 7 vertrekken tussen 7 en 9 uur. Binnen 500 m samen 84 vertrekken.
Geluid (officiële kaarten)
Dit pand ligt buiten elke gekarteerde contour. De kaarten tonen alleen belangrijke wegen en spoorlijnen, dus een drukke straat kan er wel zijn zonder hier te staan.
Het etmaal in deze buurt
692 vertrekken binnen 500 m op een gewone dinsdag, het drukst tussen 10 en 11 uur. Het laatste vertrek is om 00:33, dus een avond in de stad kan zonder auto. Tussen middernacht en 4 uur: 11 vertrekken. Zaterdag 89% en zondag 65% van het aanbod op een werkdag.
Vertrekken geteld op een gewone dinsdag buiten de schoolvakanties (27-10-2026 in de dienstregeling) volgens De Lijn, NMBS, MIVB en TEC. Zaterdag en zondag zijn die van dezelfde week. Alle haltes binnen 500 m worden opgeteld, in beide richtingen: het aantal zegt hoe vaak er íets vertrekt, niet hoe vaak er iets naar één bestemming rijdt. Geluid: strategische geluidsbelastingskaarten uit de Europese richtlijn 2002/49/EG — Vlaamse overheid (kartering 2021) en Waalse overheid (kartering 2022).
Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU) en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Prijsevolutie in Antwerpen
Prijsevolutie in Antwerpen – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 6.513 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Antwerpen en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 415.395) en 2026 (€ 526.276) met ongeveer 27%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 199.158) en 2026 (€ 327.677) met ongeveer 65%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 761/m²) en 2024 (€ 628/m²) met ongeveer 17%.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Antwerpen in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (2.872) | € 372.113 | € 293.500 – € 484.125 |
| (6.498) | € 247.000 | € 194.756 – € 323.400 |
| (2.747) | € 368.844 | € 291.250 – € 468.500 |
| (125) | € 619.518 | € 464.625 – € 1.013.841 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 9.370 geregistreerde verkopen: 2.872 huizen en 6.498 appartementen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Antwerpen (postcodes 2000, 2018, 2020, 2030, 2040, 2050, 2060, 2099, 2100, 2140, 2150, 2170, 2180, 2600, 2610, 2660), niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Prijsverlagingen in deze regio
Van 1.064 afgeronde aanbiedingen in Antwerpen (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 10,0% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 5,4% (ongeveer € 18.500).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Vergelijkbare panden te koop in Antwerpen
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.