Langestraat 72, 8620 Nieuwpoort
Dit pand is niet meer beschikbaar. Dit staat er wél nog te koop in Nieuwpoort:
Langestraat 72 - 8620 Nieuwpoort - Instapklaar en energiezuinig herenhuis met beneden hoge plafonds en authentieke elementen. Deze woning is een instapklare energiezuinige woning met een Epc 155 kwh. Gerenoveerd 2017. Heeft drie volwaardige slaapkamers.
Mogelijkheid tot 4 slaapkamers. Je komt binnen in de ruime inkomhal die uitkomt op de leefruimte waar een eettafel is voorzien (10personen) met aansluitend het zitgedeelte (is een grote pelletkachel aanwezig). De keuken is voorzien van kookvuur, vaatwas, oven, microgolf, koelkast met diepvries. Daarnaast ruimte voorzien met douche, lavabo, toilet en een bergruimte .
(kan eventueel een wasmachine en droogkast geplaats worden)
Via deur achteraan het terras met opbergruimte. De eerste verdieping telt 2 volwaardige slaapkamers. En nog kleine 1 persoons slaapkamer. (kan ook als inloopkast of dressing room ingericht worden) Op dit verdiep is ook nog een apart toilet.
Aansluitend een badkamer met bad, douche en dubbele wastafel. Op tweede verdiep bij overloop via autentieke trap bevind zich een kleine slaapkamer met twee enkele bedden ( kan ook als dressing room worden ingericht)
Daarnaast bevind zich nog een grote slaapkamer. Het zolderverdiep is bereikbaar via uitschuifbare trap. Beneden is ook nog een kelder.
Hoogrendementsketel aanwezig. Brandveiligheidsattest is in orde. Kan ook verhuurd worden. Jaaropbrengst kan aangetoond worden bij bezoek.
Alle nodige documenten zijn aanwezig bij bezoek. Wordt verkocht via notaris. Vraagprijs is bespreekbaar, ook met volledige inboedel. Voor afspraak te bezichtigen
Email:
Tel 019
Woonst is gelegen te Langestraat 72 6820 Nieuwpoort.
Dichtbij de jachthaven en op wandelafstand (100m) van tramhalte. Door de centrale ligging zijn horeca, winkels, supermarkten, banken, zwembad, wandelroutes, enz. in de directe omgeving gelegen.
Kenmerken:
Algemeen:
• Bouwjaar: 1923
• Aantal verdiepingen: 2
• Aantal gevels: 2
Energie:
• Primair energieverbruik: 155 kWh/m²
• EPB/EPC-label: B
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja
Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 210 m²
• Slaapkamers: 3
• Badkamers: 2
• Douchekamers: 2
• WC: 2
• Wasplaats: Ja
Buitenkant:
• Oppervlakte terras: 25 m²
Faciliteiten:
• Internet: Ja
Stedenbouw:
• Voorkooprecht: Nee
Kerngegevens van dit pand
Dit huis, gelegen in Nieuwpoort (8620), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (gearchiveerd). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 369.000, ofwel ± € 1.757 per m². Het EPC-label is B (155 kWh/m²). Online sinds juli 2026. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 552. Het omvat 2 badkamers, een bewoonbare oppervlakte van 210 m², 3 slaapkamers. Het pand dateert uit 1923.
Kenmerken
Eigenaar of bewoner?
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Langestraat 72, 8620 Nieuwpoort
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Langestraat 72, 8620 Nieuwpoort
📍 Wonen in deze buurt — Nieuwpoort (8620) automatisch samengesteld
Dit huis in Nieuwpoort ligt in een fijne woonbuurt met een goed voorzieningenniveau binnen handbereik. Je vindt er verschillende bakkerijen, een speeltuin en het Albert I-monument, terwijl de centrale locatie je dicht bij Nieuwpoort Stad brengt. De buurt combineert woonrust met een levendige omgeving en is daarom geschikt voor gezinnen en iedereen die een goedbereikt adresje zoekt zonder in het drukke centrum te willen wonen.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Veelgestelde vragen over dit pand
Hoeveel badkamers heeft dit pand?
Hoeveel m² heeft dit pand?
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Uit welk bouwjaar dateert dit pand?
Wat is de EPC waarde?
Wat is het kadastraal inkomen?
Bouwplannen in de buurt
Zware vergunningsdossiers rond dit adres: nieuwbouw binnen 250 meter, verkavelingen, winkels en bedrijven binnen 500 meter.
In de buurt liggen 6 dossiers: 6 zijn vergund. Het dichtste ligt op 39 meter.
Windturbines: 3 dossiers binnen 2 kilometer, het dichtste op 946 meter.
Bron: Omgevingsloket Vlaanderen, bijgewerkt in augustus 2026. Wij tonen dossiers vanaf 1 januari 2024; oudere vergunningen zitten niet in deze gegevens. Geweigerde en stopgezette dossiers laten wij weg. De klasse zegt hoe ruim een inrichting is ingedeeld (1 = de zwaarste categorie), niet dat er hinder is: ook een ziekenhuis valt eronder. Een vergunning betekent niet dat er ook gebouwd wordt.
Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Nieuwpoort in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (97) | € 314.167 | € 196.667 – € 533.527 |
| (468) | € 268.750 | € 193.000 – € 433.125 |
| (72) | € 272.000 | € 193.333 – € 369.111 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 565 geregistreerde verkopen: 97 huizen en 468 appartementen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Nieuwpoort, niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Prijsverlagingen in deze regio
Van 675 afgeronde aanbiedingen in Nieuwpoort (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 12,9% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 8,0% (ongeveer € 26.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Nieuwpoort.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.