Liersebaan 203, 2240 Zandhoven
- Ruime familiewoning met 286 m² leefoppervlak en 1.140 m² grondoppervlak
- Vijf slaapkamers verdeeld over meerdere niveaus met ensuite badkamers
- Gemoderniseerde open keuken met eiland en hoogwaardige apparatuur
- Overdekte veranda, aangelegde tuin met vijver en rustige ligging
- Kantoor/studeerruimte en zeer ruime zolder als extra leefruimte
Liersebaan 203 - 2240 Zandhoven - Welkom in deze mooi afgewerkte familiewoning gelegen in Zandhoven, een onderkomen met ruim 286 m² aan leefoppervlak en een grondoppervlak van 1140 m². Dit exquisite pand biedt de perfecte combinatie van hedendaagse comfort en ruimtelijkheid voor een groeiende familie. De woning beschikt over vijf royale slaapkamers, verdeeld over meerdere niveaus, waaronder luxueuze master suites met ensuite badkamers. De eerste verdieping presenteert elegante slaapkamers met moderne afwerkingen, terwijl de tweede verdieping verfijnd gebruikte kamers biedt met natuurlicht via dakvensters. De zeer ruime zolder kan eveneens als extra leefruimte worden benut. Met twee volledig uitgeruste badkamers en sanitair van topkwaliteit, bent u voorzien van optimaal comfort. De badkamers combineren functionaliteit met esthetiek, met luxe tegels, inloopdouches en sfeervolle verlichting. Het hart van deze woning is ongetwijfeld de gemoderniseerde keuken, voorzien van hoogwaardige apparatuur, een groot eiland met marmeren blad en ingebouwde verlichtingsopstelling. Deze open keuken vloeit naadloos over in het woongedeelte, ideaal voor gezinslife en entertainment. De woonkamer is een licht en airy ruimte met grote ramen die uitkijken op het groene omliggende landschap. Met hoekbanken en moderne inrichtingen vormt dit een warm familiecentrum. Het huis beschikt ook over een volledig uitgeruste kantoor of studeerruimte, perfect voor thuiswerken. Buiten wacht een oase van rust met een overdekte veranda, voorzien van sfeervolle buitenmeubilair en een panoramisch uitzicht op de aangelegde tuin. Een vijver met waterpartij voegt poëzie aan de buitenruimte toe, terwijl gazebo en loungehoeken voor ontspanning zorgen. Een praktische garage completeert dit residentie, biedende veilige berging voor voertuigen en aanvullende opslagruimte. Het perceel is voorzien van zonnepanelen, wat bijdraagt aan duurzaamheid en energiebesparing. Deze woning in Zandhoven combineert verfijning, functionaliteit en comfort in een ideale buurtlocatie, perfect voor families die kwaliteit leven ambiëren.
Kerngegevens van dit pand
Deze woning — een huis in Zandhoven (2240) — staat te koop. Online sinds juli 2026. De vraagprijs bedraagt € 599.000.
Kenmerken
Eigenaar of bewoner?
- Perceel
- 1.141 m²
- Bebouwd
- 191 m²
- Tuin
- 950 m²
- Bebouwingsgraad
- 17 %
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Zandhoven? Reken bovenop de vraagprijs van € 599.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Liersebaan 203, 2240 Zandhoven
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Biedindicatie
Hoe verhoudt dit pand zich tot vergelijkbare panden in 22xx?
Je richtbod is berekend
De berekening hierboven is klaar. Meld je aan om het richtbod en de marge te zien. Een account is gratis en je hebt het meteen nodig om je berekening later terug te vinden.
Meld je aan met Google? Ga dan langs de gewone aanmeldpagina. Je komt daarna vanzelf terug bij dit pand.
Waarom een account? De berekening steunt op onze eigen historiek van vraagprijzen. We geven ze aan mensen die hun zoektocht bij ons voeren, niet aan geautomatiseerde bezoekers die de cijfers wegtrekken.
Betrouwbaarheid van deze indicatie: gemiddeld
Gebaseerd op 70 panden die vandaag te koop staan en 16 panden die de voorbije 18 maanden van de markt gingen in 22xx.
Toon waarop dit gebaseerd is
- Prijsverloop van dit pand De vraagprijs staat nog op het startbedrag en het pand staat pas 32 dagen online. Er is weinig ruimte.
- Tijd op de markt Dit pand staat 32 dagen online, ongeveer even lang als vergelijkbare panden (43 dagen).
- Prijsdaling tot verkoop in de buurt Panden die de voorbije 18 maanden van de markt gingen in 22xx, stonden op het einde gemiddeld 5,7 % onder hun startprijs. Bij 88 % van die panden zakte de vraagprijs minstens één keer. Wie zakte, zakte mediaan met 5,1 %.
Deze indicatie komt uit onze eigen historiek van gepubliceerde vraagprijzen en publicatieduur. Het is geen schatting van de waarde, geen advies en geen bod. Wat een verkoper aanvaardt, hangt af van zaken die wij niet zien: de staat van het pand, de reden van de verkoop en de andere kandidaten.
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Liersebaan 203, 2240 Zandhoven
📍 Wonen in deze buurt — Zandhoven (2240) automatisch samengesteld
Dit huis in Zandhoven bevindt zich in een buurt met goede bereikbaarheid van lokale voorzieningen zoals haltes, scholen en speeltuinen in de omgeving. De ligging biedt een fijne balans tussen rustige woonsfeer en praktische nabijheid van dagelijkse benodigdheden. Deze woning is ideaal voor wie een huiselijk onderkomenwil in een toegankelijke, leefbare buurt.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Veelgestelde vragen over dit pand
Geldt er een voorkooprecht op dit pand?
Wat is de perceeloppervlakte?
Wat was de laatst gevraagde prijs?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Hoe groot is de tuin?
Bereikbaarheid en geluid
Openbaar vervoer
tot Massenhoven Kanaalstraat (De Lijn). Binnen 500 m samen 4 vertrekken.
Geluid (officiële kaarten)
Geluidsbelasting vrij hoog (Lden).
Het etmaal in deze buurt
11 vertrekken binnen 500 m op een gewone dinsdag, het drukst tussen 16 en 17 uur. Na 17:11 vertrekt er niets meer. Zaterdag 0% en zondag 0% van het aanbod op een werkdag.
Vertrekken geteld op een gewone dinsdag buiten de schoolvakanties (27-10-2026 in de dienstregeling) volgens De Lijn, NMBS, MIVB en TEC. Zaterdag en zondag zijn die van dezelfde week. Alle haltes binnen 500 m worden opgeteld, in beide richtingen: het aantal zegt hoe vaak er íets vertrekt, niet hoe vaak er iets naar één bestemming rijdt. Geluid: strategische geluidsbelastingskaarten uit de Europese richtlijn 2002/49/EG — Vlaamse overheid (kartering 2021) en Waalse overheid (kartering 2022).
Bouwplannen in de buurt
Zware vergunningsdossiers rond dit adres: nieuwbouw binnen 250 meter, verkavelingen, winkels en bedrijven binnen 500 meter.
In de buurt ligt één dossier, en dat is vergund. Het ligt op 40 meter.
Bron: Omgevingsloket Vlaanderen, bijgewerkt in augustus 2026. Wij tonen dossiers vanaf 1 januari 2024; oudere vergunningen zitten niet in deze gegevens. Geweigerde en stopgezette dossiers laten wij weg. Een vergunning betekent niet dat er ook gebouwd wordt.
Klimaat, energie & duurzaamheid
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023) en zonneopbrengst via PVGIS (EU). Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Prijsevolutie in Zandhoven
Prijsevolutie in Zandhoven – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 1.073 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Zandhoven en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen daalde de gemiddelde prijs tussen 2021 (€ 610.051) en 2026 (€ 570.111) met ongeveer 7%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 240.654) en 2026 (€ 413.850) met ongeveer 72%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 253/m²) en 2024 (€ 277/m²) met ongeveer 9%.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Zandhoven in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (108) | € 423.750 | € 341.250 – € 570.208 |
| (57) | € 448.417 | € 356.667 – € 589.167 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 108 geregistreerde verkopen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Zandhoven (postcodes 2240, 2242, 2243), niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Prijsverlagingen in deze regio
Van 126 afgeronde aanbiedingen in Zandhoven (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 12,7% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 6,6% (ongeveer € 28.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Vergelijkbare panden te koop in Zandhoven
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.