Tempelstraat 57, 3210 Linden
- Huis in Linden
- Vraagprijs € 724.000
Tempelstraat 57 - 3210 Linden - heeft een zeer rustig gelegen en instapklare woning op een perceel 974 m2 te koop in Linden. De woning is voorzien van alle modern comfort. De gelijkvloerse verdieping omvat een inkomhal met apart toilet, een lichtrijke en ruime woon- en eetkamer (37 m²) met annex keuken voorzien van alle nodige toestellen en een graniten werkblad. Zowel de leefruimte als de keuken geven via een schuifdeur rechtstreeks toegang tot het overdekte terras (21 m²) en de grote omheinde tuin. Ook de praktisch ingerichte wasplaats is functioneel met voldoende bergruimte en heeft ook een rechtstreekse toegang tot de tuin. De badkamer is voorzien van een bad, meubel met dubbele spoeltafel en toilet. Er zijn 3 slaapkamers (16 m², 13 m² en 8,5 m²). De woning heeft een ruime kelder van 25 m², de rest van de woning is voorzien van een kruipkelder. De zolder is toegankelijk met een vaste trap en is volledig geïsoleerd en kan afgewerkt worden tot 2 bijkomende en volwaardige slaapkamers. Er is een inpandige garage met automatische sectionaalpoort. Via een aparte ingang is er toegang tot een carport voor een caravan of camper (20 m²) met aanpalend tuinhuis. De tuin is netjes onderhouden en volledig aangelegd, inclusief een vijvertje met aanpalend overdekt zithoekje waar je helemaal tot rust kan komen. Door de centrale ligging zijn winkels, diensten (huisarts, dierenarts, tandarts, apotheek) en scholen vlot bereikbaar.
Kerngegevens van dit pand
Deze woning — een huis in Linden (3210) — staat te koop. Online sinds augustus 2026. De vraagprijs bedraagt € 724.000.
Kenmerken
- Perceel
- 1.022 m²
- Bebouwd
- 180 m²
- Tuin
- 842 m²
- Bebouwingsgraad
- 18 %
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Linden? Reken bovenop de vraagprijs van € 724.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Tempelstraat 57, 3210 Linden
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Tempelstraat 57, 3210 Linden
📍 Wonen in deze buurt — Linden (3210) automatisch samengesteld
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Veelgestelde vragen over dit pand
Hoe groot is het perceel?
Hoeveel tuin heeft dit pand?
Hoeveel kost dit pand?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Is er een recht van voorkoop?
Bereikbaarheid en geluid
Openbaar vervoer
tot Linden Lijsterdreef (De Lijn), 3 vertrekken tussen 7 en 9 uur. Binnen 500 m samen 36 vertrekken.
Geluid (officiële kaarten)
Dit pand ligt buiten elke gekarteerde contour. De kaarten tonen alleen belangrijke wegen en spoorlijnen, dus een drukke straat kan er wel zijn zonder hier te staan.
Het etmaal in deze buurt
173 vertrekken binnen 500 m op een gewone dinsdag, het drukst tussen 7 en 8 uur. Het laatste vertrek is om 23:42, dus een avond in de stad kan zonder auto. Zaterdag 61% en zondag 35% van het aanbod op een werkdag.
Vertrekken geteld op een gewone dinsdag buiten de schoolvakanties (03-11-2026 in de dienstregeling) volgens De Lijn, NMBS, MIVB en TEC. Zaterdag en zondag zijn die van dezelfde week. Alle haltes binnen 500 m worden opgeteld, in beide richtingen: het aantal zegt hoe vaak er íets vertrekt, niet hoe vaak er iets naar één bestemming rijdt. Geluid: strategische geluidsbelastingskaarten uit de Europese richtlijn 2002/49/EG — Vlaamse overheid (kartering 2021) en Waalse overheid (kartering 2022).
Klimaat, energie & duurzaamheid
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023) en zonneopbrengst via PVGIS (EU). Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Prijsevolutie in Linden
Prijsevolutie in Linden – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 1.621 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Linden en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 543.339) en 2026 (€ 531.690) met ongeveer 2%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 298.093) en 2026 (€ 401.000) met ongeveer 35%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 261/m²) en 2023 (€ 291/m²) met ongeveer 11%.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Linden in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (146) | € 450.625 | € 360.000 – € 585.563 |
| (28) | € 453.500 | € 405.000 – € 515.725 |
| (71) | € 497.500 | € 386.667 – € 645.000 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 146 geregistreerde verkopen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Lubbeek, waar Linden onder valt (postcodes 3210, 3211, 3212), niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Prijsverlagingen in deze regio
Van 393 afgeronde aanbiedingen in Linden (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 5,6% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 5,8% (ongeveer € 20.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Vergelijkbare panden te koop in Linden
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.