Kwaadstraat 10, 3630 Maasmechelen
- Ruime gezinswoning met 3 slaapkamers en veel lichtinval
- Volledig omheinde tuin met terras, garage en overkapping
- Moderne open keuken met eiland en veel opbergruimte
- Praktische indeling met vloerverwarming en grote zolder
- Ideaal voor gezinnen op zoek naar comfort en ruimte
Kwaadstraat 10 - 3630 Maasmechelen - Ruime gezinswoning met 3 slaapkamers, garage, grote zolder en volledig omheinde tuin Bent u op zoek naar een ruime woning met veel lichtinval en tal van mogelijkheden. Dan heeft deze leuke woning heel wat te bieden. Dankzij de praktische indeling, ruime leefruimtes en aangename buitenomgeving vormt dit een ideale thuis voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en ruimte. Bij aankomst wordt u verwelkomd door een volledig omheind perceel met een verzorgde voortuin afgewerkt met kiezel, hekwerk en een elektrische poort. De verlichte oprit naast de woning zorgt voor voldoende parkeermogelijkheden en beschikt bovendien over een extra terrasgedeelte. Achteraan geniet u van een ruim betegeld terras met aansluitend een groene tuinzone, een bijkomend beklinkerd gedeelte en een garage met overkapping en voorzieningen voor een buitenkeuken. Bij het binnenkomen valt meteen de ruime inkomhal met open trap en vide op, wat zorgt voor een open en aangenaam gevoel. De tegelvloer loopt door naar de lichtrijke leefruimte waar grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk daglicht. Dankzij het verlaagd plafond met ingebouwde spots krijgt de ruimte een moderne uitstraling. Extra comfort wordt voorzien door vloerverwarming en er is eveneens mogelijkheid voor een open haard. De open keuken vormt het centrale punt van de woning en beschikt over veel opbergruimte, een kook- en afwaseiland en een aansluitende hoge bartafel. Dankzij de twee grote schuiframen en de lichtkoepel geniet deze ruimte van veel lichtinval. De keuken is volledig uitgerust met een Amerikaanse koelkast, ingebouwde koelkast, wijnkoeler, vaatwasser, cooker-kraan, ingebouwde koffiemachine, combi-oven met stoomfunctie, extra stoomoven, inductiekookplaat en dampkap met verlichting. Op de bovenverdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers met grote ramen en veel natuurlijke lichtinval. De master bedroom beschikt daarnaast over airconditioning en een elektrische sfeerhaard. De badkamer is uitgerust met een hoekbad, toilet en lavabo, waarbij reeds voorzieningen aanwezig zijn voor een douche. Een extra troef is de ruime zolder van ongeveer 90 m² met een hoogte van circa 4,20 meter. De nodige plannen en vergunningen zijn nog aanwezig, wat mogelijkheden biedt voor verdere inrichting. De woning beschikt bovendien volledig over elektrische rolluiken. Troeven op een rij: 3 ruime slaapkamers Open keuken met veel opbergruimte en hoogwaardige toestellen Vloerverwarming op het gelijkvloers Airconditioning aanwezig Elektrische rolluiken doorheen de woning Ruime zolder van ca.
Prijsverlagingen in deze gemeente
Van 361 afgeronde aanbiedingen in Maasmechelen (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 8,6% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 5,3% (ongeveer € 16.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Kerngegevens van dit pand
Dit huis in Maasmechelen (3630) staat te koop. Het pand dateert uit 1974. Het EPC-label is D (399 kWh/m²). Online sinds augustus 2026. De vraagprijs bedraagt € 349.000, ofwel ± € 2.327 per m². Het telt 3 slaapkamers, een perceel van 488 m², een bewoonbare oppervlakte van 150 m².
Kenmerken
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
RenovatieRadar
Indicatieve renovatiekosten om dit pand energiezuiniger te maken — bandbreedtes, geen aannemersofferte.
Indicatief (kostentabellen BE 2026), afhankelijk van de staat van het pand. Vraag altijd een offerte bij een vakman; premies en verplichtingen verschillen per gewest.
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Eerder aangeboden op dit adres
| Datum | Aangeboden door | Vraagprijs |
|---|---|---|
| 04/06/2026 | ImmoFusion | |
| 04/06/2026 | ImmoFusion |
Er zijn meer prijzen gevonden op dit adres. Maak een gratis account aan om ze te bekijken.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Maasmechelen? Reken bovenop de vraagprijs van € 349.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Kwaadstraat 10, 3630 Maasmechelen
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Onderhandelingsruimte
Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 68%
Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Kwaadstraat 10, 3630 Maasmechelen
Bereikbaarheid en geluid
Openbaar vervoer
tot Meeswijk Molen (De Lijn), 1 vertrekken tussen 7 en 9 uur. Binnen 500 m samen 2 vertrekken.
Geluid (officiële kaarten)
Dit pand ligt buiten elke gekarteerde contour. De kaarten tonen alleen belangrijke wegen en spoorlijnen, dus een drukke straat kan er wel zijn zonder hier te staan.
Vertrekken geteld op een gewone dinsdag buiten de schoolvakanties (27-10-2026 in de dienstregeling) volgens De Lijn, NMBS, MIVB en TEC. Geluid: strategische geluidsbelastingskaarten uit de Europese richtlijn 2002/49/EG — Vlaamse overheid (kartering 2021) en Waalse overheid (kartering 2022).
📍 Wonen in deze buurt — Maasmechelen (3630) automatisch samengesteld
Dit huis in Maasmechelen biedt je een aangename woonplek in een goed voorziene buurt. De gemeente beschikt over praktische voorzieningen die het dagelijks leven gemakkelijk maken. Of je nu een starter bent, een gezin vormt of gewoon op zoek bent naar een solide woonplek, deze ligging biedt mogelijkheden voor verschillende levensfasen.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Maasmechelen
Prijsevolutie in Maasmechelen – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 3.488 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Maasmechelen en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 443.953) en 2026 (€ 423.710) met ongeveer 5%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 215.484) en 2026 (€ 256.309) met ongeveer 19%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 142/m²) en 2024 (€ 231/m²) met ongeveer 63%.
Wat werd er werkelijk betaald voor dit huis - Kwaadstraat 10? op 2026Q1
Wat kopers werkelijk betaalden, volgens de geregistreerde verkoopakten. De vraagprijs van dit pand, elders op deze pagina, is wat de verkoper vroeg — niet wat er betaald werd.
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 · 297 transacties. Gemeentecijfer, geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Omgevingsvergunningen in de buurt
Wat er binnen 500 meter is aangevraagd of vergund, volgens het Vlaamse Omgevingsloket. Handig om te weten wat er in de omgeving staat te gebeuren.
Dossiers uit 2024-2026. Bron: Omgevingsloket Vlaanderen. Deze lijst is niet volledig en vervangt geen inzage in het officiële dossier.
Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU) en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Uit welk bouwjaar dateert dit pand?
Wat is de bewoonbare oppervlakte?
Wat is de prijs per m²?
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Wat is de vraagprijs van dit pand in Maasmechelen?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Vergelijkbare panden te koop in Maasmechelen
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.