Impasse Du Piroy 10, 1367 Ramillies
- Charmante jaren 1900-woning met 4 slaapkamers, gerenoveerd sinds 2018
- Ruim perceel van 16,90 are met zuidoost-oriëntatie in rustige ligging
- Instapklaar met enkele afwerkingswerken, waaronder elektriciteit en schilderwerk
- Goed bereikbaar: 10 min van Jodoigne, 30 min van Wavre
Impasse Du Piroy 10 - 1367 Ramillies - Ramillies (Autre-Eglise), charmante maison 4 chambres de ±186 m² (±160 m² habitables) construite début 1900 sur un beau terrain de 16,90 ares orienté Sud-Est et rénovée depuis 2018 (toiture, charpente, isolation murs et toiture, châssis, électricité, radiateurs, plomberie, sol, cloisons, plafonnage, peinture, cuisine, salle de bains) située dans une petite impasse. La maison se compose d’un hall d’entrée avec vestiaire et wc séparé, un spacieux séjour de ±43 m² avec un feu ouvert (cassette), une cuisine neuve entièrement équipée avec coin déjeuner de ±17 m², une salle de bains (deux lavabos, douche) et un garage de ±16 m². A l’étage, 4 belles chambres de ±15, 13, 12 et 10 m² et un wc séparé. Châssis double vitrage en PVC, chaudière à pellet de 2010, maison reliée à l’égout, compteur bihoraire. Situation: à 10 min de Jodoigne et 30 min de Wavre entre l’E411 et E40. Petits travaux de fin de rénovation à prévoir (2 pièces en électricité, plafonnage, peinture, une porte intérieure, façade). Taux d’enregistrement réduit à 6% sur la première tranche de 174.000,61€ soit une économie de 11.310,04€ (à vérifier avec votre notaire). Les mesures sont données à titre indicatif. Magnifique maison sur un beau terrain arboré à découvrir! Libre à l’acte! Visites et infos:.
Kerngegevens van dit pand
Dit huis in Ramillies (1367) staat te koop. De vraagprijs bedraagt € 290.000. Online sinds juni 2026.
Kenmerken
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Eerder aangeboden op dit adres
| Datum | Aangeboden door | Vraagprijs |
|---|---|---|
| 20/04/2013 | -- |
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Wallonië.
Indicatieve raming (Wallonië, 2026). Het verlaagde tarief van 3% geldt enkel voor je eigen en enige woning onder bepaalde voorwaarden. Er geldt geen prijsplafond. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Ramillies? Reken bovenop de vraagprijs van € 290.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Impasse Du Piroy 10, 1367 Ramillies
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Impasse Du Piroy 10, 1367 Ramillies
📍 Wonen in deze buurt — Ramillies (1367) automatisch samengesteld
Dit huis in Ramillies biedt je de rust van het platteland met praktische voorzieningen binnen handbereik. De buurt beschikt over verschillende haltes en stations in de directe omgeving, wat het ideaal maakt voor wie goed bereikbaar wil zijn. Het is een fijne woonplek voor gezinnen, starters en iedereen die een goede balans tussen ruimte en toegankelijkheid zoekt.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Veelgestelde vragen over dit pand
Hoeveel kost dit pand?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Bereikbaarheid en geluid
Openbaar vervoer
tot AUTRE-EGLISE Gare (TEC), 4 vertrekken tussen 7 en 9 uur. Binnen 500 m samen 14 vertrekken.
Geluid (officiële kaarten)
Dit pand ligt buiten elke gekarteerde contour. De kaarten tonen alleen belangrijke wegen en spoorlijnen, dus een drukke straat kan er wel zijn zonder hier te staan.
Het etmaal in deze buurt
92 vertrekken binnen 500 m op een gewone dinsdag, het drukst tussen 7 en 8 uur. Zaterdag 24% en zondag 12% van het aanbod op een werkdag.
Vertrekken geteld op een gewone dinsdag buiten de schoolvakanties (03-11-2026 in de dienstregeling) volgens De Lijn, NMBS, MIVB en TEC. Zaterdag en zondag zijn die van dezelfde week. Alle haltes binnen 500 m worden opgeteld, in beide richtingen: het aantal zegt hoe vaak er íets vertrekt, niet hoe vaak er iets naar één bestemming rijdt. Geluid: strategische geluidsbelastingskaarten uit de Europese richtlijn 2002/49/EG — Vlaamse overheid (kartering 2021) en Waalse overheid (kartering 2022).
Klimaat, energie & duurzaamheid
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de kaart van het overstromingsgevaar (SPW, overstromingsrichtlijn) en zonneopbrengst via PVGIS (EU). Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Prijsevolutie in Ramillies
Prijsevolutie in Ramillies – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 195 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Ramillies en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 347.664) en 2026 (€ 330.667) met ongeveer 5%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2022 (€ 70/m²) en 2024 (€ 74/m²) met ongeveer 6%.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Ramillies in het jaar tot en met het derde kwartaal van 2025?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (39) | € 345.000 | € 286.250 – € 480.000 |
| (18) | € 329.250 | € 295.000 – € 510.000 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2024Q4 t/m 2025Q3 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 39 geregistreerde verkopen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Ramillies, niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Vergelijkbare panden te koop in Ramillies
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.