Ringlaan 98, 2610 Wilrijk
- Volledig gerenoveerd dakappartement met 3 slaapkamers op toplocatie in Wilrijk
- Lichtrijke leefruimte met open designkeuken en zuidgericht terras
- Hoogwaardige afwerking, parketvloer en uitstekende bereikbaarheid (Mobiscore 9/10)
- Praktische indeling met gastentoilet, berging en ingemaakte kasten
Ringlaan 98 - 2610 Wilrijk - Exclusief wonen op de bovenste verdieping: Prachtig gerenoveerd dakappartement met zuidgericht terras Bent u op zoek naar de ultieme combinatie van licht, luxe en een centrale locatie- Dit onlangs totaal gerenoveerde dakappartement (2026) biedt u een unieke woonbeleving op een absolute toplocatie in Wilrijk, nabij de gegeerde Pulhofwijk. Met een royale oppervlakte van ca. 111 m², een hoogwaardige afwerking op parket en een uitstekende Mobiscore van 9/10, geniet u hier van alle comfort van een nieuwbouw in een residentiële omgeving. Stijlvolle inkom & praktische berging U komt het appartement binnen via een verzorgde inkomhal met een apart gastentoilet. Direct aansluitend vindt u een uiterst praktische berging, voorzien van een ruime ingemaakte kast en de nodige aansluitingen voor uw wasmachine en droogkast. Zo blijft uw woonruimte altijd strak en opgeruimd. Lichtrijke leefruimte & designkeuken Het hart van dit dakappartement is zonder twijfel de riante leefruimte met open keuken van ca. 40m². De prachtige parketvloer en de grote raampartijen zorgen voor een warme, uitnodigende sfeer met een overvloed aan natuurlijk licht. De open keuken is een droom voor elke kookliefhebber: voorzien van een stijlvol kookeiland met ontbijthoek en uitgerust met kwalitatieve toestellen, waaronder een inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging en een ruime oven. Een perfecte plek om gasten te ontvangen of in alle rust te genieten. Slaapkamers, bureel & badkamer De nachthal, eveneens voorzien van een handige ingemaakte kast, leidt naar de verschillende kamers. De masterbedroom van ca. 18 m² en de tweede slaapkamer van ca. 10 m² zijn beide smaakvol afgewerkt op parket en bieden direct toegang tot het zonnige terras. Een bijzondere troef is de derde polyvalente ruimte van ca. 12 m². Dankzij de natuurlijke lichtinval via de lichtkoepel is dit de ideale plek voor een riante dressing of een rustig thuiskantoor. De moderne badkamer sluit hier naadloos op aan met een ruime inloop-regendouche en een elegant wastafelmeubel. Zonnig terras & parkeren Heerlijk ontspannen kan op het zuidgerichte terras, waar u de hele dag van de zon geniet. Het terras beschikt bovendien over een handige extra opbergkast. Bij het appartement is een private kelderberging inbegrepen. Voor optimaal comfort heeft u bovendien de mogelijkheid om een ondergrondse autostaanplaats aan te kopen voor 20.000 euro, waardoor parkeerstress definitief tot het verleden behoort. Troeven: - Totaalrenovatie (2026): Kwalitatieve afwerking en modern comfort. - Toplocatie: Gelegen nabij de Pulhofwijk met een Mobiscore van 9,0. - Licht & Ruimte: Royale kamers en een prachtige lichtinval doorheen het hele pand. - Extra troef: Polyvalente derde kamer (dressing of bureel) met lichtkoepel. - Zuidgericht terras: Optimaal genieten van de zon aan de rustige achterzijde. Kortom: een instapklaar en luxueus dakappartement dat ruimte en rust combineert met een centrale ligging.
Kerngegevens van dit pand
Deze woning — een huis in Wilrijk (2610) — staat te koop. De vraagprijs bedraagt € 398.000, ofwel ± € 3.586 per m². De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 111 m², 1 badkamer, 3 slaapkamers. Online sinds juli 2026. Het EPC-label is C (205 kWh/m²).
Kenmerken
Eigenaar of bewoner?
- Perceel van het gebouw
- 487 m²
- Gebouw
- 14 eenheden
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Eerder aangeboden op dit adres
| Datum | Aangeboden door | Vraagprijs |
|---|---|---|
| 14/12/2024 | Particulier | |
| 09/09/2024 | Particulier |
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Wilrijk? Reken bovenop de vraagprijs van € 398.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Ringlaan 98, 2610 Wilrijk
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Biedindicatie
Hoe verhoudt dit pand zich tot vergelijkbare panden in 26xx?
Je richtbod is berekend
De berekening hierboven is klaar. Meld je aan om het richtbod en de marge te zien. Een account is gratis en je hebt het meteen nodig om je berekening later terug te vinden.
Waarom een account? De berekening steunt op onze eigen historiek van vraagprijzen. We geven ze aan mensen die hun zoektocht bij ons voeren, niet aan geautomatiseerde bezoekers die de cijfers wegtrekken.
Betrouwbaarheid van deze indicatie: élevée
Gebaseerd op 345 panden die vandaag te koop staan en 56 panden die de voorbije 18 maanden van de markt gingen in 26xx.
Toon waarop dit gebaseerd is
- Évolution du prix de ce bien Le prix demandé est inchangé depuis 29 jours sans qu'un acheteur se présente. Cela indique un prix de départ au-dessus du marché.
- Durée sur le marché Ce bien est en ligne depuis 29 jours, à peu près autant que des biens comparables (37 jours).
- Prix au mètre carré € 3.586 par m² contre € 2.775 dans le quartier, soit +29,2 % au-dessus de la médiane.
- Baisse de prix jusqu'à la vente dans le quartier Les biens retirés du marché ces 18 derniers mois à 26xx affichaient en fin de parcours en moyenne 4,7 % sous leur prix de départ. Pour 89 % de ces biens, le prix demandé a baissé au moins une fois. Ceux qui ont baissé l'ont fait d'une médiane de 4,3 %.
Deze indicatie komt uit onze eigen historiek van gepubliceerde vraagprijzen en publicatieduur. Het is geen schatting van de waarde, geen advies en geen bod. Wat een verkoper aanvaardt, hangt af van zaken die wij niet zien: de staat van het pand, de reden van de verkoop en de andere kandidaten.
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Ringlaan 98, 2610 Wilrijk
📍 Wonen in deze buurt — Wilrijk (2610) automatisch samengesteld
Wonen in dit huis in Wilrijk biedt je een fijne balans tussen buurtleven en rustige woonsfeer. De buurt beschikt over diverse voorzieningen die het dagelijks leven aangenaam maken. Dit is een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een goed bereikbare ligging met een aangename woonomgeving.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Veelgestelde vragen over dit pand
Hoeveel kost dit pand?
Is er een recht van voorkoop?
Hoe groot is de bewoonbare oppervlakte?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Wat is de EPC waarde?
Wat is de stedenbouwkundige bestemming?
Bereikbaarheid en geluid
Openbaar vervoer
tot Wilrijk Oosterveldlaan (De Lijn), 13 vertrekken tussen 7 en 9 uur. Binnen 500 m samen 83 vertrekken.
Dichtstbijzijnde station
tot Mortsel
Geluid (officiële kaarten)
Geluidsbelasting matig (Lden). ’s Nachts (23-7 u): 50+ dB door wegverkeer.
Het etmaal in deze buurt
680 vertrekken binnen 500 m op een gewone dinsdag, het drukst tussen 17 en 18 uur. Het laatste vertrek is om 01:24, dus een avond in de stad kan zonder auto. Tussen middernacht en 4 uur: 22 vertrekken. Zaterdag 71% en zondag 56% van het aanbod op een werkdag.
Vertrekken geteld op een gewone dinsdag buiten de schoolvakanties (27-10-2026 in de dienstregeling) volgens De Lijn, NMBS, MIVB en TEC. Zaterdag en zondag zijn die van dezelfde week. Alle haltes binnen 500 m worden opgeteld, in beide richtingen: het aantal zegt hoe vaak er íets vertrekt, niet hoe vaak er iets naar één bestemming rijdt. Geluid: strategische geluidsbelastingskaarten uit de Europese richtlijn 2002/49/EG — Vlaamse overheid (kartering 2021) en Waalse overheid (kartering 2022).
Bouwplannen in de buurt
Zware vergunningsdossiers rond dit adres: nieuwbouw binnen 250 meter, verkavelingen, winkels en bedrijven binnen 500 meter.
In de buurt liggen 2 dossiers: 1 is vergund, 1 wacht nog op een beslissing. Het dichtste ligt op 203 meter.
Bron: Omgevingsloket Vlaanderen, bijgewerkt in augustus 2026. Wij tonen dossiers vanaf 1 januari 2024; oudere vergunningen zitten niet in deze gegevens. Geweigerde en stopgezette dossiers laten wij weg. De klasse zegt hoe ruim een inrichting is ingedeeld (1 = de zwaarste categorie), niet dat er hinder is: ook een ziekenhuis valt eronder. Een vergunning betekent niet dat er ook gebouwd wordt.
Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023) en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Prijsevolutie in Wilrijk
Prijsevolutie in Wilrijk – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 6.513 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Wilrijk en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 415.395) en 2026 (€ 526.276) met ongeveer 27%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 199.158) en 2026 (€ 327.677) met ongeveer 65%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 761/m²) en 2024 (€ 628/m²) met ongeveer 17%.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Wilrijk in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (2.872) | € 372.113 | € 293.500 – € 484.125 |
| (6.498) | € 247.000 | € 194.756 – € 323.400 |
| (2.747) | € 368.844 | € 291.250 – € 468.500 |
| (125) | € 619.518 | € 464.625 – € 1.013.841 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 9.370 geregistreerde verkopen: 2.872 huizen en 6.498 appartementen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Antwerpen, waar Wilrijk onder valt (postcodes 2000, 2018, 2020, 2030, 2040, 2050, 2060, 2099, 2100, 2140, 2150, 2170, 2180, 2600, 2610, 2660), niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Prijsverlagingen in deze regio
Van 1.064 afgeronde aanbiedingen in Wilrijk (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 10,0% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 5,4% (ongeveer € 18.500).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Vergelijkbare panden te koop in Wilrijk
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.