Rue du Centre 54, 4122 Neupré Plainevaux

Rue du Centre 54 - 4122 Neupré Plainevaux - Le Groupe a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison 3 façades. Découvrez cette spacieuse maison de 5 chambres située rue du centre à Plainevaux. Nichée dans un quartier calme et résidentiel, elle allie confort familial et cadre de vie verdoyant. Un emplacement de choix, à deux pas des commerces locaux, des écoles et des services, au sein d'une commune particulièrement recherchée. Atout majeur: l'une des chambres a été transformée en un espace professionnel avec accès indépendant. Cette configuration idéale permet de recevoir votre clientèle en toute confidentialité, sans jamais interférer avec l'intimité de votre foyer. COMPOSITION: Rez-de-chaussée: Un hall d'entrée, une toilette indépendante, un séjour de 36 m² donnant sur une cuisine équipée moderne. Une buanderie complète ce niveau. 1er Etage: Un hall de nuit donnant sur 3 chambres dont une avec son propre dressing, une salle de bain et une toilette indépendante. Une quatrième chambre avec une toilette et un accès indépendant sont également présent. 2ème Etage: Une chambre. Sous-sol: Une cave de 16m². Les aménagements extérieurs offrent une allée de stationnement ainsi qu’un carport pour vos véhicules. À l’arrière, vous profiterez d’une agréable terrasse partiellement couverte, agrémentée d’une cuisine d’été, véritable invitation à la convivialité au cœur d’un jardin plein de charme. TECHNIQUES: Pompe à chaleur avec chauffage au sol. Cassette à bois dans le séjour. Châssis PVC double vitrage haut rendement. 18 panneaux solaires. PEB B (numéro unique 20220131013401) avec un E spec de 188 kWh/m².an et un E Total de 19.677 kWh/an. Documents téléchargeables sur Adresse Rue du Centre 54 Boîte c - 4122 Neupré Plainevaux Documents Plan - 1er etage.jpg Plan - 2eme etage.jpg Plan - Rez de chaussee.jpg Plan - Sous sol.jpg PEB B.pdf Général Référence 7323747 Catégorie Maison Nombre de chambres 5 Nombre de salles de bain 1 Jardin Oui Surface du jardin 420 m² Garage Non Terrasse Oui Parking Oui Surface habitable 166 m² Surface du terrain 610 m² Disponibilité 01/09/2026 Bâtiment Année de construction 2009 Parking intérieur Non Parking extérieur Oui Carport Oui Parking(s) extérieur (nombre) 4 Type de toit en pente Nombre de carport 1 Nom, catégorie & situation Nombre d'étages 2 Equipement de base Accès handicapés Non Cuisine Oui Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) Chauffage partiel au sol Ascenseur Non Double vitrage Oui Chauffage (type) pompe à chaleur Type de cuisine équipée Sdb (type) douche et bain Double vitrage (type) isol. thermique Spécificités terrain Orientation du bâtiment (façade arrière) sud-est Type d'environnement calme Type d'environnement 2 campagne Exposition de la façade avant nord-ouest Risque d'inondation (type inondation) pas situé en zone inondable Divers Buanderie Oui Grenier Oui Cave Oui En chiffres Nbre de toilette(s) (nombre) 3 Chambre 1 (surface) 9 m² Chambre 2 (surface) 10 m² Chambre 3 (surface) 14 m² Chambre 4 (surface) 15 m² Chambre 5 (surface) 19 m² Nbre de terrasse(s) (nombre) 1 Salle de séjour (surface) 36 m² Cuisine (surface) 7 m² Salle de bain 1 (surface) 6 m² Possibilité profession libérale (surface) 22 m² Domaine juridique Profession libérale poss. Oui Jugement en cours Non Permis de bâtir Oui Permis de lotir Non Destination bâtiment (type) privé - habitation Droit de préemption Non Affectation urbanistique zone d'habitat Intimation en justice Non Equipement extérieur Piscine Non Citerne d'eau Oui Cadastre Revenu cad. indexé (montant) 2085 € Section D Numéro (n°) 0037VP0001 Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) 610 ca Revenu cadastral (€) (montant) 1211.91 € Charges & Rendement Sous régime TVA Non Loué Non Raccordements Égouts Oui Électricité Oui Câbles téléphoniques Oui Eau Oui Équipements techniques Châssis (type) pvc Caractéristiques Principales Surface de terrasse 1 38 m² Type de matériau & évaluation Type de revêtement de sol carrelages À proximité Magasins Oui Ecoles Oui Certificats / Attestations Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme Certificats énergétiques Label PEB (classe) B PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 118 Emission CO2 (émission CO2) 34 E total (Kwh/an) 19677 PEB code unique 20220131013401 PEB valide jusqu'au (datetime) 31/01/2032 Date du PEB (datetime) 31/01/2022 Visites Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) uniquement Méla

Kerngegevens van dit pand

Dit huis in Neupré Plainevaux (4122) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (gearchiveerd). Het EPC-label is B (118 kWh/m²). Online sinds juni 2026. Het telt 5 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 166 m², een perceel van 610 m², 1 badkamer. Het pand dateert uit 2009. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 449.000, ofwel ± € 2.705 per m².