Rue Riviere 67, 7120 Estinnes
Dit pand is niet meer beschikbaar. Dit staat er wél nog te koop in Estinnes:
Rue Riviere 67 - 7120 Estinnes - SOUS OPTION Visites suspendues - SOUS OPTION Visites suspendues - SOUS OPTION Visites suspendues - cette charmante maison de 4 chambres située au cœur d’Estinnes. Elle vous séduira par son calme et son aménagement chaleureux. Elle comporte 4 chambres et un grand grenier aménageable ainsi qu'un espace professionnel. En été, vous pourrez profiter d’un vaste jardin de 15ares. Une grange pourra être aménagée en garage deux voitures. Elle est équipée de châssis double vitrage et d’un chauffage central au mazout, ainsi qu’un poêle à pellet. Elle est également reliée à un groupe hydrophore qui dessert l’ensemble de la maison. Faible consommation énergétique grâce à une très bonne isolation du grenier. Possibilité de droit d'enregistrement réduit. Faire offre à 275.000€
Kerngegevens van dit pand
Dit pand (huis) in Estinnes (7120) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (gearchiveerd). Het EPC-label is C (226 kWh/m²). Het pand beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 223 m², een perceel van 1.700 m², 1 badkamer, 4 slaapkamers. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 275.000, ofwel ± € 1.233 per m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 278. Online sinds december 2022.
Kenmerken
Eigenaar of bewoner?
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Rue Riviere 67, 7120 Estinnes
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Rue Riviere 67, 7120 Estinnes
📍 Wonen in deze buurt — Estinnes (7120) automatisch samengesteld
Dit huis in Estinnes ligt in een buurt met goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen zoals winkels, een apotheek en religieuze voorzieningen. De ligging biedt een aangename mix van rust en nabijheid tot essentiële faciliteiten. Deze woning is geschikt voor wie op zoek is naar een stabiele leefomgeving met voldoende voorzieningen binnen bereik.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de prijs per m²?
Hoeveel badkamers heeft dit pand?
Hoeveel m² heeft dit pand?
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Wat is de EPC waarde?
Wat is het kadastraal inkomen?
Bereikbaarheid en geluid
Openbaar vervoer
tot ESTINNES-AU-MONT Chapelle (TEC), 2 vertrekken tussen 7 en 9 uur. Binnen 500 m samen 14 vertrekken.
Geluid (officiële kaarten)
Dit pand ligt buiten elke gekarteerde contour. De kaarten tonen alleen belangrijke wegen en spoorlijnen, dus een drukke straat kan er wel zijn zonder hier te staan.
Het etmaal in deze buurt
96 vertrekken binnen 500 m op een gewone dinsdag, het drukst tussen 9 en 10 uur. Na 19:22 vertrekt er niets meer. Zaterdag 8% en zondag 0% van het aanbod op een werkdag.
Vertrekken geteld op een gewone dinsdag buiten de schoolvakanties (27-10-2026 in de dienstregeling) volgens De Lijn, NMBS, MIVB en TEC. Zaterdag en zondag zijn die van dezelfde week. Alle haltes binnen 500 m worden opgeteld, in beide richtingen: het aantal zegt hoe vaak er íets vertrekt, niet hoe vaak er iets naar één bestemming rijdt. Geluid: strategische geluidsbelastingskaarten uit de Europese richtlijn 2002/49/EG — Vlaamse overheid (kartering 2021) en Waalse overheid (kartering 2022).
Klimaat, energie & duurzaamheid
In Wallonië geldt er bij aankoop vandaag nog geen verplichte renovatietermijn. Eind 2025 werd wel een kader aangekondigd (aankopen vanaf 2028: label PEB D halen binnen 5 jaar), maar dat is nog niet definitief. Wallonië streeft naar gemiddeld label A voor het volledige woningpark tegen 2050.
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Estinnes in het jaar tot en met het vierde kwartaal van 2025?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (62) | € 244.333 | € 161.250 – € 301.667 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q1 t/m 2025Q4 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 62 geregistreerde verkopen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Estinnes, niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Prijsverlagingen in deze regio
Van 40 afgeronde aanbiedingen in Estinnes (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 12,5% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 10,0% (ongeveer € 16.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Estinnes.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.