Stationsplein 15, 2550 Kontich
- Multifunctioneel handelspand met atelier, woonst en ruime garage op commerciële locatie Kontich Kazerne
- Instapklaar met moderne inrichting, koelruimte en volledig uitgeruste keuken
- Praktische bedrijfsvoering dankzij leveringsmogelijkheden via achterzijde en betonnen oprit
- Uitgebreide opslagruimte: garage (53 m²), kelder (35 m²) en overdekte koer (35 m²)
- Centraal gelegen nabij station met parking en uitstekende bereikbaarheid
Stationsplein 15 - 2550 Kontich - Op een uitstekende commerciële ligging in Kontich Kazerne, vlak bij het station, bevindt zich deze veelzijdige handelsruimte met atelier, ruime garage en woonst. Dankzij de parking voor de deur en de goede bereikbaarheid is dit pand geschikt voor tal van commerciële activiteiten. Een belangrijke troef is de mogelijkheid tot levering via de achterzijde. Daar bevindt zich een betonnen oprit en garagevloer die doorloopt tot aan het atelier, wat het laden en lossen bijzonder praktisch maakt. De handelsruimte aan de voorzijde is momenteel smaakvol ingericht en meteen instapklaar. Aansluitend bevindt zich een koelruimte en een atelier waar bereidingen kunnen plaatsvinden. Naast het atelier is er een volledig uitgeruste keuken, voorzien van kwalitatieve toestellen. Via een beveiligde deur in de traphal bereikt men de privévertrekken, die momenteel verbonden zijn met het handelspand. Deze bestaan uit een aangename leefruimte, een badkamer met lavabo, douche en toilet, en een ruime slaapkamer. Achteraan is er een overdekte koer van ca. 35 m². Verder beschikt het pand over een zeer ruime garage van 53 m², geschikt voor twee wagens en extra opslag, uitgerust met een grote sectionaalpoort. De oprit van 62 m² geeft uit op een achterliggende straat en biedt bijkomende parkeermogelijkheden of extra leveringscomfort. Tot slot zijn er nog een berging en een ruime kelder van ca. 35 m², ideaal voor opslag. Het pand werd steeds uitstekend onderhouden en is voorzien van nieuwe ramen. Een unieke en veelzijdige opportuniteit in het hart van Kontich Kazerne. Troeven - Gunstig epc - EK = conform - Veel opslag - Ideaal voor woon-werk - Goed onderhouden gebouw - Ideale locatie Wg, Gvkr, Gvv, Vg, Gmo, Geen overstromingsgevoelig gebied
Kerngegevens van dit pand
Dit garage in Kontich (2550) staat te koop. Online sinds juli 2026. Het telt een bewoonbare oppervlakte van 157 m², 1 slaapkamer. De vraagprijs bedraagt € 285.000, ofwel ± € 1.815 per m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.291.
Kenmerken
Eigenaar of bewoner?
- Perceel van het gebouw
- 312 m²
- Gebouw
- 8 eenheden
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Kontich? Reken bovenop de vraagprijs van € 285.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Stationsplein 15, 2550 Kontich
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Biedindicatie
Te weinig vergelijkingsmateriaal
Voor dit type pand in deze buurt hebben we te weinig vergelijkbare panden om een cijfer te tonen dat hout snijdt. We tonen liever niets dan een slag in de lucht.
Deze indicatie komt uit onze eigen historiek van gepubliceerde vraagprijzen en publicatieduur. Het is geen schatting van de waarde, geen advies en geen bod. Wat een verkoper aanvaardt, hangt af van zaken die wij niet zien: de staat van het pand, de reden van de verkoop en de andere kandidaten.
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Stationsplein 15, 2550 Kontich
📍 Wonen in deze buurt — Kontich (2550) automatisch samengesteld
Dit huis in Kontich biedt je de mogelijkheid om in een gevestigde woonkern te leven met alles wat je dagelijks nodig hebt binnen bereik. De buurt beschikt over voldoende voorzieningen voor een comfortabel woonklimaat. Een ideale locatie voor wie op zoek is naar een stabiele woonplek met een goede basis voor gezin of eigen lifestyle.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Veelgestelde vragen over dit pand
Hoeveel kost dit pand?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Hoe groot is de bewoonbare oppervlakte?
Wat is de perceeloppervlakte?
Bereikbaarheid en geluid
Openbaar vervoer
tot Kontich Station perron 2 (De Lijn), 7 vertrekken tussen 7 en 9 uur. Binnen 500 m samen 56 vertrekken.
Dichtstbijzijnde station
tot Kontich-Lint
Geluid (officiële kaarten)
Geluidsbelasting matig (Lden). ’s Nachts (23-7 u): 50+ dB door spoorverkeer.
Het etmaal in deze buurt
352 vertrekken binnen 500 m op een gewone dinsdag, het drukst tussen 7 en 8 uur. Het laatste vertrek is om 00:36, dus een avond in de stad kan zonder auto. Tussen middernacht en 4 uur: 2 vertrekken. Zaterdag 56% en zondag 36% van het aanbod op een werkdag.
Vertrekken geteld op een gewone dinsdag buiten de schoolvakanties (27-10-2026 in de dienstregeling) volgens De Lijn, NMBS, MIVB en TEC. Zaterdag en zondag zijn die van dezelfde week. Alle haltes binnen 500 m worden opgeteld, in beide richtingen: het aantal zegt hoe vaak er íets vertrekt, niet hoe vaak er iets naar één bestemming rijdt. Geluid: strategische geluidsbelastingskaarten uit de Europese richtlijn 2002/49/EG — Vlaamse overheid (kartering 2021) en Waalse overheid (kartering 2022).
Bouwplannen in de buurt
Zware vergunningsdossiers rond dit adres: nieuwbouw binnen 250 meter, verkavelingen, winkels en bedrijven binnen 500 meter.
In de buurt liggen 4 dossiers: 3 zijn vergund, 1 wacht nog op een beslissing. Het dichtste ligt op 159 meter.
Windturbines: 1 dossier binnen 2 kilometer, op 1.701 meter.
Bron: Omgevingsloket Vlaanderen, bijgewerkt in augustus 2026. Wij tonen dossiers vanaf 1 januari 2024; oudere vergunningen zitten niet in deze gegevens. Geweigerde en stopgezette dossiers laten wij weg. De klasse zegt hoe ruim een inrichting is ingedeeld (1 = de zwaarste categorie), niet dat er hinder is: ook een ziekenhuis valt eronder. Een vergunning betekent niet dat er ook gebouwd wordt.
Klimaat, energie & duurzaamheid
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023) en zonneopbrengst via PVGIS (EU). Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Prijsevolutie in Kontich
Prijsevolutie in Kontich – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 3.413 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Kontich en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 432.189) en 2026 (€ 517.373) met ongeveer 20%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 276.833) en 2026 (€ 305.808) met ongeveer 10%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 311/m²) en 2024 (€ 650/m²) met ongeveer 109%.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Kontich in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (217) | € 423.438 | € 341.000 – € 566.813 |
| (123) | € 283.875 | € 242.000 – € 338.688 |
| (165) | € 397.438 | € 310.125 – € 488.750 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 340 geregistreerde verkopen: 217 huizen en 123 appartementen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Kontich, niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Prijsverlagingen in deze regio
Van 1.155 afgeronde aanbiedingen in Kontich (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 10,5% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 5,6% (ongeveer € 21.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Vergelijkbare panden te koop in Kontich
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.