Steenweg van Aalst 48, 9200 Dendermonde
Dit pand is niet meer beschikbaar. Dit staat er wél nog te koop in Dendermonde:
Steenweg van Aalst 48 - 9200 Dendermonde - [[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 19/9 VAN 17:30 TOT 18:30 ]] Degelijk huis in Dendermonde met grote tuin en polyvalente ruimte te koop Deze gesloten bebouwing uit 1987 biedt heel wat ruimte en mogelijkheden voor wie een huis zoekt op een vlot bereikbare locatie langs belangrijke invalswegen. De woning beschikt over een aangename tuin van 800 m² en een grote polyvalente ruimte die perfect kan dienen als hobbyruimte, praktijkruimte, atelier of extra appartement. Dankzij de nabijheid van scholen, openbaar vervoer, het station en het ziekenhuis geniet je hier van een praktische ligging aan de stadsrand van Dendermonde. De woning heeft een gunstig EPC-label B en vormt een uitstekende basis voor wie mits enkele opfriswerken een ruime gezinswoning volledig naar eigen smaak wil inrichten. Belangrijkste ruimtes: • Inkomhal met toegang tot de leefruimtes • Ruime woonkamer met kachel en veel mogelijkheden qua inrichting • Keuken uitgerust met oven, koelkast, dampkap en spoelbak • Veranda met zicht op de tuin • Berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast • Polyvalente ruimte geschikt als praktijk, hobbyruimte of extra woonunit • 3 slaapkamers met voldoende ruimte voor gezin of bureau • Bureel ideaal voor thuiswerk • Badkamer met ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel in meubel • Terras aansluitend op de tuin • Grote tuin van 800 m² met tuinhuis • Staanplaats aanwezig Troeven: • Grote polyvalente ruimte met veel gebruiksmogelijkheden • Zeer vlotte bereikbaarheid nabij invalswegen, station en voorzieningen • Ruime woning met grote tuin en potentieel na beperkte opfriswerken JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!
Kerngegevens van dit pand
Deze woning — een huis in Dendermonde (9200) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (gearchiveerd). De vraagprijs werd tijdens de looptijd verlaagd van € 385.000 naar € 360.000 (-6%). Het EPC-label is B (140 kWh/m²). De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 280 m², 3 slaapkamers. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 762. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 360.000, ofwel ± € 1.286 per m². Het pand dateert uit 1987. Online sinds juli 2026.
Kenmerken
Eigenaar of bewoner?
- Perceel
- 626 m²
- Bebouwd
- 137 m²
- Tuin
- 489 m²
- Bebouwingsgraad
- 22 %
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Steenweg van Aalst 48, 9200 Dendermonde
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Steenweg van Aalst 48, 9200 Dendermonde
📍 Wonen in deze buurt — Dendermonde (9200) automatisch samengesteld
Dit huis in Dendermonde biedt je een aangename woonsituatie in een gemeente met een goed voorzieningenniveau. De buurt beschikt over alles wat je dagelijks nodig hebt, wat zorgt voor een comfortabel woonklimaat. Een ideale plek voor wie op zoek is naar een stabiele woonplek met voldoende faciliteiten in de directe omgeving.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Hoeveel bedraagt het kadastraal inkomen (KI)?
Geldt er een voorkooprecht op dit pand?
Wat is de bewoonbare oppervlakte?
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
Bereikbaarheid en geluid
Openbaar vervoer
tot Appels Handwijzer (De Lijn), 6 vertrekken tussen 7 en 9 uur. Binnen 500 m samen 38 vertrekken.
Dichtstbijzijnde station
tot Oudegem
Geluid (officiële kaarten)
Geluidsbelasting vrij hoog (Lden).
Het etmaal in deze buurt
194 vertrekken binnen 500 m op een gewone dinsdag, het drukst tussen 7 en 8 uur. Het laatste vertrek is om 22:50, dus een avond in de stad kan zonder auto. Zaterdag 57% en zondag 29% van het aanbod op een werkdag.
Vertrekken geteld op een gewone dinsdag buiten de schoolvakanties (27-10-2026 in de dienstregeling) volgens De Lijn, NMBS, MIVB en TEC. Zaterdag en zondag zijn die van dezelfde week. Alle haltes binnen 500 m worden opgeteld, in beide richtingen: het aantal zegt hoe vaak er íets vertrekt, niet hoe vaak er iets naar één bestemming rijdt. Geluid: strategische geluidsbelastingskaarten uit de Europese richtlijn 2002/49/EG — Vlaamse overheid (kartering 2021) en Waalse overheid (kartering 2022).
Bouwplannen in de buurt
Zware vergunningsdossiers rond dit adres: nieuwbouw binnen 250 meter, verkavelingen, winkels en bedrijven binnen 500 meter.
In de buurt liggen 2 dossiers: 2 zijn vergund. Het dichtste ligt op 487 meter.
Windturbines: 1 dossier binnen 2 kilometer, op 1.965 meter.
Bron: Omgevingsloket Vlaanderen, bijgewerkt in augustus 2026. Wij tonen dossiers vanaf 1 januari 2024; oudere vergunningen zitten niet in deze gegevens. Geweigerde en stopgezette dossiers laten wij weg. De klasse zegt hoe ruim een inrichting is ingedeeld (1 = de zwaarste categorie), niet dat er hinder is: ook een ziekenhuis valt eronder. Een vergunning betekent niet dat er ook gebouwd wordt.
Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Dendermonde in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (529) | € 306.500 | € 224.625 – € 412.688 |
| (173) | € 236.476 | € 176.625 – € 290.125 |
| (428) | € 281.375 | € 211.525 – € 353.188 |
| (84) | € 483.500 | € 357.584 – € 584.000 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 702 geregistreerde verkopen: 529 huizen en 173 appartementen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Dendermonde, niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Prijsverlagingen in deze regio
Van 1.859 afgeronde aanbiedingen in Dendermonde (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 7,2% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 6,1% (ongeveer € 17.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Dendermonde.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.