Tarwestraat 96, 8530 Harelbeke
- Gerenoveerde halfopen woning met 4 slaapkamers en energiezuinig EPC-label B
- Lichtrijke leefruimte met open keuken, grote raampartijen en directe tuintoegang
- Royale polyvalente ruimte op tweede verdieping (7,5 x 3,5m) voor diverse functies
- Zuidwest gerichte tuin (270 m²) met terras, tuinhuis en inpandige garage
- Rustige ligging in doodlopende straat nabij provinciedomein De Gavers
Tarwestraat 96 - 8530 Harelbeke - Gelegen in een rustige en kindvriendelijke doodlopende straat, op een steenworp van het provinciedomein De Gavers, ontdekt u deze gerenoveerde halfopen bebouwing. Dankzij een gunstig EPC-label B geniet u hier bovendien van een energiezuinig en futureproof wooncomfort. De inkomhal met gastentoilet verleent toegang tot de lichtrijke leefruimte. Deze loopt naadloos over in de open keuken met kookeiland. Dankzij de grote raampartijen geniet u van een overvloed aan natuurlijk daglicht en een directe verbinding met de zonnige tuin. Het gelijkvloers beschikt daarnaast over een handige inpandige garage. De eerste verdieping biedt drie volwaardige, comfortabele slaapkamers en een badkamer. Deze omvat een inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, die volledig is ingericht als een royale polyvalente ruimte (7,5 x 3,5m). Deze kamer is perfect te benutten als master bedroom, bureau voor telewerk, speelkamer of fitnessruimte. Rondom de woning ligt een onderhoudsvriendelijke, zuidwest gerichte tuin op een perceel van 270 m². Dankzij deze ideale oriëntatie geniet u hier van de vroege middag tot de late avond in alle privacy van de zon op het terras. Een praktisch tuinhuis achteraan biedt de nodige extra opbergruimte.
Kerngegevens van dit pand
Dit pand (huis) in Harelbeke (8530) staat te koop. Het pand dateert uit 2007. Online sinds augustus 2026. Het EPC-label is B (127 kWh/m²). De vraagprijs bedraagt € 385.000, ofwel ± € 2.437 per m². Het pand beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 158 m², een perceel van 270 m², 4 slaapkamers.
Kenmerken
Eigenaar of bewoner?
- Perceel
- 272 m²
- Bebouwd
- 78 m²
- Tuin
- 194 m²
- Bebouwingsgraad
- 29 %
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Harelbeke? Reken bovenop de vraagprijs van € 385.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Tarwestraat 96, 8530 Harelbeke
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Biedindicatie
Hoe verhoudt dit pand zich tot vergelijkbare panden in Harelbeke (8530)?
Je richtbod is berekend
De berekening hierboven is klaar. Meld je aan om het richtbod en de marge te zien. Een account is gratis en je hebt het meteen nodig om je berekening later terug te vinden.
Meld je aan met Google? Ga dan langs de gewone aanmeldpagina. Je komt daarna vanzelf terug bij dit pand.
Waarom een account? De berekening steunt op onze eigen historiek van vraagprijzen. We geven ze aan mensen die hun zoektocht bij ons voeren, niet aan geautomatiseerde bezoekers die de cijfers wegtrekken.
Betrouwbaarheid van deze indicatie: hoog
Gebaseerd op 85 panden die vandaag te koop staan en 29 panden die de voorbije 18 maanden van de markt gingen in Harelbeke (8530).
Toon waarop dit gebaseerd is
- Prijsverloop van dit pand De vraagprijs staat al 26 dagen op hetzelfde bedrag zonder dat er een koper op afkwam. Dat wijst op een startprijs die boven de markt ligt.
- Tijd op de markt Dit pand staat 26 dagen online tegenover 7 dagen voor vergelijkbare panden. Elke week extra vergroot je onderhandelingsruimte.
- Prijs per vierkante meter € 2.437 per m² tegenover € 1.538 in de buurt, dat is +58,4 % boven de mediaan.
- Prijsdaling tot verkoop in de buurt Panden die de voorbije 18 maanden van de markt gingen in Harelbeke (8530), stonden op het einde gemiddeld 9,9 % onder hun startprijs. Bij 97 % van die panden zakte de vraagprijs minstens één keer. Wie zakte, zakte mediaan met 10,3 %.
Deze indicatie komt uit onze eigen historiek van gepubliceerde vraagprijzen en publicatieduur. Het is geen schatting van de waarde, geen advies en geen bod. Wat een verkoper aanvaardt, hangt af van zaken die wij niet zien: de staat van het pand, de reden van de verkoop en de andere kandidaten.
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Tarwestraat 96, 8530 Harelbeke
📍 Wonen in deze buurt — Harelbeke (8530) automatisch samengesteld
Dit huis in Harelbeke biedt je een thuisbasis in een woonkern met alles wat je dagelijks nodig hebt. De buurt beschikt over diverse voorzieningen die het leven aangenaam maken. Of je nu een starter bent, een gezin wilt stichten of op zoek bent naar een solide investering, deze locatie heeft voor verschillende woonwensen iets te bieden.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Veelgestelde vragen over dit pand
Hoeveel tuin heeft dit pand?
Is er een recht van voorkoop?
Hoe groot is het perceel?
Uit welk bouwjaar dateert dit pand?
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Wat is de prijs per m²?
Bereikbaarheid en geluid
Openbaar vervoer
tot Harelbeke Stasegem Veldrijk (De Lijn), 5 vertrekken tussen 7 en 9 uur.
Dichtstbijzijnde station
tot Harelbeke
Geluid (officiële kaarten)
Geluidsbelasting beperkt (Lden).
Vertrekken geteld op een gewone dinsdag buiten de schoolvakanties (27-10-2026 in de dienstregeling) volgens De Lijn, NMBS, MIVB en TEC. Geluid: strategische geluidsbelastingskaarten uit de Europese richtlijn 2002/49/EG — Vlaamse overheid (kartering 2021) en Waalse overheid (kartering 2022).
Bouwplannen in de buurt
Zware vergunningsdossiers rond dit adres: nieuwbouw binnen 250 meter, verkavelingen, winkels en bedrijven binnen 500 meter.
In de buurt ligt één dossier, en dat is vergund. Het ligt op 379 meter.
Windturbines: 3 dossiers binnen 2 kilometer, het dichtste op 950 meter.
Bron: Omgevingsloket Vlaanderen, bijgewerkt in augustus 2026. Wij tonen dossiers vanaf 1 januari 2024; oudere vergunningen zitten niet in deze gegevens. Geweigerde en stopgezette dossiers laten wij weg. De klasse zegt hoe ruim een inrichting is ingedeeld (1 = de zwaarste categorie), niet dat er hinder is: ook een ziekenhuis valt eronder. Een vergunning betekent niet dat er ook gebouwd wordt.
Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU) en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Prijsevolutie in Harelbeke
Prijsevolutie in Harelbeke – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 3.777 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Harelbeke en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 237.171) en 2026 (€ 309.441) met ongeveer 30%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 253.217) en 2026 (€ 308.405) met ongeveer 22%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 2.287/m²) en 2024 (€ 622/m²) met ongeveer 73%.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Harelbeke in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (337) | € 246.750 | € 180.938 – € 347.560 |
| (69) | € 231.167 | € 174.500 – € 291.583 |
| (278) | € 227.402 | € 173.125 – € 308.750 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 406 geregistreerde verkopen: 337 huizen en 69 appartementen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Harelbeke (postcodes 8530, 8531), niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Prijsverlagingen in deze regio
Van 813 afgeronde aanbiedingen in Harelbeke (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 12,3% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 8,0% (ongeveer € 16.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Vergelijkbare panden te koop in Harelbeke
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.