Leon Gillardlaan 136, 1731 Zellik
- Ruime gezinswoning met 3 slaapkamers op rustige, kindvriendelijke locatie
- Lichtrijke leefruimte met open keuken, direct toegang tot terras en tuin
- Praktische indeling met thuiswerkplek en kelder op drie verdiepingen
- Doodlopende straat slechts 1 km van centrum Zellik en alle voorzieningen
- Woning uit 1951, 142 m² bewoonbaar op perceel van 189 m²
Leon Gillardlaan 136 - 1731 Zellik - Hier geniet u van een aangename, kindvriendelijke en verkeersluwe omgeving, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik liggen. Via de inkomhal komt u in de lichtrijke leefruimte van 32 m², die naadloos aansluit op de open keuken van 9 m². Vanuit de keuken heeft u rechtstreeks toegang tot het terras en de gezellige tuin, Op de eerste verdieping bevinden zich een badkamer van 6 m² en twee ruime slaapkamers van respectievelijk 19 m² en 15 m². De tweede verdieping biedt een derde slaapkamer van 15 m² en een bureau van 9 m², perfect als thuiswerkplek of hobbyruimte. Daarnaast beschikt de woning over een praktische kelder van 26 m². De ligging is een absolute troef: aan het einde van een doodlopende straat, op slechts 1 km van het centrum van Zellik en 1 km van Sint-Agatha-Berchem. Zo combineert u de rust van een residentiële omgeving met een uitstekende bereikbaarheid en de nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer, belangrijke invalswegen, Laarbeekbos, Kerremanspark en het UZ Jette Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning op een rustige, maar centrale locatie-
Prijsverlagingen in deze gemeente
Van 120 afgeronde aanbiedingen in Zellik (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 15,8% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 8,2% (ongeveer € 30.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Kerngegevens van dit pand
Dit pand (huis) in Zellik (1731) staat te koop. Het pand beschikt over een perceel van 189 m², 3 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 142 m², 1 badkamer. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 614. Het pand dateert uit 1951. Het EPC-label is D (355 kWh/m²). De vraagprijs bedraagt € 374.750, ofwel ± € 2.639 per m². Online sinds juli 2026.
Kenmerken
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Indicatieve renovatiekosten om dit pand energiezuiniger te maken — bandbreedtes, geen aannemersofferte.
Indicatief (kostentabellen BE 2026), afhankelijk van de staat van het pand. Vraag altijd een offerte bij een vakman; premies en verplichtingen verschillen per gewest.
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Zellik? Reken bovenop de vraagprijs van € 374.750 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Leon Gillardlaan 136, 1731 Zellik
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Onderhandelingsruimte
Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 68%
Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Leon Gillardlaan 136, 1731 Zellik
Openbaar vervoer
tot Zellik Pleinstraat (De Lijn), 16 vertrekken tussen 7 en 9 uur.
Dichtstbijzijnde station
tot Sint-Agatha-Berchem
Geluid (officiële kaarten)
Geluidsbelasting beperkt (Lden).
Vertrekken geteld op een gewone dinsdag buiten de schoolvakanties (03-11-2026 in de dienstregeling) volgens De Lijn, NMBS, MIVB en TEC. Geluid: strategische geluidsbelastingskaarten uit de Europese richtlijn 2002/49/EG — Vlaamse overheid (kartering 2021) en Waalse overheid (kartering 2022).
📍 Wonen in deze buurt — Zellik (1731) automatisch samengesteld
Dit huis in Zellik ligt in een wijk met goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en scholen in de directe omgeving. De buurt beschikt over verschillende haltes voor openbaar vervoer, wat zorgt voor een praktische connectie naar andere delen van de regio. Met een goed evenwicht tussen woonrust en toegang tot voorzieningen is deze ligging geschikt voor gezinnen, starters en iedereen die een stabiele woonomgeving zoekt.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Bouwplannen in de buurt
Zware vergunningsdossiers rond dit adres: nieuwbouw binnen 250 meter, verkavelingen, winkels en bedrijven binnen 500 meter.
In de buurt liggen 6 dossiers: 3 zijn vergund, 3 wachten nog op een beslissing. Het dichtste ligt op 207 meter.
Bron: Omgevingsloket Vlaanderen, bijgewerkt in augustus 2026. Wij tonen dossiers vanaf 1 januari 2024; oudere vergunningen zitten niet in deze gegevens. Geweigerde en stopgezette dossiers laten wij weg. De klasse zegt hoe ruim een inrichting is ingedeeld (1 = de zwaarste categorie), niet dat er hinder is: ook een ziekenhuis valt eronder. Een vergunning betekent niet dat er ook gebouwd wordt.
Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU) en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Uit welk bouwjaar dateert dit pand?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Wat is de prijs per m²?
Hoeveel badkamers heeft dit pand?
Wat is de bewoonbare oppervlakte?
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Prijsevolutie in Zellik
Prijsevolutie in Zellik – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 1.296 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Zellik en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 445.336) en 2026 (€ 493.162) met ongeveer 11%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 199.451) en 2026 (€ 239.050) met ongeveer 20%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 641/m²) en 2024 (€ 577/m²) met ongeveer 10%.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Zellik in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (244) | € 418.625 | € 328.125 – € 513.750 |
| (149) | € 233.250 | € 182.338 – € 289.750 |
| (159) | € 373.750 | € 303.687 – € 454.000 |
| (72) | € 523.000 | € 444.167 – € 635.833 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 393 geregistreerde verkopen: 244 huizen en 149 appartementen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Asse, waar Zellik onder valt (postcodes 1730, 1731, 1733), niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Vergelijkbare panden te koop in Zellik
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.