Het Koolhof 2, 3520 Zonhoven
- Luxueus gemeubeld appartement (119 m²) met hoogwaardige afwerking en moderne technologie
- Ruim terras (12 m²) in natuursteen met ledverlichting en zonneluifel
- Volledig uitgeruste keuken met stoomoven en inductiekookplaat, aparte bijkeuken
- Centraal gelegen in rustige omgeving met vlotte bereikbaarheid
- Energiezuinig (EPC 38 kWh/m²) en voorzien van beveiligde ingang met handscan
Het Koolhof 2 - 3520 Zonhoven - LUXUEUS GEMEUBELD APPARTEMENT MET TERRAS EN HOOGWAARDIGE AFWERKING Dit exclusieve appartement (119 m²) combineert ruimte, comfort en moderne technologie op een harmonieuze manier. Gelegen in een rustige en aangename omgeving biedt deze woonst een hoogwaardige afwerking en een doordachte indeling, ideaal voor wie op zoek is naar luxe en gebruiksgemak. Tevens is het een super ligging, zeer centraal gelegen met vlotte bereikbaarheid. Indeling appartement - eerste verdieping: Via de inkomhal, beveiligd met een veiligheidsdeur en toegankelijk via handscan of sleutel, betreden we het appartement. De leefruimte straalt elegantie uit dankzij de witte natuurstenen vloer en de ingebouwde gashaard met sfeervolle zijverlichting. Grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en creëren een warme woonomgeving. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken met natuurstenen werkblad en hoogwaardige toestellen, waaronder een stoomoven, microgolf, koelkast en inductiekookplaat met geïntegreerde dampkap. De keuken is afgewerkt met een praktische indeling en loopt naadloos over in de technische ruimte/bijkeuken, voorzien van maatkasten, spoelbak en aansluitingen voor wasmachine en droogkast, discreet weggewerkt achter een afgesloten ruimte. Het appartement beschikt over een aangenaam terras (12m²) afgewerkt in natuursteen en voorzien van ledverlichting, een zonneluifel en een stopcontact. De donkere glazen balustrade zorgt voor maximale privacy. De slaapkamer is uitgerust met een ingebouwde kast en TV-voorziening. De stijlvolle badkamer is volledig afgewerkt met microtopping en beschikt over een douche, maatkasten en een make-up tafel. Verder is er een apart, volledig ingericht toilet en een vestiairekast met spiegel aan de inkom. Verder is er ook de mogelijkheid om een ondergrondse parking aan te kopen. Comfort en technieken: Dit appartement is uitgerust met een geothermische warmtepomp (diepteboring) die instaat voor verwarming, koeling en warm water, gecombineerd met vloerverwarming/koeling in alle ruimtes. Het ventilatiesysteem type D garandeert een gezond binnenklimaat. Dankzij de zonnepanelen en het BEN-karakter (EPC label A - E27) geniet u bovendien van een energiezuinige woonst waarbij u nog voor enkele tijd kan genieten van een vrijstelling op het kadastraal inkomen. De woning is voorzien van domotica waarmee verlichting, stopcontacten en zonwering eenvoudig bediend worden via een display in de leefruimte en keuken. Ook de videofoon is hierin geïntegreerd. Extra troeven: Het gebouw beschikt over een lift, camerabewaking binnen en buiten en een brievenbus met pakketvoorziening. Toegang tot het gebouw gebeurt via handscan of gekoppelde sleutel. Een groot voordeel is dat het appartement gemeubeld te koop wordt aangeboden. Kortom, een instapklaar en toekomstgericht appartement waar luxe, veiligheid en energiezuinigheid centraal staan. Wij ontzorgen je ook voor de verkoop van je huidige woning! Voor meer uitleg helpen we je graag verder.
Prijsverlagingen in deze gemeente
Van 490 afgeronde aanbiedingen in Zonhoven (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 4,9% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 4,8% (ongeveer € 17.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Over deze woning
Deze woning — een huis in Zonhoven (3520) — staat te koop. De vraagprijs bedraagt € 579.000, ofwel ± € 4.866 per m². De woning biedt 1 slaapkamer, een bewoonbare oppervlakte van 119 m², 1 badkamer. Online sinds augustus 2026. Het EPC-label is A (38 kWh/m²).
Kenmerken
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Eerder aangeboden op dit adres
| Datum | Aangeboden door | Vraagprijs |
|---|---|---|
| 02/07/2026 | Momentum Vastgoed |
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Zonhoven? Reken bovenop de vraagprijs van € 579.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Het Koolhof 2, 3520 Zonhoven
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Onderhandelingsruimte
Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 68%
Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Het Koolhof 2, 3520 Zonhoven
Bereikbaarheid en geluid
Openbaar vervoer
tot Zonhoven Genkerbaan (De Lijn), 5 vertrekken tussen 7 en 9 uur. Binnen 500 m samen 35 vertrekken.
Dichtstbijzijnde station
tot Zonhoven
Geluid (officiële kaarten)
Dit pand ligt buiten elke gekarteerde contour. De kaarten tonen alleen belangrijke wegen en spoorlijnen, dus een drukke straat kan er wel zijn zonder hier te staan.
Vertrekken geteld op een gewone dinsdag buiten de schoolvakanties (27-10-2026 in de dienstregeling) volgens De Lijn, NMBS, MIVB en TEC. Geluid: strategische geluidsbelastingskaarten uit de Europese richtlijn 2002/49/EG — Vlaamse overheid (kartering 2021) en Waalse overheid (kartering 2022).
📍 Wonen in deze buurt — Zonhoven (3520) automatisch samengesteld
Dit appartement in Zonhoven ligt in een levendige wijk met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik: een bakkerij, supermarkten, het dorpshart met kerk, en het centrum zijn allemaal dichtbij. De buurt profiteert van een goed openbaar vervoersnetwerk en biedt een fijne mix van het plattelandskarakter en de gemakken van een goed ontsloten locatie. Dit maakt Zonhoven aantrekkelijk voor wie gezinnen, starters of wie op zoek is naar een rustige plek met toch alles wat je dagelijks nodig hebt.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Zonhoven
Prijsevolutie in Zonhoven – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 2.099 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Zonhoven en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 309.095) en 2026 (€ 461.575) met ongeveer 49%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 235.414) en 2026 (€ 304.494) met ongeveer 29%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 208/m²) en 2024 (€ 205/m²) met ongeveer 1%.
Wat werd er werkelijk betaald voor dit huis - Het Koolhof 2? op 2026Q1
Wat kopers werkelijk betaalden, volgens de geregistreerde verkoopakten. De vraagprijs van dit pand, elders op deze pagina, is wat de verkoper vroeg — niet wat er betaald werd.
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 · 181 transacties. Gemeentecijfer, geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Omgevingsvergunningen in de buurt
Wat er binnen 500 meter is aangevraagd of vergund, volgens het Vlaamse Omgevingsloket. Handig om te weten wat er in de omgeving staat te gebeuren.
Dossiers uit 2024-2026. De klasse zegt hoe ruim een inrichting is ingedeeld (1 = de zwaarste categorie), niet dat er hinder is: ook een ziekenhuis valt eronder. Bron: Omgevingsloket Vlaanderen. Deze lijst is niet volledig en vervangt geen inzage in het officiële dossier.
Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023) en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is het referentienummer van dit pand?
Wat was de laatst gevraagde prijs?
Wat is de prijs per m²?
Hoeveel m² heeft dit pand?
Wat is de EPC waarde?
Hoeveel badkamers heeft dit pand?
Vergelijkbare panden te koop in Zonhoven
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.