Winkelstraat 23, 9032 Gent

Winkelstraat 23 - 9032 Gent - Verscholen in het groen, op een van de mooiste residentiële percelen van Wondelgem, bevindt zich deze statige villa op een indrukwekkend privédomein van maar liefst 8.070 m². Een prachtig aangelegde parktuin met volwassen bomen, sierlijke waterpartijen en weidse zichten creëert hier een bijzonder gevoel van rust en privacy, en dat op slechts enkele kilometers van de Gentse binnenstad. Vlak bij de dorpskern van Wondelgem geniet deze eigendom van een zeldzame combinatie van ruimte, groen en bereikbaarheid. De parkachtige tuin vormt zonder twijfel een van de grootste troeven van het domein. Doorheen de seizoenen verandert het landschap voortdurend van karakter, met de idyllische vijver als blikvanger en verschillende plekken vanwaar u in alle sereniteit van het omliggende groen kunt genieten. De villa werd gebouwd in 1986 en opgetrokken met een uitgesproken aandacht voor kwaliteit, duurzaamheid en ruimte. De solide betonstructuur en hoogwaardige materialen, waaronder marmeren vloeren en een elegante marmeren schouw, getuigen van het niveau waarop de woning destijds werd gerealiseerd. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 360 m² biedt de woning royale leefruimtes waarin licht en zicht op het omliggende parkdomein centraal staan. De ruime leefvertrekken staan rechtstreeks in verbinding met de tuin en zorgen voor een natuurlijke overgang tussen binnen en buiten. Daarnaast beschikt de villa over een afzonderlijk bureau, een royale keuken met zicht op het groen, drie volwaardige slaapkamers, een bijkomende douchekamer en een bijzonder ruime master suite met eigen salon en ensuite badkamer. Een dubbele garage en een ruime kelderverdieping vervolledigen het geheel. Ook buiten staat het genieten centraal. Het royale zwembad, gelegen in de zuidgerichte tuin, vormt tijdens de zomermaanden een heerlijke plek midden in het groen. Het aanwezige tennisplein is aan renovatie toe en biedt tegelijk interessante mogelijkheden om deze zone opnieuw vorm te geven volgens de wensen van de toekomstige eigenaar. Bijzonder aan deze eigendom is bovendien de uitstekende staat van onderhoud. Zowel de villa als het uitgestrekte parkdomein werden doorheen de jaren met grote zorg onderhouden. Hierdoor vormt het geheel vandaag een bijzonder sterke basis voor wie de bestaande kwaliteit en het karakter van de woning waardeert en deze eventueel verder naar eigen smaak wenst te verfijnen. Een zeldzaam residentieel domein voor wie op zoek is naar ruimte, absolute privacy en groen, zonder afstand te hoeven doen van de nabijheid van Gent.

Kerngegevens van dit pand

Deze villa gelegen in Gent (9032) staat te koop. Je vindt er 3 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 361 m², een perceel van 8.070 m², 2 badkamers. Het EPC-label is C (248 kWh/m²). Het pand dateert uit 1986. De vraagprijs bedraagt € 1.347.000, ofwel ± € 3.731 per m². Online sinds augustus 2026. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 2.727.