Aaishove 10, 8300 Knokke
- Volledig gerenoveerde villa (2019-2020) in rustige ligging nabij Ramskapelle
- 3 slaapkamers, 2 badkamers, 245 m² op perceel van 624 m²
- Luxe afwerking met halfopen keuken, haard, overdekt zonneterras en buiten-barbecue
- Praktische buitenruimte met robotmaaier, automatisch bewateringssysteem en tuinverlichting
- Uitbouw met buitenhuisje in eik, garage met elektrische poort, plaats voor 4 wagens
Aaishove 10 - 8300 Knokke - Alleenstaande villa, volledig gerenoveerd in 2019-2020, gelegen op een rustige locatie nabij de molen van Ramskapelle (Knokke-Heist). Een bijzonder sfeervolle villa, tot in de puntjes afgewerkt. Indeling: ruime inkomhal met gastentoilet en vestiaire. De lichtrijke, extra ruime woonkamer is gezellig ingericht en voorzien van een (gas)haard en mooie parketvloeren. De grote, halfopen keuken is volledig uitgerust met Miele-toestellen en beschikt over twee praktische eilanden – ideaal voor een etentje of aperitief. Aansluitend bevindt zich een prachtig overdekt zonneterras met buiten-barbecue. De garage is uitgerust met een elektrische poort. Op de verdieping zijn er drie slaapkamers. De master bedroom is een eyecatcher, met eigen dressing en luxueuze badkamer voorzien van vrijstaand ligbad, inloopdouche en toilet. De twee overige slaapkamers delen een gemeenschappelijke badkamer met inloopdouche. Alle kamers stralen charme en gezelligheid uit. De zolder doet dienst als praktische bergruimte. Ook het buitenleven is af: het overdekte zonneterras, buiten-barbecue, het automatische bewateringssysteem, de robotmaaier en de tuinverlichting zorgen voor onderhoudsgemak. Het charmante buitenhuisje, volledig afgewerkt in eik, vormt de perfecte setting voor leuke avonden. Parkeren kan op de oprit (tot 4 wagens) of in de garage.
Prijsverlagingen in deze gemeente
Van 835 afgeronde aanbiedingen in Knokke (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 9,5% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 5,7% (ongeveer € 100.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Kerngegevens van dit pand
Dit villa in Knokke (8300) staat te koop. Het werd gerenoveerd in 2020. De vraagprijs bedraagt € 1.375.000, ofwel ± € 5.612 per m². Online sinds augustus 2026. Het EPC-label is B (109 kWh/m²). Het telt een bewoonbare oppervlakte van 245 m², 2 badkamers, een perceel van 624 m², 3 slaapkamers.
Kenmerken
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Eerder aangeboden op dit adres
| Datum | Aangeboden door | Vraagprijs |
|---|---|---|
| 25/06/2026 | Willem Cauwels | |
| 12/06/2026 | Willem Cauwels |
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Knokke? Reken bovenop de vraagprijs van € 1.375.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Aaishove 10, 8300 Knokke
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Onderhandelingsruimte
Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 68%
Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Aaishove 10, 8300 Knokke
Bereikbaarheid en geluid
Openbaar vervoer
tot Ramskapelle Vaartdijk (De Lijn), 8 vertrekken tussen 7 en 9 uur.
Dichtstbijzijnde station
tot Heist
Geluid (officiële kaarten)
Dit pand ligt buiten elke gekarteerde contour. De kaarten tonen alleen belangrijke wegen en spoorlijnen, dus een drukke straat kan er wel zijn zonder hier te staan.
Vertrekken geteld op een gewone dinsdag buiten de schoolvakanties (27-10-2026 in de dienstregeling) volgens De Lijn, NMBS, MIVB en TEC. Geluid: strategische geluidsbelastingskaarten uit de Europese richtlijn 2002/49/EG — Vlaamse overheid (kartering 2021) en Waalse overheid (kartering 2022).
📍 Wonen in deze buurt — Knokke (8300) automatisch samengesteld
Deze villa in Knokke biedt u een woonplek in een gevestigde kustgemeente met alles wat u dagelijks nodig heeft binnen bereik. De buurt beschikt over diverse voorzieningen en heeft een goed ontwikkelde infrastructuur. Knokke staat bekend als een aantrekkelijke woonbestemming voor wie kiest voor kwaliteit en een goed gebalanceerde leefomgeving. Deze ligging spreekt zowel gezinnen als investeerders aan die op zoek zijn naar een stabiele woonlocatie.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Knokke
Prijsevolutie in Knokke – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 13.755 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Knokke en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 1.579.956) en 2026 (€ 1.209.067) met ongeveer 23%. Voor appartementen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 955.034) en 2026 (€ 939.380) met ongeveer 2%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2022 (€ 2.619/m²) en 2026 (€ 2.095/m²) met ongeveer 20%.
Wat werd er in Knokke werkelijk betaald?
Wat kopers werkelijk betaalden, volgens de geregistreerde verkoopakten. De vraagprijs van dit pand, elders op deze pagina, is wat de verkoper vroeg — niet wat er betaald werd.
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 · 305 transacties. Gemeentecijfer, geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Omgevingsvergunningen in de buurt
Wat er binnen 500 meter is aangevraagd of vergund, volgens het Vlaamse Omgevingsloket. Handig om te weten wat er in de omgeving staat te gebeuren.
Dossiers uit 2024-2025. Bron: Omgevingsloket Vlaanderen. Deze lijst is niet volledig en vervangt geen inzage in het officiële dossier.
Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU) en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de stedenbouwkundige bestemming?
Is er een recht van voorkoop?
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Uit welk bouwjaar dateert dit pand?
Hoeveel badkamers heeft dit pand?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Vergelijkbare panden te koop in Knokke
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.