Place de la Victoire , 6200 Châtelet

Place de la Victoire - 6200 Châtelet - CHATELET - Place de la Victoire 3 - Immeuble de commerce sur la place proche du centre ville, comprenant un rez-de-chaussée commercial de /-100m2 et un appartement duplex (pas d'entrée distincte). Le commerce se compose d'une surface de salle de /- 90 m2, ainsi qu'une réserve à l'arrière, des sanitaires hommes et femmes et caves de rangement aux sous-sols. Les équipements déjà compris dans le commerce sont : grands comptoirs, évier, pompes à bière, frigos, armoires de rangement, caisse,.. Concernant l'appartement, celui-ci se compose d'un hall d'entrée, une cuisine full-équipée : lave-vaisselle, frigo et congélateur, taque de cuisson, micro-ondes, évier, hotte, une salle de douches avec grand meuble évier et WC. De l'autre côté du hall d'entrée, une buanderie, un hall de vie menant à une 1ère chambre ou bureau et au vaste séjour. A l'étage: hall de nuit, 2 grandes chambres, dont une avec pièce dressing indépendante. Possibilité de rangement supplémentaire dans le grenier de l'appartement. Pas d'extérieurs! Compteurs présents dans la cave (électricité, eau, gaz), compteur électrique bi-horaire, chauffage central au gaz de ville, nouvelle chaudière à condensation, châssis PVC double vitrage avec volets électriques, système d'alarme fonctionnelle, air conditionné dans l'appartement. PEB: B : 166 kWh/m².an - CU: 20170226002058 - PRIX : 1500€/moisCARACTERISTIQUES

- Immeuble avec rez-de-chaussée commercial et confortable appartement duplex à l'étage
- Pas d'entrée distincte pour le commerce et l'appartement
- Ancien café le " PARVIS " - une entité à Châtelet
- Matériel présent dans les lieux : comptoirs, pompes à bière, frigos, armoires de rangement, caisse enregistreuse,..
- Possibilité de faire petite restauration au niveau du commerce : salle de /- 95 m2
- Avec terrasse possible en devanture
- Idéalement situé sur la place de la Victoire, et proche des commerces du centre
- Chauffage central au gaz de ville - nouvelle chaudière à condensation
- Châssis double vitrage PVC, avec volets électriques
- Compteur électrique bi-horaire
- Système d'alarme fonctionnelle
- Cave de stockage pour le commerce
- Appartement duplex - 3CHS
- Rénové et bien équipé
- Pas d'extérieur
- Grenier de rangement isolé pour l'appartement

COMPOSITION :

Cave
Cave à provisions
Rez-de-chaussée
Commerce 16,0m x 5,9m = 94,4m²
Réserve 2,6m x 1,0m = 2,6m²
WC Superficie: 3,3m²
Étage 1
Hall d'entrée 3,1m x 1,2m = 3,7m²
Buanderie 3,1m x 3,1m = 9,6m²
Cuisine super-équipée 5,0m x 3,5m = 15,1m²
Salle de douche 3,0m x 2,2m = 6,6m²
Hall de vie 4,5m x 2,0m = 9,0m²
Chambre à coucher 4,5m x 3,8m = 17,1m²
sejour 5,9m x 4,7m = 27,7m²
Étage 2
Hall de nuit 2,9m x 1,3m = 3,8m²
Chambre à coucher 4,0m x 2,8m = 11,2m²
Bureau 2,5m x 2,7m = 6,8m²
Chambre à coucher 4,7m x 3,6m = 16,9m²
Dressing 3,1m x 2,7m = 8,4m²
Étage 3
Grenier de rangement

Kerngegevens van dit pand

Deze appartement gelegen in Châtelet (6200) werd te huur aangeboden en staat niet langer online (gearchiveerd). De vraagprijs werd tijdens de looptijd verlaagd van € 1.700 naar € 1.500 (-12%). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 1.500, ofwel ± € 6 per m². Je vindt er 3 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 240 m². Online sinds januari 2022. Het EPC-label is B (166 kWh/m²).